DZIAŁKA BUDOWLANA 1300 m² | SKOTNIKI, KRAKÓW | ASFALTOWY DOJAZD | MEDIA W DRODZE

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1300 m², położona w krakowskich Skotnikach.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
Działka jest płaska, równa i ma regularny, prostokątny kształt, dzięki czemu daje szerokie możliwości zagospodarowania. Posiada asfaltowy dojazd oraz ogrodzenie, co zapewnia wygodny dostęp i prywatność.
Drzewa na działce to drzewa owocowe - jest możliwość ich usunięcia.

PRZEZNACZENIE W MPZP Skotniki Południe MN.27
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN.27 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Najważniejsze parametry zabudowy:- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70%
- maksymalny udział powierzchni zabudowy 20%
- nadziemna intensywność zabudowy od 0,1 do 0,6
- podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- dodatkowo, jako przeznaczenie uzupełniające, dopuszczona jest zabudowa budynkami usługowymi, przy czym jej udział nie może przekroczyć 20% maksymalnego udziału powierzchni zabudowy.

Dzięki przeznaczeniu MN.27 nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestora, który chce wykorzystać dopuszczone przez plan funkcje uzupełniające.

MEDIA I DOJAZD- asfaltowy dojazd do działki
- działka ogrodzona
- media znajdują się w drodze
- nieaktywna linia przebiegająca wzdłuż lewej krawędzi działki zostanie usunięta przez dostawcę

LOKALIZACJA SKOTNIKI, KRAKÓW
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Skotnik, w otoczeniu domów jednorodzinnych. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć ciszę i bardziej kameralny charakter okolicy z możliwością szybkiego korzystania z miejskiej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:- Szkoła Podstawowa nr 66 ok. 700 m pieszo
- przedszkola i punkty edukacyjne
- sklepy spożywcze, m.in. Stokrotka Express oraz Groszek
- plac zabaw i miejsca rekreacyjne
- restauracje i kawiarnie, m.in. Flario oraz Kwiaty i Kawa
- przystanki komunikacji miejskiej ok. 5 min
- Centrum Atut przy ul. Bunscha ok. 2 km

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 1300 m² powierzchni
-przeznaczenie MN.27 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
-możliwość zabudowy uzupełniającej usługowej
-70% minimalnej powierzchni biologicznie czynnej
-maks. 20% powierzchni zabudowy
-płaska i regularna działka
-asfaltowy dojazd
-ogrodzenie
-media w drodze
-spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych
-dogodny dostęp do sklepów, szkoły, komunikacji i usług
-Kraków Skotniki

Działka będzie dobrym wyborem dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury Krakowa.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )