Victoria Estate prezentuję nowoczesny i starannie zaprojektowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 128,51m2, położony na działce wielkości 354m2, nieruchomość mieści się na zamkniętym osiedlu-zachodnia część Krakowa w malowniczej dzielnicy Olszanica.

Nieruchomość:

Oferta dotyczy domu numer 4.

Budynek jest dwu-kondygnacyjny
Parter: salon z obszernymi przeszkleniami wraz z aneksem kuchennym, pokój/gabinet, łazienka, klatka schodowa oraz hol
Piętro: 3 pokoje, 2 łazienki(możliwość zmiany łazienki w sypialni na garderobę), hol i klatka schodowa
Koniec inwestycji zaplanowany jest na IV kwartał 2025 roku.

Standard deweloperski obejmujący:
-pompa ciepła
-ogrzewanie podłogowe w całym budynku
-klimatyzacja
-rekuperacja
-stolarka okienna aluminiowa
-wideodomofon
-instalacja alarmowa
-miejsce postojowe zewnętrzne
- teren monitorowany
-dach - dwuspadowy, zielony dach ekstensywny na jednej połaci dachu, na drugiej połaci- blacha, obróbki blacharskie z blachy powlekanej lub aluminiowej.
Dach ekstensywny to rozwiązanie proekologiczne , zwiększa efektywność energetyczną budynku, wpływa na komfort termiczny wnętrz przez cały rok, poprawia mikroklimat, redukuję zanieczyszczenie powietrza, wspiera bioróżnorodność i retencję wody opadowej, zwiększa izolację akustyczną jest lekki i nie wymaga częstej pielęgnacji co czyni go idealnym dachem dla domów jednorodzinnych.

*taras widoczny na wizualizacjach jest propozycją zagospodarowania i aranżacji działki, nie zostanie wykonany przez dewelopera.

Lokalizacja:

Kameralne osiedle pięciu domów jednorodzinnych znajdujące się w dzielnicy Olszanica- zachodnia częśc Krakowa, obręb administracyjny-Zwierzyniec. w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych, takich jak Las Wolski-oferujący ścieżki spacerowe i rowerowe, Ogród Zoologiczny czy Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i prywatność a jednocześnie chcących mieszkać w dobrze skomunikowanej części Krakowa.
W niedalekiej odległości dostępne są boisko, szkoły, przedszkola oraz lokalne sklepy i punkty usługowe.
Odległość od kluczowych punktów miasta:
Rynek Główny oddalony ok 8km( czas dojazdu samochodem to 15-20 min)
Dworzec Główny oddalony 9km (czas dojazdu samochodem około 20 min)
Lotnisko Kraków-Balice oddalone około 2 km( czas dojazdu 5 min)
Galeria Bronowice oddalona około 4 km( cza dojazdu ok. 10 min)
Park Decjusza- 3,5 km
Obwodnica Krakowa (S7/A4)-ok. 3 km
W pobliżu:
Lidl, Lewiatan 2 km
Żabka 1 km
Sklepy osiedlowe 500 m
Stadnina koni 200 m
Park Decjusza 3,5 km
Korty tenisowe, Kryspinów 2,5 km
Lotnisko Balice 2 km
Edukacja w okolicy:
Prywatna szkoła Scherzo 1 km
Szkoła podstawowa (ul. Modrzewiowa) 3 km
Przedszkole waldorfskie w pobliżu

Komunikacja:

Autobus: 792 najbliższy przystanek MPK ok, 100m pieszo (strefa biletowa I-standardowe bilety miejskie)
pociąg: stacja kolejowa "Olszanica" znajduję się na trasie linii 118 łączącej: Kraków Główny-Kraków Balice, do przystanku ok 600-700m(ok. 8-10 min pieszo), szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa jak i na Lotnisko Balice.
Park&Ride, bezpośrednio przy stacji kolejowej "Olszanica"

Cena : 1 990 000 PLN

Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesność z naturą, ten dom to komfort, spokój i przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny.
Umów się na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )