Przedstawiam Państwu na sprzedaż nowoczesny dom z ogromnym potencjałem w zielonej części Krakowa przy ul. Pekowickiej.
Powierzchnia działki 1054 m2
Powierzchnia użytkowa domu 353 m2
Powierzchnia całkowita domu 421 m2
Powierzchnia zabudowy 177 m2
Kubatura 1600 m2

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej malowniczych i zielonych części Krakowa. Dom usytuowany jest na przestronnej działce otoczonej terenami zielonymi, zapewniającymi prywatność, ciszę oraz kontakt z naturą, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum miasta.

Budynek znajduje się obecnie w stanie surowym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Już dziś nieruchomość wyróżnia się efektowną bryłą, nowoczesnym wielospadowym dachem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.

ATUTY NIERUCHOMOSCI:
Duża działka z możliwością stworzenia ogrodu, strefy relaksu lub basenu
Kameralne położenie wśród zieleni i terenów rekreacyjnych
Sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej
Solidna konstrukcja i ponadczasowa architektura
Piękne widoki na otaczającą zieleń
Duży potencjał aranżacyjny

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Przestronne przeszklenia pozwolą w przyszłości doskonale doświetlić wnętrza i otworzyć je na otaczający krajobraz. W projekcie przewidziano reprezentacyjną część dzienną z wyjściem na taras, komfortowe sypialnie, łazienki, garderoby, basen/jakuzzi, strefę spa oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

POTENCJAŁ:
Obecny stan budynku daje możliwość realizacji własnej wizji wymarzonego domu. Po wykończeniu nieruchomość może prezentować się jak nowoczesna, elegancka rezydencja wpisująca się w charakter prestiżowej okolicy. Wizualizacje pokazują, jak efektownie może wyglądać gotowy budynek - z jasną elewacją, dużymi przeszkleniami, starannie zagospodarowanym ogrodem oraz nowoczesnymi detalami architektonicznymi.
To idealna propozycja dla osób, które szukają połączenia spokoju, bliskości natury i możliwości stworzenia domu dokładnie według własnych oczekiwań.

ROZKŁAD DOMU:
#PIWNICA 143 m2
-pomieszczenie gospodarcze
-garaz
-kotłownia
-pralnia
-strefa spa
#PARTER 123,56 m2
-kuchnia ze spiżarnia
- salon z jadalnią
- wiatrołap
- łazienka
- pokój z łazienka
#PIĘTRO 87,05 m2
- komunikacja
- sypialnia z łazienka i garderoba
- pokój
- pokój
- łazienka

STANDARD WYKOŃCZEŃ W STANIE SUROWYM:
- Fundamenty: ława z betonu żwirowego na podkładzie z betonu
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25cm,
- Ściany wewnętrzne: pustak Porotherm 25cm,
- Stropy - żelbetowe
- Otwory okienne i drzwiowe mają wertykalną orientację i artykulacje
- Dach - dachówka ceramiczna
- Instalacje : wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz
- Zbiornik na wodę opadowa
- Wentylacja: grawitacyjna

CENA :
3.290.000 PLN

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości!

W ramach swoich usług :
- wyjaśniam zagadnienia prawne,
- pomagam klientom przejść cały proces transakcji,
- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),
- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki).