Do sprzedania 730 m2 działka budowlana 6.MN pod zabudowę jednorodzinną Nowa Huta Mogiła osiedle Lesisko ul. Jagienki

Działka wyjątkowo urokliwa - cisza i spokój oraz okoliczna przyroda dają wrażenie sielskiej wsi z doskonałym dojazdem do głównych arterii komunikacyjnych oraz z dostępem do miejskiej infrastruktury:

przystanek tramwajowy Klasztorna (linie 10, 16) - 1,7 km;
przystanek autobusowy Lesisko (linia 103,123, 149, 193) - 500 m;
przystanek autobusowy Lasek Mogilski (linie 123, 163, 193) - 900 m 
paczkomat inpost - 600 m;
paczkomat onebox allegro - 150 m 
żłobek - 1 km;
przedszkole - 1 km;
szkoła podstawowa - 1,6 km
sklep spożywczy - 1,1 km

Kształt działki zbliżony do prostokąta:

szerokość frontu działki 16,7 m 
szerokość tyłu działki 17 m 
długość 43 m 

Media:

woda - w drodze
kanalizacja - w drodze
gaz - w drodze
prąd - w drodze

Działka w pełni budowlana oznaczona w MPZP jako MN.6:
1. Wyznacza się Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami MN.1 - MN.49 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną.
2. W zakresie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy, ustala się: 1) możliwość realizacji zabudowy jako zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą;

minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70%;
wskaźnik intensywności zabudowy: dla terenów MN.6,: 0,1 - 0,5,
maksymalną wysokość zabudowy: 10 m, a w przypadku realizacji budynków z dachem płaskim: 7 m.
budowa kondygnacji podziemnych: dozwolona

Obecnie front działki od ul. Jagienki jest ogrodzony oraz znajdują się wzdłuż płotu drzewa.
Zgodnie z zapisami MPZP nie będzie przeciwskazań do ich usunięcia (" 9. W zakresie zasad kształtowania i urządzania zieleni ustala się nakaz: 1) realizacji projektowanych i utrzymanie istniejących szpalerów drzew oraz utrzymania i nasadzeń drzew lub pasm zakrzewień wzdłuż terenów komunikacji, dopuszczając przerwanie ich ciągłości, w przypadku: a) lokalizacji wjazdu na nieruchomość, b) kolizji z sieciami, urządzeniami i obiektami infrastruktury technicznej, c) braku możliwości zapewnienia normatywnych szerokości jezdni i chodników dla pieszych;)

W planie zagospodarowania przestrzennego planowane jest poszerzenie ul. Jagienki. Zgodnie z planami ze sprzedawanej działki będzie odjęte około 2 m.

Jeden właściciel. Brak obciążeń na nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej działki.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel:  
Mail:  
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w drodze
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 1100
Odl. do szkoły [m]: 1600
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Wymiary działki [m]: 16,7x43
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: niezabudowana

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Anna Garlicka - Dubas
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków