Ekskluzywna willa w Swoszowicach [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje ofertę sprzedaży ekskluzywnych domów w południowej części Krakowa w Swoszowicach, w zielonym i spokojnym otoczeniu. inwestycja dla wymagających klientów, łącząca prywatność i nowoczesną architekturę.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przestronny, nowoczesny dom wolnostojący o eleganckiej, minimalistycznej formie oferuje 300 m² doskonale doświetlonej przestrzeni, ogromne przeszklenia otwierające salon na taras, prywatny basen, starannie zaprojektowany ogród oraz klimatyzację zapewniającą komfort przez cały rok. Wnętrza mają wysokie sufity oraz luksusowe materiały podkreślające styl.
300 m² całkowitej powierzchni mieszkalnej
Prywatny, kamienny basen z tarasem wypoczynkowym
Przeszklone ściany otwierające salon na ogród i taras
Wykończenia w naturalnym drewnie i kamieniu oraz klimatyzacja
Inteligentny projekt wnętrz dom do życia, pracy i relaksu. Aranżacja pomieszczeń odpowiada dzisiejszym wyzwaniom: dedykowana strefa do pracy
zdalnej, prywatne zakątki na regenerację oraz otwarta przestrzeń
dzienna, która sprzyja rodzinnym spotkaniom.

BUDYNEK
Projekt osiedla to autorska forma nowoczesnych willi o spadzistych dachach, akcentach drewnianych i elewacjach z kamienia oraz grafitowej stolarki, realizacja w 2026 roku, oferowana opcja stanu deweloperskiego z możliwością wykończenia pod klucz, prywatne garaże w bryle budynków. Każdy dom posiadać będzie prywatny podjazd, eleganckie oświetlenie zewnętrzne oraz kamienne detale tarasów.
Autorska architektura
Rok realizacji 2026
Możliwość zakupu w stanie deweloperskim lub wykończenia pod klucz

Budynek powierzchni 300 m2 posiada następujący układ pomieszczeń:PARTER:
wiatrołap
kuchnia
spiżarnia
pomieszczenie gospodarcze
salon
jadalnia
biuro
łazienka

kotłownia
garaż na dwa samochody
POZIOM 1: sypialnia I
sypialnia II
sypialnia III (MASTER z łazienką oraz garderobą) sypialnia IV (z garderobą) łazienka II
pralnia
siłownia
sauna

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w prestiżowej części Krakowa w Swoszowicach w spokojnej i cichej części tej okolicy z przewagą nowych domów jednorodzinnych i
niską zabudową idealna dla rodzin ceniących prywatność bez miejskiego
zgiełku. Lokalizacja gwarantuje dobrą infrastrukturę. W
pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, gastronomia i kluby sportowe;
przystanek komunikacji miejskiej 150 m dalej ułatwia dojazd do centrum
(ok. 9 km). Nieruchomość charakteryzuje szybki
dostęp do autostrady A4 i sprawne połączenia z resztą Krakowa dojazd
utwardzoną drogą, bez korków typowych dla ścisłego centrum.

OPŁATY
Cena 3 390 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera dwa garaże

Aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację, prosimy o kontakt z Hamilton May.

Numer oferty: 22724
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Exclusive villa in Swoszowice [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May presents exclusive homes for sale in the southern part of Krakow, in Swoszowice, in a green and peaceful setting. This investment is for discerning clients, combining privacy with modern architecture.

PROPERTY DESCRIPTION
This spacious, modern detached house with an elegant, minimalist design offers 300 m² of well-lit space, extensive glazing opening the living room to the terrace, a private swimming pool, a carefully landscaped garden, and air conditioning ensuring year-round comfort. The interiors feature high ceilings and luxurious materials that enhance the style. 300 m² of total living space Private stone pool with sundeck Glass walls opening the living room to the garden and terrace Finishes in natural wood and stone and air conditioning Intelligent interior design a home for living, working, and relaxing. The interior design meets today's challenges: a dedicated zone for remote work, private nooks for regeneration, and an open-plan living space that facilitates family gatherings.

BUILDING
The development's design features a unique form of modern villas with pitched roofs, wooden accents, stone facades, and graphite joinery. Construction is scheduled for 2026. The development is available in a developer's finish with the option of turnkey finishing. Private garages are built into the building. Each home will have a private driveway, elegant outdoor lighting, and stone terrace accents. Author's architecture Year of implementation 2026 Possibility of purchase in developer condition or turnkey finishing The 300 m2 building has the following room layout: GROUND FLOOR: vestibule kitchen pantry utility room living room dining room office bathroom boiler room garage for two carsLEVEL 1: bedroom I bedroom II bedroom III (MASTER with bathroom and wardrobe) bedroom IV (with wardrobe) bathroom II laundry gym sauna

LOCATION
The property is located in a prestigious part of Krakow in Swoszowice, in a peaceful and quiet part of the area with a predominance of new single-family homes and low-rise buildings - ideal for families who value privacy without the hustle and bustle of the city. The location guarantees excellent infrastructure. Nearby are shops, schools, restaurants, and sports clubs; a public transport stop 150 meters away provides easy access to the city center (approximately 9 km). The property boasts quick access to the A4 motorway and efficient connections to the rest of Krakow via a paved road, avoiding the traffic jams typical of the city center.

PRICING
Price PLN 3,390,000 gross (including 8% VAT) includes two garages

To learn more and arrange a viewing, please contact Hamilton May.

Reference number: 22724
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.