Sprzedam dwie piękne działki w otulinie Bielańskiego-Tynieckiego Parku Krajobrazowego (Kraków, Dzielnica Dębniki, okolice ulicy Marii Grzegorzewskiej), z ważnymi pozwoleniami na budowę dwóch budynków mieszkalnych dwulokalowych (2x2 - na każdej działce przewidziany budynek dwulokalowy).

Każda działka o powierzchni 6,5 ar, a więc na każdy lokal przypadają min. ponad 3 ar (istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących terenów zielonych).
Działki równe o kształcie prostokąta, graniczące z obszarem Natura 2000 i z widokiem na klasztor na Bielanach. Teren cichy, bezpieczny, na uboczu, a jednocześnie zlokalizowany niedaleko pełnej infrastruktury. W sąsiedztwie tereny zielone, nieopodal niska zabudowa mieszkalna. Brak słupów wysokiego napięcia, czynnych osuwisk, terenów zalewowych itp. Dojazd do inwestycji zapewniony drogą dojazdową i kolejno wytyczoną drogą dojazdową wewnętrzną. Inwestycja pewna.

W cenie pełne projekty z badaniami geologicznymi. Domy nowoczesne i funkcjonalne - łacznie 4 szt. (każdy ~104 m2 powierzchni użytkowej). Główne wejścia do budynków zlokalizowane od strony wschodniej, tyły budynków zwrócone na południowy-zachód. Parter lokalu stanowi część dzienną, z kolei piętro część nocną (3 sypialnie).
Wymiary budynków: 16,3 m x 9,2 m. Liczba kondygnacji: 2.

Przedmiotowe działki znajdują się na spadku, gdzie rzędna od strony pln. wynosi około 229 m n.p.m., a od strony pld. 237,9 m. Nośną konstrukcje stanowią murowane ściany z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm oraz żelbetowe słupy. W pobliżu inwestycji infrastruktura techniczna w postaci sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej.

Oferta idealna dla deweloperów. Sprzedaje właściciel.