Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący położony na Woli Justowskiej jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa. Nieruchomość zachwyca nowoczesną architekturą, panoramicznymi przeszkleniami oraz niezwykłym widokiem na zieleń Lasu Wolskiego.

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest w kameralnej części Woli Justowskiej, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To miejsce stworzone dla osób poszukujących prywatności, ciszy i komfortu życia blisko natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne Lasu Wolskiego, ścieżki rowerowe oraz liczne punkty usługowe i sklepy. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i lotniska w Balicach.

DOM
Nowoczesna rezydencja o powierzchni całkowitej 411 m² została usytuowana na działce o pow. około 8,4 ara. Nieruchomość oferuje ogromne możliwości aranżacyjne i została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz maksymalnym wykorzystaniu walorów widokowych działki.
Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza i otwierają przestrzeń na otaczającą zieleń. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras oraz do tarasowego ogrodu od strony południowej.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatna winda obsługująca wszystkie kondygnacje, prowadząca również na imponujący taras dachowy o powierzchni około 130 m², z którego rozpościera się panoramiczny widok na okolicę i Las Wolski.
Istnieje możliwość wykonania zewnętrznej strefy relaksu z basenem oraz jacuzzi.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

POZIOM 0
- garaż na 3 samochody.
- przestrzeń pod siłownię i strefę fitness.
- pomieszczenie gospodarcze i pralnia.
- pomieszczenia techniczne.

POZIOM 1
- reprezentacyjny salon z jadalnią.
- kuchnia.
- gabinet lub pokój gościnny.
- łazienka.
- garderoba.
- hol.
- wyjście na taras i ogród.

POZIOM 2
- sypialnia master.
- dwie dodatkowe sypialnie.
- garderoba.
- dwie łazienki.
- prywatna strefa SPA.
- komunikacja.

TARAS DACHOWY
- panoramiczny taras widokowy o powierzchni około 130 m².

TECHNOLOGIA I STANDARD
Dom został wybudowany w nowoczesnej technologii z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów oraz energooszczędnych rozwiązań.
- aluminiowe okna trzyszybowe o podwyższonej izolacji termicznej i akustycznej.
- ogrzewanie podłogowe wodne.
- klimatyzacja.
- rekuperacja.
- instalacja pod monitoring i alarm.
- instalacja pod centralny odkurzacz.
- system uzdatniania wody.
- nowoczesna winda.
- automatyczna brama garażowa.
- ogrodzenie gabionowe z naturalnym kamieniem.

DODATKOWE INFORMACJE
- stan deweloperski.
- wysokość pomieszczeń od 2,9 m do 3,2 m.
- południowa ekspozycja ogrodu.
- dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem.
- wyjątkowy potencjał aranżacyjny.
- prestiżowa lokalizacja w otoczeniu zieleni.

CENA 5 995 000 PLN
*w cenie zawarte są trzy miejsca postojowe w garażu.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
We speak English!

Kontakt do Brokera:

Igor Cichosz
 

ROYAL . SPACE

We are pleased to present a unique detached house located in Wola Justowska one of Krakow's most prestigious and green districts. The property impresses with its modern architecture, panoramic glazing, and extraordinary views of the lush greenery of the Wolski Forest.

LOCATION
The house is located in a quiet part of Wola Justowska, surrounded by elegant single-family homes and green spaces. This place is perfect for those seeking privacy, peace, and the comfort of living close to nature, while also offering quick access to the city center.
The immediate vicinity includes the walking and recreational areas of the Wolski Forest, bicycle paths, and numerous services and shops. The location provides convenient access to both Krakow city center and Balice Airport.

HOUSE
This modern residence, with a total area of 411 m², is situated on a plot of approximately 8.4 ares . The property offers extensive design possibilities and was designed with the comfort of everyday living in mind, while maximizing the plot's scenic beauty.
Large windows illuminate the interiors and open up the space to the surrounding greenery. The living room opens onto a spacious terrace and a south-facing terraced garden.

An additional advantage of the property is a private elevator serving all floors, also leading to an impressive roof terrace with an area of approximately 130 m² , from which there is a panoramic view of the surrounding area and the Wolski Forest.
It is possible to create an outdoor relaxation area with a swimming pool and jacuzzi.

ROOM LAYOUT

LEVEL 0
- garage for 3 cars.
- space for a gym and fitness area.
- utility room and laundry room.
- technical rooms.

LEVEL 1
- representative living room with dining room.
- kitchen.
- office or guest room.
- bathroom.
- wardrobe.
- hall.
- exit to the terrace and garden.

LEVEL 2
- master bedroom.
- two additional bedrooms.
- wardrobe.
- two bathrooms.
- private SPA area.
- communication.

ROOF TERRACE
- panoramic viewing terrace with an area of approximately 130 m².

TECHNOLOGY AND STANDARD
The house was built using modern technology, high-quality materials and energy-saving solutions.
- triple-glazed aluminum windows with increased thermal and acoustic insulation.
- water underfloor heating.
- air conditioning.
- recuperation.
- installation for monitoring and alarm.
- installation for a central vacuum cleaner.
- water treatment system.
- modern elevator.
- automatic garage door.
- gabion fence with natural stone.

ADDITIONAL INFORMATION
- developer status.
- room height from 2.9 m to 3.2 m.
- southern exposure of the garden.
- additional parking spaces in front of the building.
- unique arrangement potential.
- prestigious location surrounded by greenery.

PRICE PLN 5,995,000
*the price includes three parking spaces in the garage.

We cordially invite you to contact us and arrange a viewing of this unique property.
We speak English!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )