Działka budowlana 1715 m w Olszanicy, ul. Podkamyk

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1715 m w zachodniej części Krakowa, w spokojnej i zielonej Olszanicy. Okolica ma kameralny, podmiejski charakter. Dominuje tu niska zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, przeplatana łąkami, zadrzewieniami i terenami zieleni wzdłuż potoku Olszanickiego.

Działka
Nieruchomość o łącznej powierzchni 1715 m składa się z dwóch działek (nr 79/6 i 79/7). Razem tworzą regularną działkę w kształcie trapezu o szerokości 23 m i długości od 58 do 88 m. Teren jest zadrzewiony, co zapewnia naturalną prywatność i zielony charakter przyszłej posesji. Przez część działki przebiega droga służebna o szerokości 5 m.

Podział powierzchni według MPZP:
MN.3, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: ok. 915 m
U.1, zabudowa usługowa: ok. 400 m
KDD.7, droga publiczna: ok. 400 m

Przeznaczenie w MPZP
Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Olszanica

MN.3, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (cała działka 79/6 i przeważająca część działki 79/7):
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%
wskaźnik intensywności zabudowy: 0,10,5
maksymalna wysokość budynków: 9 m
maksymalna wysokość budynków gospodarczych, garaży wolnostojących, wiat i altan: 5 m

U.1, teren zabudowy usługowej (część działki 79/7):
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%
wskaźnik intensywności zabudowy: 0,31,2
maksymalna wysokość budynków: 9 m
maksymalna wysokość wiat: 5 m

KDD.7, teren drogi publicznej klasy dojazdowej (część działki 79/7)

Lokalizacja i komunikacja
Rynek Główny: ok. 7,67,9 km
przystanek kolei aglomeracyjnej Kraków Główny Balice (połączenie z centrum i lotniskiem): ok. 600 m
linia autobusowa do centrum miasta
szkoła z zapleczem sportowym i przedszkole w niedalekiej odległości
sklep sieciowy przy rondzie Chełmskim: ok. 1,8 km
Las Wolski: ok. 2 km

To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu przyrody, a jednocześnie mieć szybki dojazd do centrum Krakowa i na lotnisko.

Cena: 1 600 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!