Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną położoną przy ulicy Rącznej.
Nieruchomość wraz z projektem budowlanym oraz dziennikiem budowy gotowej inwestycji - 11 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwu-lokalowych.

NIERUCHOMOŚĆ

Nr działki: 143/1
Obręb: 23 Podgórze
Kształt: regularna figura
Spadek terenu: 2% z północy na południe
Około 198 PUM na 1 budynek - 2178 PUMU wszystkich budynków
Wydane pozwolenie na budowę, założony dziennik budowy

Na terenie działki obowiązuje MPZP "Rybitwy Północ".

Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zielenią towarzyszącą: wolnostojąca, bliźniacza lub zabudowa szeregowa.

PROJEKT BUDOWLANY INWESTYCJI

Istnieje możliwość realizacji gotowego już projektu budowlanego.
Założony dziennik budowy.

Przedmiotowa inwestycja, realizowana zgodnie z MPZP polega na budowie: 11 budynków mieszkalnych jednorodzinnych (dwu-lokalowych) w zabudowie szeregowej wraz z wewnętrznymi instalacjami: wod-kan, CO, gazową, elektryczną oraz wewnętrznymi odcinkami zewnętrznych instalacji: energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej oraz drogą wewnętrzną wraz z zewnętrzną instalacją kanalizacji deszczowej.

Dla potrzeb projektowanej inwestycji zaprojektowano po dwa miejsca postojowe w budynku dla każdego segmentu, czyli łącznie 22.

Powierzchnia terenu inwestycji: 5300 m2
Powierzchnia zabudowy projektowanej: 908,3 m2

Projektowane budynki to obiekty trzykondygnacyjne niepodpiwniczone w zabudowie szeregowej.

Powyższe budynki mieszkalne, jednorodzinne zostały zakwalifikowane do drugiej kategorii geotechnicznej.

Dodatkowo projekt nie obejmuje części działki, na której również istnieje możliwość postawienia jeszcze 10 takich budynków.

Parametry projektowanego budynku:
- powierzchnia zabudowy: 82,3 m2
- powierzchnia całkowita: 251,7 m2
- powierzchnia użytkowa: 175,3 m2
- kubatura brutto: 754,0 m2

Pozostałe parametry:
- szerokość elewacji frontowej: 12,5 m
- długość budynku: 10,5 m
- wysokość budynku w kalenicy: 10,90 m

LOKALIZACJA

Działka znajduje się w drugiej zabudowie przy ulicy Rącznej.

W pobliżu ulice: Śliwiaka, Półłanki a także obwodnica i droga ekspresowa S7.

Infrastruktura dość rozwinięta: przystanki autobusowe na miejscu, nieco dalej stacja kolejowa, a także Plac Handlowy Rybitwy, plaża Bagry czy też Brzegi.

CENA: 3 979 000 PLN netto

KONTAKT:

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Pracujemy również w weekendy.
tel:
tel:
mail:
mail:

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, także zapraszam pośredników, mających klienta.
Jeśli to nie jest nieruchomość, której szukasz, serdecznie zapraszam do kontaktu, bardzo chętnie znajdę coś spełniającego oczekiwania.

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )