Luksusowa willa z niesamowitym, pięknym ogrodem w atrakcyjnej lokalizacji

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Zapraszamy do odkrycia tego
rajskiego zakątka. Hamilton May z dumą prezentuje wyjątkową rezydencję otoczoną
bujnym ogrodem ze starodrzewiem w
Krakowie-Swoszowicach.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Ta luksusowa willa o powierzchni blisko 500 m² (z dodatkową przestrzenią do zagospodarowania nad garażem) zachwyca eleganckim wykończeniem oraz przemyślanym układem wnętrz, zapewniającym maksymalny komfort życia.
Dom składa się z trzech kondygnacji, zaprojektowanych z dbałością o funkcjonalność i wygodę mieszkańców.
Na parterze znajduje się imponujący, jasny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza,otwarta kuchnia, która została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, funkcjonalną spiżarnię, elektrycznie otwierane szafki oraz lodówkę na wino,przestronna jadalnia z dużym stołem dla 14 osób,pokój gościnny, łazienka, garderoba, pralniahol. Dodatkowym atutem jest prywatna strefa SPA z sauną fińską i parową oraz możliwość adaptacji przestrzeni pod basen wewnętrzny.
Na piętrze mieszczą się trzy pomieszczeniadwie komfortowe sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą, oraz przestronna garderoba (z możliwością podziału na dwa niezależne pokoje),druga łazienka,hol.Poziom -1 obejmuje specjalnie zabezpieczone pomieszczenie pełniące funkcję skarbca.
Wnętrze domu zostało wykończone z najwyższej klasy materiałów, takich jak marmur, kamień naturalny oraz drewno egzotyczne. Całość dopełniają kryształowe żyrandole oraz eleganckie detale podkreślające prestiżowy charakter nieruchomości.Dom wyposażony jest w klimatyzację centralną z funkcją ogrzewania, ogrzewanie podłogowe oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 18 kWp. Trzyszybowe okna z drewna meranti, wyposażone w przyciemniane szyby (efekt lustra weneckiego) oraz automatyczne drewniane żaluzje, zapewniają prywatność i komfort termiczny. Dodatkowym udogodnieniem są nowoczesne systemy dostępu - wejście do sypialni i garderoby odbywa się za pomocą kodu lub odcisku palca.

BUDYNEK
Dom z 2007 roku, po generalnym remoncie w 2021 r., położony na zadbanej działce o pow. 33 ar. Wybudowany w wysokim standardzie (dachówka ceramiczna, drewniane okna), wyposażony w ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), instalację fotowoltaiczną, monitoring i system alarmowy. Na posesji znajduje się również ładowarka do samochodów elektrycznych.
Dom posiada garaż dwustanowiskowy, a przed nim znajduje się podjazd z kostki granitowej oraz automatyczna brama wjazdowa z prywatną drogą dojazdową. Dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe.
Nieruchomość otacza pięknie zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym, zewnętrznym jacuzzi, oświetleniem, meblami ogrodowymi oraz automatyczną kosiarką. Do dyspozycji przestronny taras o pow. 150 m².

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na południu Krakowa, w spokojnej okolicy w sąsiedztwie terenów zielonych, co zapewnia ciszę oraz prywatność.
Dużym atutem jest szybki dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut) oraz do lotniska. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy (Lewiatan, Żabka, Rossmann), apteka, punkty usługowe oraz restauracje. W niedalekiej odległości znajduje się centrum handlowe Bonarka City Center.
W okolicy znajdują się również szkoły i przedszkola, w tym International School of Krakow.

OPŁATY
Cena 5 200 000 PLN zawiera dwa garaże, zawiera komórkę lokatorską

<!-
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:   ;
mso-font-charset:238;
mso-generic-font-family:roman;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:   ;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:   ;
mso-font-charset:238;
mso-generic-font-family:swiss;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:   ;}
@font-face
{font-family:Aptos;
mso-font-charset:0;
mso-generic-font-family:swiss;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:   ;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{mso-style-unhide:no;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:";
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:8.0pt;
margin-left:0cm;
line-height:107%;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
font-family:"Aptos",sans-serif;
mso-ascii-font-family:Aptos;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:Aptos;
mso-fareast-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Aptos;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;
mso-font-kerning:1.0pt;
mso-ligatures:standardcontextual;
mso-fareast-language:EN-US;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
mso-default-props:yes;
font-size:11.0pt;
mso-ansi-font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:11.0pt;
mso-ascii-font-family:Aptos;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:Aptos;
mso-fareast-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Aptos;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;
mso-fareast-language:EN-US;}
.MsoPapDefault
{mso-style-type:export-only;
margin-bottom:8.0pt;
line-height:107%;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;
mso-header-margin:35.4pt;
mso-footer-margin:35.4pt;
mso-paper-source:0;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
->

Nie przegap tej wyjątkowej okazji na wymarzony dom
wśród przyrody i luksusu! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się
więcej.

