Willa z basenem w prestiżowej lokalizacji | Wola Justowska | 392 m² | działka 19,39 ar [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje wyjątkową willę z basenem, położoną w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska w Krakowie - rejon Zakamycze. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia z reprezentacyjnym charakterem, oferując przestrzeń, prywatność oraz eleganckie otoczenie zieleni.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Niepowtarzalna rezydencja o powierzchni 392 m² usytuowana jest na działce o powierzchni niemal 20 ar i została zaprojektowana z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz możliwości reprezentacyjnego użytkowania.Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym układem funkcjonalnym rozłożonym na trzy poziomy:Parter pełni funkcję strefy relaksu znajduje się tu basen z wyjściem na taras, sauna, pokój gościnny, piwniczka na wino, garderoba basenowa, pomieszczenia gospodarcze, pralnia oraz łazienka. Przestrzeń ta została zaprojektowana jako prywatna strefa wypoczynkowa.Pierwsze piętro stanowi część dzienną duży, jasny salon połączony z jadalnią, pełniący również funkcję reprezentacyjną, osobna kuchnia z niezależnym wejściem, gabinet, pokój gościnny z łazienką oraz dodatkowa toaleta.Drugie piętro to prywatna strefa właścicieli sypialnia z tarasem, garderobą i łazienką, otwarta przestrzeń do pracy z biblioteczką oraz dodatkowe pomieszczenie mogące pełnić funkcję pokoju, garderoby lub przestrzeni pomocniczej.Bezpośrednio z drogi głównej dostępny jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 45 m².

BUDYNEK
Dom został wybudowany w 2006 roku. Nieruchomość posiada klasyczną architekturę rezydencyjną oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym drewnianą stolarkę okienną i drzwiową oraz dębowe parkiety i drewno egzotyczne.
W budynku zastosowano m.in. ogrzewanie gazowe z kotłami kondensacyjnymi Viessmann, instalację alarmową, wideodomofon, rolety elektryczne na parterze oraz drewniane okiennice na piętrze. W salonie znajduje się kominek ozdobny, a brama wjazdowa i garażowa są automatyczne. Ogrodzenie od strony frontowej wykonane jest z piaskowca.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska, uznawanej za jedną z najbardziej ekskluzywnych i zielonych części Krakowa. To lokalizacja, która łączy kameralny, rezydencyjny charakter z wygodnym dostępem do centrum miasta.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się luksusowe domy wolnostojące oraz rozległe tereny zielone, co zapewnia wysoki poziom prywatności oraz komfort codziennego życia.Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa, co czyni ją idealnym wyborem zarówno do życia prywatnego, jak i reprezentacyjnego.

OPŁATY
Cena 5 750 000 PLN zawiera garaż

Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Numer oferty: 23166
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Villa with a swimming pool in a prestigious location | Wola Justowska | 392 m² | plot 19.39 ares [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May presents a unique villa with a swimming pool , located in the prestigious Wola Justowska district of Krakow, in the Zakamycze area. The property combines the comfort of everyday living with a representative character, offering space, privacy, and an elegant green setting.

PROPERTY DESCRIPTION
This unique residence with an area of 392 m² is situated on a plot of almost 20 ares and was designed with comfort, functionality and representative use in mind. The property is characterized by a well-thought-out functional layout distributed over three levels: The ground floor serves as a relaxation area , featuring a swimming pool with access to a terrace, a sauna , a guest room, a wine cellar, a poolside cloakroom, utility rooms, a laundry room, and a bathroom. This space was designed as a private relaxation area. The first floor is the living area a large, bright living room connected to the dining room, which also serves a representative function , a separate kitchen with a separate entrance, a study, a guest room with a bathroom and an additional toilet. The second floor is the owners' private area - a bedroom with a terrace , a wardrobe and a bathroom, an open work space with a bookcase and an additional room that can serve as a room, a wardrobe or an auxiliary space. A two-car garage with an area of 45 m² is available directly from the main road.

BUILDING
The house was built in 2006. The property features classic residential architecture and high-quality finishing materials , including wooden windows and doors, oak parquet floors, and exotic woods. The building features gas heating with Viessmann condensing boilers, an alarm system, a video intercom, electric shutters on the ground floor, and wooden shutters on the first floor. The living room features a decorative fireplace, and the entrance and garage gates are automatic. The front fence is made of sandstone.

LOCATION
The property is located in the prestigious Wola Justowska district, considered one of the most exclusive and green areas of Krakow. This location combines an intimate, residential feel with convenient access to the city center. In the immediate vicinity there are luxurious detached houses and extensive green areas, ensuring a high level of privacy and the comfort of everyday life. At the same time, the location guarantees quick and convenient access to the center of Krakow, making it an ideal choice for both private and representative life.

PRICING
Price PLN 5,750,000 including garage

Please contact Hamilton May for additional information and to arrange a viewing of this unique property.

Reference number: 23166
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.