DOM PREMIUM BEZ PROWIZJI | KRAKÓW WOLA JUSTOWSKA | UL. CHEŁMSKA
3 490 000 zł CENA DO NEGOCJACJI
DOM BEZ PROWIZJI | DOSTĘPNY OD ZARAZ | NIEZAMIESZKAŁY | NIKT NIE ZAMELDOWANY | 8 POKOI | 698 m² DZIAŁKI
Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Krakowa na Woli Justowskiej, przy ul. Chełmskiej.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej części dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, lasu oraz rzeki Rudawy. To idealne miejsce dla osób, które cenią prywatność, ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum Krakowa.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Cena: 3 490 000 zł do negocjacji
- - dom dostępny od zaraz
- dom niezamieszkały
- nikt nie jest zameldowany
- pełna własność
- 8 pokoi
- 2 kuchnie
- 3 łazienki
- działka 698 m²
- możliwość wydzielenia 2 niezależnych apartamentów
- dom posiada ogromny potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny

REMONT I STANDARD TECHNICZNY
Dom przeszedł gruntowny remont około dwóch lat temu. W ramach prac zostały wymienione najważniejsze instalacje i elementy techniczne nieruchomości.
Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dużych nakładów na start.
Na wyposażeniu znajdują się m.in.:- nowa instalacja elektryczna,
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,
- nowe centralne ogrzewanie,
- ogrzewanie podłogowe,
- ciepła woda oraz ogrzewanie z kotła gazowego,
- odkurzacz centralny,
- monitoring,
- system alarmowy,
- wideodomofony,
- czujniki dymu,
- czujniki czadu,
- czujniki gazu,
- światłowód,
- telewizja i telefon stacjonarny.

FUNKCJONALNY UKŁAD
Nieruchomość oferuje aż 8 pokoi, 2 kuchnie i 3 łazienki, dzięki czemu daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.
Dom może funkcjonować jako komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny, ale również zostać podzielony na dwa niezależne apartamenty.
To również interesująca propozycja dla inwestora zarówno pod wynajem, jak i pod działalność wymagającą reprezentacyjnej i spokojnej lokalizacji.
DZIAŁKA I OGRÓD
Dom znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 698 m².
Na terenie posesji znajdują się:- część rekreacyjna,
- sad,
- automatyczny system nawadniania wykorzystujący wodę opadową,
- klimatyczna altana z kuchnią letnią,
- domek na drzewie dla dzieci,
- wiata na dwa samochody.

Wiata posiada możliwość zabudowy i stworzenia pełnowartościowego garażu.
WYJĄTKOWA LOKALIZACJA WOLA JUSTOWSKA
Wola Justowska to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji mieszkaniowych w Krakowie.
Nieruchomość położona jest przy spokojnej ul. Chełmskiej, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się las oraz rzeka Rudawa, a w okolicy liczne trasy spacerowe i rowerowe.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Krakowa oraz szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji i innych miejskich udogodnień.
DLA KOGO?
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:- dom dla dużej rodziny,
- komfortowy dom wielopokoleniowy,
- nieruchomość dla dwóch rodzin,
- dom dla osób pracujących zdalnie,
- inwestycja pod wynajem,
- nieruchomość z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań,
- siedziba kancelarii,
- biuro lub gabinet.

NAJWIĘKSZE ATUTY
Wola Justowska prestiżowa lokalizacja
ul. Chełmska spokojna i kameralna okolica
3 490 000 zł cena do negocjacji
brak prowizji dla kupującego
dom dostępny od zaraz
niezamieszkały
nikt nie jest zameldowany
remont wykonany około 2 lata temu
8 pokoi
2 kuchnie
3 łazienki
możliwość wydzielenia 2 niezależnych apartamentów
działka 698 m²
pięknie zagospodarowany ogród
altana z kuchnią letnią
sad i automatyczne nawadnianie
wiata na 2 samochody z możliwością zabudowy
ogrzewanie podłogowe
kocioł gazowy
odkurzacz centralny
monitoring i alarm
wideodomofony
czujniki dymu, czadu i gazu
bliskość lasu i rzeki Rudawy
ogromny potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny
DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM
To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego, gotowego do zamieszkania domu w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa, a jednocześnie chcą zachować możliwość dalszego wykorzystania nieruchomości jako inwestycji lub dwóch niezależnych apartamentów.
Cena: 3 490 000 zł do negocjacji.
Dom dostępny od zaraz. Niezamieszkały. Nikt nie jest zameldowany.
Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnych oględzin.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )