Mamy przyjemność zaprezentować funkcjonalny dom wolnostojący położony w dzielnicy Kraków Skotniki tuż przy pętli Czerwone Maki. Dom został wybudowany w 1996 roku ma powierzchnię ok. 187 m2 i jest położony na 5,7 arowej działce. Bliskość terenów zielonych, świetna komunikacja zarówno z centrum Krakowa jak i z obwodnicą to tylko niektóre zalety prezentowanej nieruchomości.

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej zaledwie 200 metrów od pętli Czerwone Maki. Wszystko, co niezbędne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki.
W najbliższym otoczeniu:
- przystanek tramwajowy (11, 17, 18, 52, 62, 71) i autobusowy (104, 116, 156,203, 204,213,223, 233, 253, 263,283, 476, 662, 903) - 200 m
- przedszkole 300 m
- szkoła 1 km
- Lidl, Biedronka - 1,2 km
- Leroy Merlin 1,4 km
- Atut Ruczaj 1,2 km

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość o ekspozycji południowo-zachodniej mieści się na ogrodzonym terenie składającym się z dwóch działek o łącznej powierzchni 5,7 ara. Odpowiednie usytuowanie domu na działce pozwoliło na wygospodarowanie ogrodu z oczkiem wodnym oraz miejscem parkingowym i garażem. Dom składa się z 3 kondygnacji. Na poziomie 0 znajdują się dwa pokoje z wyjściem na taras oraz część gospodarcza z kotłownią i sporą przestrzenią do przechowywania. Na poziomie 1 znajduje się hall, łazienka, toaleta oraz wydzielone miejsce do pracy. Na półpiętrze mieści się kuchnia z salonem i wyjściem na duży taras. Poziom 2 składa się z 3 sypialni w tym jednej z balkonem oraz łazienki (do wykończenia).

STANDARD WYKOŃCZENIA / WYPOSAŻENIA:

- 3 kondygnacyjny podpiwniczony
- murowany połączony z konstrukcją drewnianą
- dach pokryty blachą i ocieplony wełną
- okna PCV 2-szybowe - wymienione w 2011 i 2021
- na podłogach deski sosnowe + płytki ceramiczne
- własne ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
- internet światłowodowy
- woda gospodarcza ze studni w ogrodzie

DLA KOGO:
Nieruchomość idealnie nadaje się dla osób ceniących sobie świetną komunikację i bliskość natury. Duża ilość pokoi sprawdzi się w przypadku dużych rodzin, osób chcących mieć home-office lub swoją działalność w miejscu zamieszkania. Z uwagi na lokalizację dom nadaje się na hotel pracowniczy lub siedzibę firmy, a garaż sprawia, że nieruchomość można wykorzystać również na przydomowy warsztat.