Na Sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący położony w cichej i spokojnej okolicy Krakowa, idealny dla rodziny ceniącej prywatność oraz możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku we własnym domowym zaciszu.

LOKALIZACJA:
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 165 m² zlokalizowany nieopodal ulicy Kąkolowej, w najbliższej okolicy mnogość terenów rekreacyjnych takich jak kompleks stawów "Przylasek Rusiecki" oraz trasa rowerowa wzdłuż Wisły. Cisza, spokój, szybki dojazd do miasta to największe atuty lokalizacji. Najbliższy przystanek autobusowy pozwala na dojazd do pętli tramwajowej "Pleszów" skąd szybko i wygodnie możemy dojechać do centrum miasta.
W odległości ok. 5 min znajduje się szkoła podstawowa z nowo wybudowaną halą sportową, w podobnej odległości położony jest sklep Biedronka. W sąsiedztwie działki są niezabudowane co zwiększa komfort mieszkania.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów, położony na blisko 10 arowej działce, wyróżnia się idealnym dla rodziny, przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort, wygodę i najwyższą jakość życia przyszłych właścicieli. Budynek wybudowany w 2022 wyposażony jest w piec gazowy, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz na poziomie 0, wyposażony jest w rekuperację.

UKŁAD FUNKCJONALNY:
Poziom 0 składa się z:
Przestronnego Salonu z wyjściem na taras i ogródOtwartej na salon kuchni, wyposażonej we wszystkie potrzebne urządzenia AGDPokoju, który aktualnie pełni funkcję domowego biura, posiadającego wyjście na tarasŁazienki z prysznicemPrzedpokojuSchowka pod schodamiWiatrołapuPomieszczenia gospodarczegoGarażu w bryle budynku
Poziom 1 składa się z:
Sypialni głównejSypialni 2Sypialni 3 z wyjściem na balkon od strony frontowejSypialni 4 z wyjściem na balkon od strony frontowejŁazienki z wannąGarderoby, do której doprowadzona została woda, co umożliwia przekształcenie jej w pralnię
Dom posiada strych, który idealnie nadaje się jako dodatkowe miejsce przechowywania rzadziej używanych przedmiotów.
Budynek posiada również zbiornik na wodę deszczową o pojemności 10m3.

CECHY NIERUCHOMOŚCI:
Duże okna zapewniające dużą ilość naturalnego światła w pomieszczeniach,Ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz na poziomie 0,Przestronny salon z otwartą kuchnią, 4 komfortowe sypialnie oraz biuroTaras oraz ogród na terenie posesji, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku,Garaż w bryle budynku10 arowa działkaCicha i spokojna okolica, umożliwiająca odpoczynek od zgiełku miasta
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o podobnej wielkości w celu powiększenia prywatnego ogrodu, lub jako inwestycja z uwagi na uzyskane pozwolenie na budowę.

CENA:
1,750,000 PLN

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

For sale a functional detached house located in a quiet and peaceful area of Krakow, ideal for a family who values privacy and the opportunity to relax from the hustle and bustle of the city in the comfort of their own home.

LOCATION:
This detached house with a usable area of 165 m² is located near Kąkolowa Street, surrounded by numerous recreational areas, such as the Przylasek Rusiecki pond complex and a bicycle path along the Vistula River. Peace and quiet, along with quick access to the city center, are the greatest advantages of this location. The nearest bus stop provides access to the Pleszów tram terminus, providing quick and convenient access to the city center.
A primary school with a newly built sports hall is about 5 minutes away, and a Biedronka supermarket is in a similar distance away. The surrounding plots are undeveloped, which increases the comfort of living.

PROPERTY:
Built with high-quality materials and situated on a nearly 10-are plot, the house boasts a well-thought-out, family-friendly layout that ensures comfort, convenience, and the highest quality of life for its future owners. The building, built in 2022, is equipped with a gas furnace, underfloor heating in the bathrooms and on the ground floor, and heat recovery.

FUNCTIONAL LAYOUT:
Level 0 consists of:
Spacious living room with access to the terrace and gardenA kitchen open to the living room, equipped with all necessary household appliancesThe room, which currently serves as a home office, has access to the terraceBathrooms with showerHallwayStorage under the stairsVestibuleUtility roomGarage in the building
Level 1 consists of:
Master bedroomBedroom 2Bedroom 3 with access to the balcony at the frontBedroom 4 with access to the balcony at the frontBathrooms with bathtubsA dressing room with water connected, which allows it to be transformed into a laundry room
The house has an attic, which is ideal as additional storage space for less frequently used items.
The building also has a rainwater tank with a capacity of 10 m3.

PROPERTY FEATURES:
Large windows provide plenty of natural light in the rooms,Underfloor heating in bathrooms and on level 0,Spacious living room with open kitchen, 4 comfortable bedrooms and an officeA terrace and garden on the property, which is an ideal place to relax,Garage in the building10 ares plotA quiet and peaceful area, allowing you to relax from the hustle and bustle of the city
It is possible to purchase an adjacent building plot of a similar size to enlarge a private garden, or as an investment, provided that a building permit has been obtained.

PRICE:
1,750,000 PLN

Please contact us to arrange a presentation!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )