EMMERSON prezentuje:

Rezydencja wolnostojąca na działce 9 arowej z 2016 roku, 5 pokoi, powierzchnia domu blisko 230m2.

Lokalizacja:
- Kraków, dzielnica Skotniki
- 3,5 km do zjazdu na autostradę A4
- 10 km od centrum Krakowa (dojazd ulica dwupasmowa)
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- szybki dojazd do 2 szkół międzynarodowych
- w pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko tartanowe
- 2km do pętli tramwajowej Czerwone Maki
- bezpośrednio z domu dostęp do ścieżek leśnych Skotniki Uroczysko
- trasy rowerowe oraz rekreacyjne.

W skład domu wchodzi:

- salon wraz z kominkiem
- kuchnia oraz jadalnia z wyjściem na taras
- 3 sypialnie
- gabinet (dwa stylowe biurka)
- garderoba o powierzchni 10 m 2
- 3 łazienki (dwa prysznice plus wanna z hydromasażem 3-programowym)
- szafy w zabudowie
- dwustanowiskowy garaż

Działka zagospodarowana 900m2 :
trawa z rolki, siatka przeciw kretom, automatyczne podlewanie, dodatkowy licznik wody bez naliczania opłat za kanalizacje do systemu podlewania,fontanna sterowana pilotem, drewniana huśtawka, meble ogrodowe

Bezpieczeństwo:
- wysokiej klasy kamery HD z systemem nagrywania
- całodobowy monitoring JUSTUS z czujnikami ruchu w każdym pomieszczeniu ochrona pojawia się średnio po 5 minutach od sygnału alarmowego
- automatycznie zamykane rolety antywłamaniowe
- ogrodzone osiedle z wewnętrzną drogą.

Wygoda i wyposażenie:
- wysokiej klasy meble
- system automatycznego podlewania ogrodu
- fontanna sterowana pilotem
- oświetlenie ogrodu oraz zewnętrzne oświetlenie domu
- meble ogrodowe
- grill gazowy
- ogrzewanie podłogowe oraz ścienne (brak grzejników), co sprawia, ze rachunki za gaz są o ok. 40% niższe oraz dom jest ekologiczny (mniej kurzu)
- centralny odkurzacz (przyjazny alergikom)
- system uzdatniania wody: system filtracji wody - odwrócona osmoza (woda mineralizowana oraz destylowana), odkamieniacz
- trzy balkony oraz 2 tarasy o łącznej powierzchni 56 m2

Koszt:
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy, wówczas kwota za wynajmem 12900 zł
dodatkowe opłaty:
- gaz
- woda
- prąd

Dom dostępny od sierpnia 2024 roku

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

OPIEKUN OFERTY:

_______
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )