The Partners Premium Real Estate prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom w Swoszowicach z pięknym zadbanym ogrodem. Gotowy do wprowadzenia się.

Dom z 2013 roku, zadbany, z przemyślanym układem i wykończeniem w dobrym standardzie. Przestrzeń, w której Twoja rodzina ma wszystko czego potrzebuje, nie rezygnując ani z komfortu, ani z bliskości miasta.

LOKALIZACJA:
Swoszowice to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Krakowa, z dostępem do terenów leśnych i parku, a jednocześnie w pełni miejska infrastruktura pod ręką. Do centrum Krakowa ok. 15 minut samochodem, a w pobliżu przystanek autobusowy Rajsko, Niebieska Autostrada, Kosocice. Stacja kolejowa Kraków Swoszowice zapewnia dojazd do centrum w ok. 14 minut. W okolicy Lidl, biedronka, Centrum Handlowe Swoszowice, szkoły i przedszkola.

NIERUCHOMOŚĆ:- powierzchnia użytkowa: 202,44 m²
- działka: ok. 25a (dwie działki 9,6 a + 14 a oraz udział 1/2 w drodze)
- 6 pokoi, w tym 5 sypialni
- 3 łazienki
- rok budowy: 2013

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:- wiatrołap (3,87 m²) z garderobą (4,56 m²),
- przestronny salon z kominkiem (32 m²) z dużymi przeszkleniami,
- kuchnia z kamiennymi blatami i przylegającą spiżarnią (13,85 m²),
- dodatkowy pokój lub gabinet (15,23 m²),
- łazienka (4,03 m²),
- garaż wbudowany w bryłę (22,77 m²).

Piętro:
- cztery sypialnie o powierzchniach 17,71 / 15,12 / 13,84 / 8,62 m²,
- garderoba przy głównej sypialni (7,87 m²),
- duża łazienka rodzinna (13,13 m²),
- łazienka przy sypialni (2,73 m²) i osobne WC (2,04 m²)

STANDARD I TECHNOLOGIA:- technologia tradycyjna: Porotherm 35 cm + 15 cm styropianu, strop podwójnie ocieplony
- dachówka ceramiczna
- ogrzewanie podłogowe
- kotłownia CO i CWU
- podłogi: deska drewniana
- blaty kuchenne i łazienkowe z kamienia naturalnego
- alarm, światłowód

DZIAŁKA:- ok. 25a, zadbana, z ogrodem
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- wiata dwustanowiskowa
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- woda miejska
- dojazd asfaltowy, udział 1/2 w drodze dojazdowej

CENA: 2 690 000 PLN

Zapraszam na prezentację.

Bartosz Okrajek
 

The Partners Premium Real Estate presents for sale a detached house in Swoszowice with a beautiful, well-maintained garden. Move-in ready.

Built in 2013, well-kept, with a thoughtful layout and quality finishes throughout. A home where your family has everything it needs, without compromising on comfort or proximity to the city.

LOCATION:
Swoszowice is one of the greenest districts of Kraków, with easy access to forests and a park, yet with full urban infrastructure close at hand. The city centre is about 15 minutes away by car. Nearby bus stops: Rajsko, Niebieska Autostrada, Kosocice. Kraków Swoszowice railway station offers a journey to the centre of approximately 14 minutes. In the neighbourhood: Lidl, Biedronka, Swoszowice Shopping Centre, schools and kindergartens.

PROPERTY:- usable area: 202.44 m²
- plot: approx. 2,500 m² (two plots of 960 m² + 1,400 m², plus 50% share in the access road)
- 6 rooms, including 5 bedrooms
- 3 bathrooms
- year of construction: 2013

FLOOR PLAN:
Ground floor:- entrance hall (3.87 m²) with wardrobe (4.56 m²)
- spacious living room with fireplace (32 m²) and large glazed sections
- kitchen with natural stone worktops and adjoining pantry (13.85 m²)
- additional room or study (15.23 m²)
- bathroom (4.03 m²)
- integral garage (22.77 m²)

First floor:- four bedrooms of 17.71 / 15.12 / 13.84 / 8.62 m²
- walk-in wardrobe off the master bedroom (7.87 m²)
- large family bathroom (13.13 m²)
- en-suite bathroom (2.73 m²) and separate WC (2.04 m²)

SPECIFICATION:- traditional construction: Porotherm 35 cm + 15 cm insulation, double-insulated ceiling
- ceramic roof tiles
- underfloor heating
- gas boiler for central heating and hot water
- hardwood floors throughout
- natural stone worktops in kitchen and bathrooms
- alarm system, fibre broadband

PLOT:- approx. 2,500 m², well-kept, with a garden
- single garage integral to the building
- double carport
- private sewage treatment plant
- mains water supply
- paved driveway, 50% share in private access road

PRICE: 2 690 000 PLN
Viewings welcome.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )