TEC Real Estate
Oficjalny partner sprzedaży inwestycji Villa Verde

TEC Real Estate prowadzi autoryzowaną, bezpośrednią sprzedaż inwestycji Villa Verde w imieniu dewelopera.

Kupujący:
nie płaci podatku PCC (2%)
nie płaci prowizji
kupuje nieruchomość w cenie dewelopera

Willa nr 3 | Nowoczesna rezydencja z ogrodem | Wola Justowska

Na sprzedaż Willa nr 3 w kameralnej, ekskluzywnej inwestycji obejmującej zaledwie 5 nowoczesnych willi z prywatnymi ogrodami, zlokalizowanej w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa - Woli Justowskiej.

To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, najwyższego standardu oraz harmonii pomiędzy energią miasta a spokojem zielonego otoczenia.

Planowany termin oddania: marzec 2027 r.

WILLA NR 3 - POWIERZCHNIA I UKŁAD

Powierzchnia całkowita: 226,66 m²
Powierzchnia działki: 826 m²
Liczba pokoi: 5
Sypialnie: 3
Garaż: dwustanowiskowy
Prywatny ogród

Parter - 150,34 m²

reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym i biblioteką - 69,36 m²
z imponującymi przeszkleniami oraz wyjściem do ogrodu

pokój gościnny / gabinet - 11,60 m²

garaż dwustanowiskowy

pomieszczenia pomocnicze i komunikacyjne

Przestronna strefa dzienna stanowi centralną część domu - idealną do życia rodzinnego oraz spotkań towarzyskich.

Piętro - 76,21 m²

główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą

dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną garderobą

funkcjonalna komunikacja zapewniająca komfort i prywatność domowników

Układ domu został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na reprezentacyjną część dzienną i prywatną strefę nocną.

STANDARD WYKOŃCZENIA - TECHNOLOGIA I KOMFORT

płyta fundamentowa monolityczna, żelbetowa

ściany zewnętrzne z ceramicznych pustaków oraz elementów żelbetowych

stropy monolityczne, żelbetowe

tynki maszynowe gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne

aluminiowa stolarka okienna z pakietem trzyszybowym

drzwi wejściowe antywłamaniowe

ogrzewanie podłogowe w całym domu

pompa ciepła z możliwością sterowania z poziomu smartfona

wentylacja mechaniczna z rekuperacją i aplikacją Wi-Fi

rozprowadzenie instalacji klimatyzacji w salonie i sypialniach

system inteligentnego domu (BMS)

wideodomofon z funkcją zdalnego otwierania furtki i bramy

instalacja alarmowa oraz monitoring

instalacje RTV-SAT, CCTV, Internet

przygotowanie pod ładowarkę samochodową

ARCHITEKTURA I OTOCZENIE

dach w technologii dachu odwróconego

elewacja z tynku silikonowego oraz elementów deski elewacyjnej w systemie wentylowanym

rury spustowe ukryte w elewacji

szklane balustrady na piętrze

oświetlenie zewnętrzne budynku

frontowe ogrodzenie z betonu

podjazdy i ścieżki z kostki brukowej

brama garażowa oraz brama wjazdowa na teren osiedla

wewnętrzna droga osiedlowa z kostki brukowej

zaplanowane nasadzenia ozdobne i zieleń

Inwestycja została zaprojektowana w standardzie nowoczesnej rezydencji miejskiej, z naciskiem na trwałość, estetykę i energooszczędność.

LOKALIZACJA - WOLA JUSTOWSKA

Prestiżowa lokalizacja łącząca ciszę zielonego otoczenia z szybkim dostępem do centrum Krakowa.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Las Wolski, dolina Rudawy oraz Błonia. W pobliżu szkoły, restauracje i pełna infrastruktura usługowa, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru inwestycji.

Villa Verde to propozycja dla klientów poszukujących nowoczesnej rezydencji w najbardziej prestiżowej części Krakowa, z pełnym zapleczem technologicznym i prywatnym ogrodem.

Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację.

Gabriela
 
TEC Real Estate