Numer oferty: 19509
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A luxurious villa with an amazing, beautiful garden in an attractive location

We invite you to discover this corner of paradise. Hamilton May proudly presents a unique residence surrounded by a lush garden with mature trees in Kraków-Swoszowice.

PROPERTY DESCRIPTION
This luxurious villa, spanning nearly 500 m² (with additional space for development above the garage), impresses with its elegant finishes and well-thought-out interior layout, ensuring maximum comfort. The house consists of three floors, designed with functionality and comfort in mind. On the ground floor there is an impressive, bright living room with a fireplace and large windows that provide excellent interior lighting, an open kitchen equipped with high-class household appliances, a functional pantry, electrically operated cabinets and a wine fridge, spacious dining room with a large table for 14 people, guest room, bathroom, wardrobe, laundry hall. An additional advantage is the private SPA area with a Finnish and steam sauna and the possibility of adapting the space to accommodate an indoor swimming pool. There are three rooms on the first floor . two comfortable bedrooms, including one with a private bathroom and wardrobe, and a spacious wardrobe (with the possibility of dividing it into two independent rooms), second bathroom, hall. Level -1 includes a specially secured room that serves as a vault. The home's interior is finished with the highest quality materials, including marble, natural stone, and exotic wood . Crystal chandeliers and elegant details complement the property's prestigious character. The house is equipped with central air conditioning with a heating function , underfloor heating, and an 18 kWp photovoltaic installation. Triple-pane meranti wood windows with tinted glass (a one-way mirror effect) and automatic wooden blinds ensure privacy and thermal comfort. Modern access systems are an additional convenience entry to the bedroom and dressing room is via code or fingerprint.

BUILDING
Built in 2007, the house underwent a complete renovation in 2021, situated on a well-maintained 33-acre plot . Built to a high standard (ceramic roof tiles, wooden windows), it features gas heating (combined furnace), a photovoltaic system, CCTV, and an alarm system. The property also includes an electric car charger. The house has a double garage, a granite driveway , and an automatic gate with a private access road . Burglar-proof doors provide additional security. The property is surrounded by a beautifully landscaped garden with a pond, outdoor jacuzzi, lighting, garden furniture, and an automatic lawnmower. A spacious 150 m² terrace is also available .

LOCATION
The property is located in southern Krakow, in a quiet area surrounded by green spaces, ensuring peace and privacy. A major advantage is quick access to the city center (approx. 10 minutes) and the airport. A full range of retail and service facilities are available nearby , including shops (Lewiatan, Żabka, Rossmann), a pharmacy, service outlets, and restaurants. The Bonarka City Center shopping mall is also nearby . Schools and kindergartens, including the International School of Krakow, are also nearby.

PRICING
Price PLN 5,200,000 including two garages and a storage unit

<!-
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:"Cambria Math";
panose-1:   ;
mso-font-charset:238;
mso-generic-font-family:roman;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:   ;}
@font-face
{font-family:Calibri;
panose-1:   ;
mso-font-charset:238;
mso-generic-font-family:swiss;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:   ;}
@font-face
{font-family:Aptos;
mso-font-charset:0;
mso-generic-font-family:swiss;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:   ;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{mso-style-unhide:no;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:";
margin-top:0cm;
margin-right:0cm;
margin-bottom:8.0pt;
margin-left:0cm;
line-height:107%;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
font-family:"Aptos",sans-serif;
mso-ascii-font-family:Aptos;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:Aptos;
mso-fareast-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Aptos;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;
mso-font-kerning:1.0pt;
mso-ligatures:standardcontextual;
mso-fareast-language:EN-US;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
mso-default-props:yes;
font-size:11.0pt;
mso-ansi-font-size:11.0pt;
mso-bidi-font-size:11.0pt;
mso-ascii-font-family:Aptos;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:Aptos;
mso-fareast-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Aptos;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;
mso-fareast-language:EN-US;}
.MsoPapDefault
{mso-style-type:export-only;
margin-bottom:8.0pt;
line-height:107%;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;
mso-header-margin:35.4pt;
mso-footer-margin:35.4pt;
mso-paper-source:0;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
-> Don't miss this unique opportunity to own your dream home amidst nature and luxury! Contact us today to learn more.

Reference number: 19509
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.