Do sprzedaży ładna działka budowlano - rolna o pow. 12.5 ar z prawomocnym pozwoleniem na budowę domu, zlokalizowana w willowej dzielnicy Krakowa - Swoszowicach / Wróblowicach.

Teren budowlany działki to ok. 8.4 ar a pozostała część to tereny rolnicze, które w żaden sposób nie kolidują z optymalnym ustawieniem domu, ponieważ stanowią tylną część działki, gdzie jest część ogrodowa.

Działka znajduje się w bardzo spokojnym miejscu w sąsiedztwie wyłącznie nowych domów jednorodzinnych i otoczeniu pięknej i bujnej zieleni. Położenie działki sprawia, że po wybudowaniu domu, powstaje ładny, klimatyczny ogród z zachowaniem prywatności w stosunku do sąsiadów.

Dla działki jest wydane prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, wolnostojącego o wyjątkowo nowoczesnej bryle, która jest prezentowana w galerii niniejszego ogłoszenia wraz z rzutami poszczególnych kondygnacji. Jest to indywidualny projekt domu, który został stricte stworzony pod ukształtowanie i wymiary działki, charakteryzują go duże, otwarte przestrzenie oraz spore przeszklenia, dzięki którym wewnętrzne powierzchnie użytkowe są dobrze doświetlone. Dom ma pow. użytkową 150 m2.

W związku z tym, że działka jest objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej to nie ma konieczności korzystania z wydanego pozwolenia na budowę prezentowanego domu, można wykonać dowolny projekt zastępczy, zgodny z wytycznymi obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z planem zabudowę mieszkaniową można realizować w postawi domów wolnostojących i bliźniaczych, zakaz zabudowy szeregowej.

Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy na działce budowlanej nie może przekroczyć wartości 0.25 na działkach o pow. 6 ar i większych.

Maksymalna wysokość dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych wynosi 10 m.

Działka jest położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej, ma wymiary: 17 m szer. x 86 m dł. i jest uzbrojona w gaz, wodę oraz prąd. Obecnie brak dostępu do kanalizacji miejskiej.

Teren w ekspozycji południowo - zachodniej.

Położenie działki względem niezbędnej infrastruktury, tj. przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole i inne punkty handlowo - usługowe codziennego użytku, jest bardzo dobre, wszędzie w krótkim czasie można dotrzeć pieszo.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji działki oraz uzyskania wszelkich szczegółów.

Radosław Szoja
mobile:  
e-mail:  

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon:  
e-mail:   ,
Nr licencji: 22912

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )