Działka z potencjałem i z widokiem na Babią Górę | 16,7 ar | Kraków Południe ul. Spacerowa

Szukasz idealnego miejsca pod kameralną inwestycję deweloperską lub budowę wymarzonego własnego domu w Krakowie? Ta oferta łączy w sobie prestiżową lokalizację, gotowy potencjał projektowy oraz szeroką elastyczność zabudowy.

Kluczowe informacje:

Lokalizacja: Kraków, ul. Spacerowa.
Powierzchnia: 16,7 ara + udział w utwardzonej drodze wewnętrznej.
Cena: 1 290 000 zł netto ofertowa=transakcyjna
Media: Woda, prąd, gaz w ul. Spacerowej. Możliwość montażu przydomowej oczyszczalni ścieków.
Teren: Płaski, niezadrzewiony, gotowy do prac.
Nie ma zgody na umowę warunkową.

Potencjał inwestycyjny MPZP:

Działka objęta jest miejscowym planem, który daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni, można:
Opcja A: 7 domów w zabudowie szeregowej ok. 160 m² każdy z płaskimi dachami i tarasami widokowymi.
Opcja B: Budowa 12 nowoczesnych mieszkań.
Opcja C: 4 przestronne domy wolnostojące.i wiele innych możliwości

Parametry zabudowy:

Powierzchnia zabudowy: do 45%.
Teren biologicznie czynny: min. 50%.
Wysokość budynków: do 11 m.
Dachy: płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe - pełna dowolność!

Kup samą działkę lub zleć budowę!

do dyspozycji doświadczona firma budowlana, która zrealizowała już dziesiątki domów w tej okolicy.
Oferujemy dwie ścieżki współpracy:
Samodzielna realizacja: Kupujesz grunt i realizujesz własną wizję.
Kompleksowa obsługa (Opcja dodatkowa): Budujemy Twój dom "pod klucz".
Uzyskanie pozwolenia na budowę i adaptacja projektu.
Budowa do stanu surowego, deweloperskiego lub wykończenie wnętrz.
Zagospodarowanie terenu ogrody, podjazdy, ogrodzenia.

Dlaczego warto tu zamieszkać?

Widok, który zapiera dech: Unikalna panorama na Babią Górę prosto z Twojego tarasu.
Sąsiedztwo: Nowoczesna zabudowa jednorodzinna - cisza, spokój i prestiż.
Lokalizacja: Jedna z ostatnich wolnych działek w tej części Krakowa. Idealny balans między naturą, a infrastrukturą miejską.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację terenu! To oferta, która nie będzie długo czekać na nowego właściciela.

Uwaga: Podana cena dotyczy samej nieruchomości gruntowej. Koszty usług budowlanych i projektowych ustalane są indywidualnie.