Oferta idealna dla osób, które pragną połączyć zalety życia w mieście wraz z enklawą ciszy, spokoju i zieleni, z dala od miejskiego zgiełku zachowując przy tym bliskość centrum Krakowa.
LOKALIZACJA
Dom położony jest na południu Krakowa w Rajsku na wzgórzu w dzielnicy Swoszowice (Dzielnica X Miasta Krakowa). Otaczające go tereny zielone z niską willową zabudową stanowią enklawę ciszy i spokoju, znajdując się zaledwie 10 km od centrum Krakowa. W najbliższej okolicy na szczycie wzniesienia znajduje się historyczny (z XIX w.) fort 51 Rajsko jeden z fortów artyleryjskich Twierdzy Kraków ze znanym punktem widokowym na miasto. Tuż obok "Rajska Szkoła" z szeroką ofertą edukacyjną i zapleczem sportowym. Do centrum handlowego Swoszowic lub Kurdwanowa (komunikacja miejska autobusy, tramwaj) można dojechać w kilka minut. Okolica idealnie nadaje się do spacerów dzięki urokliwym uliczkom i dużej ilości okolicznych lasów.
BUDYNEK MIESZKALNY
Dom jednorodzinny położony jest na dużej, ogrodzonej działce (14,09 a), z wygodną zatoczką do wjazdu i automatyczną bramą z domofonem.
Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem (34 m²), kuchnia (10 m²) z osobną spiżarnią, gabinet (9 m²), łazienka (3,5 m²), hol z zabudowaną szafą oraz schody na piętro. Z sieni (wiatrołapu) bezpośrednie przejście do pomieszczenia gospodarczego (3,8 m²; kocioł c.o. i c.w.u.) oraz ogrzewanego garażu (20 m²). Z salonu wyjście na drewniany, duży, zadaszony taras (18 m²) z widokiem na ogród.
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie (20, 21, 16 m² z niewielkimi skosami), duża łazienka (8,3 m²), obok pralnia (5,7 m² ze skosami) oraz ocieplone i ogrzewane pomieszczenie nad garażem, które może być zaadaptowane na dodatkowy pokój, siłownię, saunę lub inne w pełni funkcjonalne pomieszczenie.
Wszystkie pomieszczenia posiadają oryginalną dębową stolarkę wykonaną na zamówienie (drzwi, parapety, itp.), w salonie zaś znajduje się modrzewiowa podłoga. Prowadzące na piętro schody wykonane są w całości z litego dębu.
Nad piętrem znajduje się dodatkowo nieocieplony strych o powierzchni ok. 50 m², który można również zaadaptować na pomieszczenia użytkowe np. tworząc dwupoziomowe sypialnie.
Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, Internet, wodociągową, gazową i kanalizacyjną (przydomowa oczyszczalnia, kanalizacja miejska w trakcie realizacji). Dom ogrzewany jest przez piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem c.w.u., ogrzewanie kaloryferami płytowymi i podłogowe. W całym budynku zainstalowany jest system alarmowy oraz rolety zewnętrzne.
Posesja jest w całości ogrodzona, od frontu budynku znajduje się automatyczna brama wjazdowa, furtka i domofon. Wjazd i wejście do domu wybrukowane kostką (miejsce parkingowe). Przy budynku znajduje się dodatkowo wolnostojąca wiata (20 m²) na jeden samochód i część gospodarczą.
OGRÓD
Cały teren wokół domu obsadzony jest wieloma gatunkami drzew i krzewów. Kaskadowy układ działki został wykorzystany do stworzenia kilku tematycznych tarasów połączonych kamiennymi murkami i schodkami. Na jednym z nich znajduje się trawnik otoczony krzewami (idealne miejsce do rekreacji badminton, piłka, itp.), a poniżej ogródek z dużymi krzewami owocowymi oraz grządki wzniesione. Obok znajduje się drewniany domek (4 m²) z małym tarasem. Najniższą część ogrodu stanowi teren intensywnie zadrzewiony ze ścieżką pod okazałymi świerkami, jodłami i sosnami oraz urokliwą polanką z poziomkami, miejsce idealnie sprzyjające wyciszeniu i wypoczynkowi. Całość działki otaczają gęste krzewy i stare drzewa co gwarantuje niespotykaną w warunkach miejskich prywatność tworząc przydomowe zacisze, a dzięki kaskadowemu układowi terenu umożliwia duże jego nasłonecznienie.