Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Dom 236,85 m² - sprzedaż

Dom

Hoyera, Bieżanów, Kraków, małopolskie

1 095 000 zł
236,85 m²
4 623,18 zł/m²

Zdjęcie

Sławomir Kawalec

Skontaktuj się

Dom

Hoyera, Bieżanów, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
28 sierpnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 095 000 zł

236,85 m²

4 623,18 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 28 sierpnia 2026

1 095 000 zł 236,85 m² 4 623,18 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
519 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1986

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

519 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1986

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 095 000 zł (4 623,18 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 236,85 m² (200 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi, 1 łazienka; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1986
pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 519 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, piec
Internet
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Centrum Nieruchomości KONT, zaktualizowane: 28.08.2026
numer ogłoszenia: NKT-DS-1563

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Hoyera, Bieżanów, Kraków, małopolskie
Otoczenie: działki zabudowane
cicho

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA: Kraków / Bieżanów Stary/ ul. Hoyera

Do sprzedania nieruchomość, cześć domu wielorodzinnego, w skład której wchodzą 3 lokale oraz przestronny garaż:

Mieszkanie o powierzchni 91,44 m2 [Kondygnacja drugiego piętra/ 4 niezależne pokoje, kuchnia z jadalnią, dwie łazienki, WC, garderoba, 2 balkony]
Mieszkanie na poddaszu o powierzchni całkowitej 73,18 m2 i powierzchni użytkowej 51,30 m2 [Kondygnacja trzeciego piętra/ świeża nadbudowa , aktualnie stan surowy zamknięty - otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji/ przestrzeń jest dobrze doświetlona pięcioma oknami dachowymi i dwoma drzwiami balkonowymi prowadzącymi na 2 balkony/ wejście niezależne z klatki schodowej/ ścianka kolankowa na wysokości 150 cm]
Mieszkanie typu garsoniera o powierzchni 26,42 m2 [Kondygnacja pierwszego piętra/ stan deweloperski - do indywidualnej aranżacji. Może to być też przestrzeń użytkowa typu biuro/pracownia/ gabinet. Wejście niezależne z klatki schodowej]
Garaż o powierzchni 29,9 m2 [Parter/ składa się z dwóch stref: garaż + zaplecze]. Dodatkowo jest jeszcze przestrzeń typu piwnica o powierzchni 13,31 m2

Z powodu wyżej opisanego podziału funkcjonalnego, nieruchomość może stanowić ciekawą ofertę dla rodziny wielopokoleniowej (3 niezależne mieszkania). Z tego samego powodu może stanowić interesującą propozycję inwestycyjną. 3 niezależne lokale mogłyby stanowić przedmiot wynajmu i czerpania stałych dochodów.

BUDYNEK/ STAN TECHNICZNY

Budynek główny zbudowano w latach 80-tych w technologii tradycyjnej. W 2019 roku dobudowane zostało prawe skrzydło oraz wykonano przebudowę poddasza w budynku głównym [podniesiono ściankę kolankową, zmieniono układ dachu, zamontowaną nową więźbę dachową wraz z pokryciem dachowym/ blachodachówka]. Bramę wjazdową na posesję i bramę garażową wyposażono w automatykę. Mieszkanie główne wyposażone jest w instalację centralnego odkurzacza.

ENERGOOSZCZĘDOŚĆ:

Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 4,7 kW. Zainstalowano system ogrzewania z piecem gazowym dwufunkcyjnym zintegrowanym z zasobnikiem ciepłej wody [300 litrów], który dodatkowo jest podłączony do sieci energetycznej. W części pomieszczeń dodatkowo zamontowano ogrzewanie podłogowe. Sprzedawana część budynku została dodatkowo docieplona, co przyniosło efekty w postaci niskich kosztów bieżącej eksploatacji.

DZIAŁKA:

Cała posesja jest wydzielona i ogrodzona. W ramach współwłasności działki, do dyspozycji właściciela sprzedawanej nieruchomości jest część ogrodu z licznymi nasadzeniami ozdobnymi. Podjazd przed garażem jest wybrukowany, przed garażem są 2 miejsca postojowe.

KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:

Nieruchomość położona jest w urokliwej i spokojnej część Starego Bieżanowa. W sąsiedztwie przeważają budynki jednorodzinne typu willowego. W okolicy nie brakuje terenów zielonych i rekreacyjnych. W bliskiej odległości można zrobić zakupy w osiedlowym sklepie. Jednocześnie, lokalizacja pozwala na komfortowy i szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz w kierunku do centrum miasta. W odległości ok. 300 metrów znajduje się przystanek autobusu 153. Do stacji kolejowej Kraków Bieżanów/Drożdżownia jest około 10 minut spacerem a czas przejazdu na Kraków Główny to 16 minut.
Cena: 1 095 000 zł.
KONTAKT: Sławek, tel.

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Sławomir Kawalec

604 291...

604 291 635

12 432 67 50

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sławomir Kawalec

604 291...

604 291 635

12 432 67 50

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sławomir Kawalec

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sławomir Kawalec

604 291...

604 291 635

12 432 67 50

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości