ENGLISH VERSION BELOW

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w zacisznym zakątku, z dala od miejskiego zgiełku, co gwarantuje codzienny relaks w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie, dzięki doskonale rozwiniętej sieci komunikacyjnej, w zaledwie 10 minut można dotrzeć do ścisłego centrum Krakowa.
To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między spokojem życia na przedmieściach a dostępem do tętniącego życiem centrum miasta.

NIERUCHOMOŚĆ:

Prezentujemy niezwykły dom, który zachwyca zarówno przestrzenią (aż 272 mkw. powierzchni użytkowej), jak i przemyślaną funkcjonalnością.

Już od pierwszych kroków uwagę przyciąga imponująca przestrzeń wnętrz wysokie stropy (2,7 m) dają poczucie swobody i światła, a inteligentne rozplanowanie pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Parter został w pełni dostosowany do potrzeb osób
z ograniczoną mobilnością (brak progów), co czyni ten dom nie tylko pięknym, ale i uniwersalnym.
Dom otacza w pełni zagospodarowany, zadbany ogród, stanowiący oazę zieleni i spokoju. Wśród kwitnących roślin i śpiewu ptaków znaleźć można funkcjonalne pomieszczenie na narzędzia ogrodnicze, altanę z miejscem na grill oraz urokliwy domek dla jeży świadectwo troski właścicieli o lokalną przyrodę.
Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe zadaszone miejsce postojowe (wiata) z boku domu to udogodnienia dla zmotoryzowanych.
Dom został zaprojektowany z myślą o ekologii i oszczędności: panele fotowoltaiczne, magazyn energii umieszczony w garażu oraz system zbierania deszczówki to tylko niektóre z zastosowanych rozwiązań. Dzięki doskonałej izolacji termicznej wnętrze domu pozostaje przyjemnie chłodne latem i ciepłe zimą, przy minimalnych nakładach na ogrzewanie.

Serce domu stanowi przestronny salon z unikatowym, czerwonym kominkiem typu koza stylowym akcentem, który podkreśla indywidualny charakter wnętrza i tworzy wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni. Podłoga wyłożona parkietem drewnianym.
Ten dom to nie tylko miejsce do życia to przestrzeń, która inspiruje, otula ciszą i zielenią, a jednocześnie oferuje pełną nowoczesną funkcjonalność. Idealny wybór dla tych, którzy nie godzą się na kompromisy.
Rozkład pomieszczeń:

PARTER: wiatrołap, hol, otwarta kuchnia, salon z wyjściem na przestronny taras, oranżeria z widokiem na ogród,
garderoba, toaleta, łazienka, sypialnia, pomieszczenie gospodarcze z dodatkową kuchnią, pokój gościnny, garaż 1-stanowiskowy w bryle budynku

I PIĘTRO: hol (panele laminowane), łazienka z wanną i prysznicem (płytki ceramiczne), sypialnia z wyjściem na balkon, sypialnia z drewnianą antresolą, 2 dodatkowe pokoje z wypoczynkiem, regałami i szafą w zabudowie

OTOCZENIE: podjazd z kostki brukowej oraz miejsce pod zadaszeniem do parkowania, zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze, altana z miejscem na grill, domek dla jeży, liczna roślinność, drzewa i kwiaty

Powierzchnia działki: 10 arów

Dach: wysokiej klasy dachówka ceramiczna
Magazyn energii: PylonTech Force H2
Pompa Ciepła: Columbus, zbiornik: Solitank 245L
Panele fotowoltaiczne
Doskonała izolacja termiczna
Wentylacja: grawitacyjna
Świadectwo energetyczne do wglądu

CENA:
4 500 000 zł (13 313,61 zł/mkw.)

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Opowiem Państwu o wszytkich atutaj tej wyjątkowej nieruchomości.

KONTAKT:

Marcelina Rapacz
 

-

Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie:


Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszam do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.

-

Spacious Home with an Artistic Soul | EcoHome

LOCATION:
This exceptional home is situated in a quiet, secluded area, far from the hustle and bustle of the city, ensuring daily relaxation surrounded by greenery and charming single-family housing. At the same time, thanks to an excellent transport network, it takes just 10 minutes to reach the very center of Kraków.
It's the perfect choice for those seeking harmony between the peace of suburban living and the vibrant energy of the city center.

PROPERTY:
We present an extraordinary house that impresses with both its generous space (272 sqm of usable area) and its well-thought-out functionality.
From the moment you enter, the spacious interiors captivate high ceilings (2.7 m) create a sense of openness and natural light, while the intelligent room layout ensures everyday comfort. The ground floor has been fully adapted for people with reduced mobility (no thresholds), making this house not only beautiful but also universally accessible.
The home is surrounded by a fully landscaped and well-maintained garden a true oasis of greenery and tranquility. Among blooming plants and birdsong, you'll find a practical garden tool shed, a gazebo with a BBQ area, and a charming hedgehog house a testament to the owners care for local wildlife.
The property features an integrated garage and an additional covered parking space on the side of the house.
The house was designed with ecology and cost efficiency in mind: photovoltaic panels, an energy storage system located in the garage, and a rainwater harvesting system are just a few of the solutions in place. Thanks to excellent thermal insulation, the house stays pleasantly cool in summer and warm in winter with minimal heating costs.
At the heart of the home is a spacious living room featuring a unique red freestanding wood-burning stove a stylish accent that adds character and a cozy atmosphere on cooler days. The flooring is finished with elegant wooden parquet.
This is more than just a place to live it s a space that inspires, calms with silence and greenery, and at the same time offers full modern functionality. The ideal choice for those unwilling to compromise.

ROOM LAYOUT:
GROUND FLOOR: vestibule, hallway, open kitchen, living room with access to a spacious terrace, conservatory with a garden view, walk-in closet, toilet, bathroom, bedroom, utility room with an additional kitchen, guest room, single-car garage (integrated into the building)
FIRST FLOOR: hallway (laminate flooring), bathroom with bathtub and shower (ceramic tiles), bedroom with balcony access, bedroom with wooden mezzanine, 2 additional rooms with lounge area, bookshelves, and built-in wardrobe
SURROUNDINGS: paved driveway and covered parking area, external utility room, gazebo with BBQ space, hedgehog house, abundant greenery, trees, and flowers
Plot area: 1,000 m² (10 ares)
Roof: high-quality ceramic tiles
Energy Storage: PylonTech Force H2
Heat Pump: Columbus, tank: Solitank 245L
Photovoltaic Panels
Excellent Thermal Insulation
Ventilation: natural (gravity-based)
Energy performance certificate available for the review

PRICE:
4 500 000 PLN (13,313.61 /sqm)

I ll be happy to tell you all about the many advantages of this unique property!

CONTACT:
Marcelina Rapacz
 
-

For more detailed information about this offer and additional listings not available on real estate portals, please visit:
We also offer free mortgage advisory services to help you obtain a home loan on favorable terms. Please feel free to reach out using the contact form on our website.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )