OKAZAŁY dom wolnostojący KRAKÓW BRONOWICE

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Rozłożysty budynek wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem położony w Bronowicach, w rejonie ul. Chełmońskiego. Zbudowany w 2005 roku w technologii tradycyjnej, o powierzchni użytkowej 241m2, na działce o powierzchni 790m2.

PARTER (159,30m2)
salon (41,19m2), kuchnia z jadalnią (27,48m2) + spiżarnia (5,43m2), gabinet (19,62m2), łazienka (7,15m2), hol wejściowy (21,38), 2 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i garaż (22,20m2).

PIĘTRO (81,96m2 p.u.)
3 sypialnie (23,20m2 + 16,40m2 + 7,70m2), garderoba (7,70m2), łazienka (10,00m2), przedpokój i hol wypoczynkowy. Na piętro prowadzą bardzo porządne dębowe schody.

Wrażenie sprawia duża, nieograniczona podziałami przestrzeń parteru strefa kuchenno-jadalniana przechodzi szerokim holem do przestronnego salonu. Z salonu jest wyjście na zadaszony taras i do ogrodu.
Zaletą jest także duża ilość okien oraz drzwi tarasowych, które doskonale doświetlają pomieszczenia.

Wnętrze zostało porządnie wykończone, z zastosowaniem bardzo dobrych materiałów. Stolarka okienna oraz wszystkie drzwi wewnętrzne zostały wykonane z dobrego, sezonowanego drewna. W kuchni, jadalni i holu posadzka wyłożona terakotą; w salonie i gabinecie bardzo ładny dębowy parkiet. Meble kuchenne wykonane na wymiar, posiadają fronty z litego drewna.
Na piętrze, na całej podłodze jest doskonale utrzymany parkiet. Łazienka jest bardzo przestronna, z wanną, kabiną prysznicową i 2 umywalkami. Z łazienki jest przejście do dużego pomieszczenia gospodarczego znajdującego się nad garażem.
Od samego początku dom był zamieszkiwany tylko przez jedną osobę i widać, że nie jest wyeksploatowany. Jest czysty i zadbany więc nie wymaga większych nakładów.
Natomiast ocena jego wystroju i stylu zależy od indywidualnego gustu.

Budynek jest bardzo solidnie wykonany: mury z pustaka ceramicznego, ocieplone styropianem; stropy i schody żelbetowe; dach kryty szlachetną dachówką ceramiczną Angoba. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie; jest instalacja alarmowa oraz 2 sejfy.
Ogrzewanie i ciepła woda zasilane piecem gazowym firmy Viessmann.
Pierwotnie do działki nie była doprowadzona kanalizacja, więc dom posiada własne szambo. Obecnie kanalizacja przebiega w ulicy i można się do niej podłączyć. Na terenie posesji jest studnia z automatycznym system podlewania ogrodu.

Działka ma dobry kształt, jest prawie kwadratowa; ogrodzona jest kamiennym murem z wypełnieniami drewnianymi; brama wjazdowa oraz garażowa są sterowane pilotem; podjazd, dojście do domu oraz ścieżki są wyłożone kostką brukową.
Między garażem i ogrodzeniem jest wystarczająco miejsca na postawienie dodatkowego garażu lub wiaty garażowej.
Ogród jest zadbany, posiada dorodne drzewa i krzewy (piękny świerk, dąb, magnolia oraz tuje).

Miejsce jest bardzo przyjazne do mieszkania i dzięki temu, że znajduje się przy bocznej ulicy daje poczucie ciszy i spokoju. Jest to rejon domów jednorodzinnych, bez blokowej zabudowy. W odległości 200m jest przystanek autobusowy. W pobliżu prywatna i publiczna szkoła, centra handlowe Galeria Bronowice oraz IKEA. Jest wygodny wyjazd na autostradę A4 i lotnisko, a wkrótce także na drogę S7.

Na pewno warto zainteresować się tą ofertą.

Zapraszamy do oglądania.

Cena 2.600.000 zł

TARABA NIERUCHOMOŚCI