Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu wolnostojącego.

Zwarta bryła, ciemny dach w połączeniu z jasnymi elementami elewacji i delikatnymi szarymi akcentami nadają budynkowi elegancki wygląd. Powierzchnia użytkowa domu wraz z garażem i piwnicami to prawie 340 m², charakteryzuje ją niezwykle funkcjonalny układ, przestronne wnętrza i wyraźny podział na strefę dzienną i nocną co sprawia, że dom jest wygodny nawet dla licznej rodziny.

Parter otwarta strefa dzienna domu (130,01 m2 wraz z garażem)

Serce domu to przestronny i jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz niewielką spiżarnią. Razem to 51 m² naturalnie doświetlonej ogromnej przestrzeni z bardzo wysokim sufitem otwartym na antresole. Ustawne wnętrze daje duże możliwości aranżacji. Znajdzie się tu miejsce na dowolną zabudowę kuchenną. Sama kuchnia zapewnia dużo miejsca do przygotowywania posiłków, a połączenie jej z jadalnią i salonem cieszy się od lat ogromną popularnością wśród polskich rodzin. Takie rozwiązanie sprawia, że domownicy spędzają wspólnie więcej czasu, czy to przygotowując posiłki, czy relaksując się w salonie. Dodatkowym atutem projektu jest wykonany już kominek, stwarza on niepowtarzalny klimat i sprawia, że salon staje się ulubionym miejscem domowników, przy tak przestronnym domu znalazło się również miejsce na 3 dodatkowe pokoje które mogą mieć różne funkcje. Na parterze znajduje się też jednostanowiskowy garaż, którego przestrzeń możemy dodatkowo wykorzystać na przechowywanie sprzętu sezonowego i różnych drobiazgów dzięki ukrytej przestrzeni ponad nim, sam garaż posiada również kanał serwisowy. Wygodna łazienka jest idealnym dopełnieniem tego poziomu i sprawia, że strefa dzienna jest w pełni komfortowa i funkcjonalna.

Przestronne piętro strefa nocna domu (92,4 m2)

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie(łącznie z parterem to już 7 pokoi). Jasne, przestronne wnętrza dają różnorodne możliwości aranżacji. Wygodę piętra dopełnia oryginalna przestronna antresola i ustawna łazienka. Znajdzie się w niej miejsce na ciekawe rozwiązania, które będą wygodne dla wszystkich domowników. Tak funkcjonalnie zaprojektowana powierzchnia daje każdemu z członków rodziny przestrzeń wyłącznie dla siebie.

Ukryta przestrzeń piwnic dodatkowe możliwości (116,7m2)

Dzięki tej ukrytej przestrzeni w domu będzie panował ład i porządek może ona zostać wykorzystana do przechowywania wielu gadżetów, ozdób sezonowych czy też rzeczy z którymi nie chcemy się rozstać a które nie są nam potrzebne na co dzień i potrafią zajmować naprawdę sporo przestrzeni. Powierzchnia ta ze względu na jej rozmiar przy niewielkiej inwestycji może zostać zamieniona w dodatkową powierzchnię użytkową jak magazyn dla działalności gospodarczej, spore kino czy całkiem pokaźna siłownia przy takim metrażu opcji jest naprawdę wiele, piwnice posiadają okna. Jedno z pomieszczeń piwnic jest pogłębione i ukryte w rogu nieruchomości może pełnić świetną rolę bunkra co w dzisiejszych czasach może być przydatnym atutem.

Komfortowy taras i ogród 11a, pełne ogrodzenie dodatkowy atut domu

Dużym atutem domu jest komfortowy taras wraz z przestronnym ogrodem (powierzchnia działki to 11a) gdzie cała rodzina będzie mogła się zrelaksować i spędzać więcej czasu na świeżym powietrzu. To idealne urządzone miejsce na spędzanie letnich wieczorów, lub aby zaprosić przyjaciół na małe party czy grillować z najbliższymi. Taka przestrzeń daje duże możliwości aranżacyjne i stanowi o niepowtarzalnym klimacie domu. Posesja w pełni ogrodzona wraz z bramą wjazdową i nasadzonymi drzewami od strony drogi, restauracja zaraz za rogiem.

Podsumowując ten dom to świetny wybór i idealne rozwiązanie dla rodziny, która szuka nowoczesnego wnętrza z funkcjonalnymi rozwiązaniami. Wnętrza, w którym z jednej strony znajdziemy miejsce na wspólne spędzanie czasu ale też przestrzeń do odpoczynku i relaksu w strefie prywatnej. Każdy metr kwadratowy powierzchni jest starannie przemyślany i funkcjonalny co w połączeniu z inwencją nabywcy daje ogromne możliwości aranżacji. To elegancki, wygodny i funkcjonalny dom, który zachwyca prostą formą w połączeniu z ponadczasową elegancją. Wygląd budynku sprawia, że dom idealnie wpasowuje się w lokalny krajobraz.

Okolica.

Dom znajduje się na granicy z Zielonkami.
Idealne miejsce do aktywnego spędzania wolnego czasu, przy równoczesnej bliskości aglomeracji przystanek autobusowy zaraz przy wjeździe na teren nieruchomości. Sklep Lewiatan po drugiej stronie drogi, szkoła podstawowa 6 min samochodem tyle samo do granic Krakowa W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Wybrukowany chodnik wzdłuż drogi.

Media

Woda, gaz , kanalizacja, prąd wszystko podłączone.

Technologia

Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej na własne potrzeby. Stan na chwilę obecną do wykończenia. Budynek odebrany w 2003r. Ocieplenie to styropian z zewnątrz oraz wełna mineralna pomiędzy warstwą pustaka oraz cegły. Ogrzewanie gazowe w całym budynku. Wszystkie ściany i stropy włącznie ze stropem nad pierwszym piętrem wykonane w technologii tradycyjnej (żelbet oraz pustak i cegła). Dach pokryty blachą najwyższej jakości z 30 letnią gwarancją.

Zapraszam do kontaktu.
Mariusz

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.