Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny w dynamicznie rozwijającej się części Kraków Czyżyny / Łęg. To obszar, w którym w ostatnich latach wyraźnie rośnie zabudowa jednorodzinna, a wraz z nią wartość nieruchomości.
Lokalizacja łączy potencjał rozwoju z bliskością terenów rekreacyjnych w sąsiedztwie znajduje się Park Nowohucki oraz rozbudowana infrastruktura miejska.
To propozycja dla inwestora szukającego gruntu z realnym potencjałem wzrostu wartości w granicach Krakowa.

Nieruchomość składająca się z dwóch działek nr 107 i 108, sprzedawanych łącznie, po podziale i oddzieleniu od terenów usług publicznych.

Łączna powierzchnia nieruchomości: 3306 m², w tym:
2934 m² teren budowlany (MN20)
372 m² droga wewnętrzna KDW z niewielkim fragmentem zieleni
szerokość obu działek to 35m a długość liczona przez środek to 93m

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN20
Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna
Minimalna powierzchnia działki: 500 m²
Wskaźnik zabudowy: 0,4
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%
Maksymalna wysokość: 13 m
Dach: dwuspadowy
Przy podziale gwarantowana służebność do ul. Habina
Media w drodze i sąsiedztwie.

Maksymalna możliwa powierzchnia zabudowy: 2934 m² 0,4 = 1173 m² - duży potencjał inwestycyjny możliwość realizacji kilku budynków jednorodzinnych lub kameralnego zespołu domów.

Zapraszam na prezentacje oferty, agentów do współpracy
Wynagrodzenie agencji ponosi wyłącznie sprzedający.

Zapraszam do kontaktu
Joanna Podgajska
tel:  

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )