English description below.

Na wynajem 3 pokojowe mieszkanie znajdujące się w domu wolnostojącym dwulokalowym zlokalizowane w krakowskiej dzielnicy Ruczaj/Dębniki przy ulicy Skotnickiej.
Oferta dla klientów wymagających, rodzin, pary, która ceni sobie spokój oraz dostęp do terenów zielonych i pobliskiej niskiej zabudowy.

Zostań pierwszym najemcą.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
3 osobne pokoje na 74 m2.
Wysoki standard wykończeń.
Dom wybudowany w 2023 roku.
Osobna, jasna kuchnia.
Mieszkanie nigdy nie zamieszkałe.
Ogrzewanie podłogowe.
Pełne wyposażenie.
Miejsce postojowe.
Działka 20 arowa.
Teren ogrodzony z bramą wjazdową na pilota.
Przydomowy domek gospodarczy do użytku.
Monitoring części wspólnych.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w południowo-zachodniej krakowskiej dzielnicy Ruczaj/Dębniki. Ta malownicza okolica, składająca się tylko z niskiej zabudowy jednorodzinnej oferuje mnóstwo terenów zielonych do spacerów, jazdy rowerem lub innych aktywności. W najbliższej okolicy sklep, przystanek autobusowy, przedszkole, szkoła, park, centrum sportowe J&J, kościół.
Przystanek autobusowy "Winnicka" w odległości 400 metrów (5 minut spacerem).
Sklep spożywczy ODiDO w odległości niecałych 100 metrów.
Publiczne Przedszkole "Chatka" w odległości 400 metrów (5 minut spacerem).
Szkoła podstawowa nr 66 w odległości 800 metrów (11 minut spacerem).

MIESZKANIE I STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie składa się z:
- Salonu z wyjściem na balkon,
- 2 sypialni z wyjściem na balkon,
- Łazienki,
- Osobnej, jasnej kuchni,
-Przedpokoju.

Mieszkanie nowe, wykończone w wysokim standardzie, meble i kuchnia na wymiar z bardzo dobrej jakości materiałów. Nie użytkowane wcześniej.

INFORMACJE TECHNICZNE
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Ogrzewanie podłogowe.
Podłączona kanalizacja.
Okna PCV.
W mieszkaniu dostępne nowe sprzęty AGD.
Dom wybudowany w 2023 roku.
Monitoring i alarm.

PARKOWANIE
Miejsca parkingowe przy domu uwzględnione w cenie wynajmu. Działka ogrodzona z bramą wjazdową na pilota.

KOSZTY WYNAJMU
Czynsz dla właściciela - 3990 zł
Opłaty wg. zużycia - w zimowych miesiącach około 1300 zł (prąd, gaz, woda, śmieci, odpady, opłaty administracyjne). W miesiące letnie około 950 zł.
Kaucja - 6000 zł
Prowizja dla biura.

WARUNKI WYNAJMU
Umowa najmu okazjonalnego u notariusza.
Umowa na minimum rok czasu z możliwością przedłużenia.

Oferta na wyłączność. Dostępna tylko u mnie.
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

-

A 3-room apartment for rent in a detached two-unit house located in the Ruczaj/Dębniki district of Krakow at Skotnicka street.
An offer for demanding customers, families and couples who value peace and access to green areas and nearby low-rise buildings.

Become the first tenant.

KEY INFORMATION
3 separate rooms on 74 m2.
High standard of finishing.
Separate, bright kitchen.
The house was built in 2023.
The apartment has never been inhabited.
Floor heating.
Full equipment.
Parking spot.
20 ares plot.
Fenced area with a remote-controlled entrance gate.
A farmhouse available for use.

LOCATION
The property is located in the southwestern Krakow district of Ruczaj/Dębniki. This picturesque neighborhood, consisting only of low-rise single-family buildings, offers plenty of green areas for walking, cycling and other activities. In the immediate vicinity there is a shop, bus stop, kindergarten, school, park, J&J sports center and church.
"Winnicka" bus stop 400 meters away (5 minutes walk).
ODiDO grocery store less than 100 meters away.
Public Kindergarten "Chatka" 400 meters away (5 minutes walk).
Primary school no. 66 800 meters away (11 minutes walk).

APARTMENT AND STANDARD OF FINISHING
The apartment consists of:
- Living room with access to the balcony,
- 2 bedrooms with access to the balcony,
- Bathrooms,
- A separate, bright kitchen,
-Hallway.

The apartment is new, finished to a high standard, custom-made furniture and kitchen made of very good quality materials. Not used before.

TECHNICAL INFORMATIONS
Heating and hot water from a dual-function gas furnace.
Floor heating.
Connected sewage system.
PVC windows.
New household appliances available in the apartment.
House built in 2023.

PARKING
Parking spot at the house included in the rental price. The plot is fenced with a remote-controlled entrance gate.

COSTS OF RENTING
Rent for the owner - PLN 3,990
Fees according to consumption - in the winter months about PLN 1,300 (electricity, gas, water, garbage, waste). In the summer months about PLN 950.
Deposit - PLN 6,000
Commission for the real estate agency.

RENTAL CONDITIONS
Occasional lease agreement with a notary.
Contract for a minimum of one year with the possibility of extension.

Exclusive offer. Only available from me.
I invite real estate agencies to cooperate.

I cordially invite you to contact me and present the property.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )