Działka o powierzchni 1807 m2.
Na rogu ul. Jarockiego i Chanieckiej w Krakowie, dzielnica Podgórze-Swoszowice, osiedle Soboniowice.

Prostokąt płaski o bokach 57x34x61x28. Na szczycie wzgórza z pięknym widokiem.
Ogrodzona z bramą, furtką oraz garażem blaszanym.
Nr działki 282 obręb 97. Pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą.
Działka posiada księgę wieczystą bez obciążeń i jednego właściciela.
Wszystkie media w działce (prąd, woda, gaz i kanalizacja) i droga asfaltowa.

Oddalona jest 11 km od Rynku Głównego w Krakowie, a od Tężni Solankowej w Wieliczce i Stacji Narciarskiej Podstolice-Ski równo o 4,5 km. Do Uzdrowiska w Swoszowicach jest 5 km.
Położona na wysokości 310 m n.p.m., to znaczy o 100 m wyżej niż płyta Rynku Głównego.
Działka jest położona za wzgórzem Rajsko o wysokości 349 m n.p.m. co odgradza ją od zanieczyszczeń znajdujących się po jego północnej stronie (w kotlinie nad Wisłą). Wzgórze ciągnie się od osiedla Rajsko, gdzie znajduje się jeden z największych fortów artyleryjskich swej klasy w Austro-Węgrzech (Fort 51 Rajsko) do osiedla Soboniowice, gdzie kończy się lasem, z którego wypływa kilka strumyków w tym kilka ze słoną wodą.
Obecność lasów powoduje odwiedziny łosi z Puszczy Niepołomickiej i stałe bytowanie saren, zajęcy i bażantów.

Z działki jest 250 m do przystanku autobusu miejskiego i trochę bliżej do ulicy Drużbackiej.
Do drugiego przystanku jest 370 m. Z przystanku można dojechać linią 107 do Zajezdni Wola Duchacka lub wcześniej przesiąść się na szybki tramwaj, aby dojechać w 41 minut do Dworca PKP Kraków Główny czy Rynku Głównego.
Kolejną linią nr 214 można dojechać do Borku Fałęckiego i dalej tramwajem do Kampusu UJ lub do centrum. Jadąc w przeciwnym kierunku linią 214 można się dojechać do Podstolic i zimą skorzystać ze Stacji Narciarskiej Podstolice-Ski.
W okolicy znajduje się Solne Miasto - Wieliczka, gdzie znajdują się baseny, ścianki wspinaczkowe, hale sportowe, siłownie i arena lekkoatletyczna 20 min rowerem.
Można też skorzystać z uzdrowiska w kopalni Wieliczka lub z uzdrowiska Swoszowicach, gdzie znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa.

Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego - MN
1) zabudowa jednorodzinna może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej,
2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego - nie mniejszy niż 70%,
3) wskaźnik intensywności zabudowy - w przedziale: min. 0,15 max. 0,4,
4) w zakresie wysokości obiektów budowlanych ustala się maksymalną wysokość zabudowy 10 m dla budynków mieszkalnych z dachem spadzistym.
W najbliższej okolicy znajdują się tereny zieleni nieurządzonej oznaczonej w PZP Z, to znaczy że nie będzie możliwości na zagęszczanie zabudowy i okolica pozostanie zielona i rekreacyjna.


Informuję, że jest to zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z KC.
Z góry też dziękuję za kontakt od Pośredników nie jestem zainteresowany pośrednictwem.
Szczegóły na temat uzbrojenia terenu dostępne są na a kwestie zagospodarowania terenu są na