Luksusowa willa z niesamowitym, pięknym ogrodem w atrakcyjnej lokalizacji

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Zapraszamy do odkrycia tego
rajskiego zakątka! Hamilton May z dumą prezentuje wyjątkową rezydencję otoczoną
bujnym ogrodem ze starodrzewiem w
Krakowie- Swoszowicach.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Ta luksusowa willa o blisko 500 m2 plus (dodatkowa
przestrzeń do zagospodarowania nad garażem) zachwyca nie tylko swoim eleganckim
wykończeniem i wyjątkowym ogrodem, ale także spokojną lokalizacją na południu
Krakowa w sąsiedztwie terenów zielonych. Usytuowana na 34 arowej działce,
otoczonej lasem, zapewnia swoim mieszkańcom niezakłócony relaks i intymność.
Wnętrze tego pięknego domu składa się z trzech
kondygnacji, oferując przestrzeń dla każdego rodzaju aktywności. Na parterze
znajduje się bardzo przestronny, jasny salon z kominkiem, idealny do relaksu,
duża otwarta kuchnia z funkcjonalną spiżarnią oraz jadalnia z dużym stołem. Na tym poziomie znajduje się również duży
pokój gościnny, łazienka, garderoba, hall, pralnia oraz liczne udogodnienia
takie jak dwustanowiskowy garaż oraz strefa SPA z sauną fińską i sauną parową. Istnieje
możliwości wykorzystania dodatkowych przestrzeni pod basen wewnętrzny.
Na piętrze znajdują się obecnie trzy pokoje - dwie
sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą, zapewniając komfort i
prywatność dla domowników. Trzeci pokój obecnie jest przeznaczony na bardzo dużą garderobę (z możliwością podziału na dwa
oddzielne pokoje), jest również druga łazienka oraz hall. Na podłodze na
poziomie pierwszym jest drewniany parkiet z drzewa egzotycznego. Na poziomie -1
znajduje się duże pomieszczenie służące jako skarbiec ze wszystkimi
zabezpieczeniami.

Dom jest w
pełni wyposażony i elegancko umeblowany, z wykorzystaniem najwyższej jakości
materiałów, takich jak marmur, kamień i drewno. Posiada również klimatyzację,
ogrzewanie podłogowe oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 18 kWp, zapewniającą
oszczędność energii. Dzięki dużym przeszkleniom i ekspozycji
salonu na południe dom jest niezwykle słoneczny. Okna trzyszybowe z
egzotycznego drewna meranti
i przyciemnianego szkła ( lustra weneckie) posiadają niezwykle
eleganckie drewniane automatyczne żaluzje, które chronią od słońca oraz
podkreślają wyjątkowy charakter domu. Nad ogromnym tarasem z
grillem i nad jacuzzi zainstalowane zostały elektryczne markizy, które
dodatkowo chronią przed słońcem wiatrem i deszczem.


BUDYNEK
Dom został wybudowany w 2007
roku na pięknej działce o pow. 34 ar zgodnie z najwyższymi standardami
(dachówka ceramiczna, drewniane okna, monitoring, alarm). W 2021 r. został
przeprowadzony gruntowny remont domu. Nieruchomość posiada: ogrzewanie
gazowe piecem dwu-funkcyjnym, instalację fotowoltaiczną, system alarmowy,
monitoring, w ogrodzie automatyczna kosiarkę do trawy, oraz stacjonarną
ładowarkę do samochodów elektrycznych. Przed domem kostka z granitu.

Otoczony pięknym ogrodem, ten dom staje się prawdziwym
rajem na ziemi. Z uroczym oczkiem wodnym i dużym jacuzzi na zewnątrz, można
cieszyć się relaksem i rozkoszować się pięknem natury przez cały rok.


Wokół nieruchomości znajduje się wyłącznie kameralna,
niska zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje ciszę i spokój.

LOKALIZACJA
Położenie
nieruchomości gwarantuje nie tylko prywatność, ale również wygodny i szybki
dostęp do centrum Krakowa (10 min) oraz lotniska w Balicach. W pobliżu znajdują
się sklepy (Lewiatan, Żabka, Rossman, apteka, kwiaciarnia,
delikatesy, fryzjer),
centrum handlowe Bonarka, restauracje, a także liczne szkoły ( Międzynarodowa
Szkoła w Lusinie) i
przedszkola, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin i osób
poszukujących harmonii i spokoju.



OPŁATY
Cena 5 900 000 PLN zawiera dwa garaże, zawiera komórkę lokatorską

<!-
/* Font Definitions */
@font-face

{font-family:"Cambria Math";

panose-1:   ;

mso-font-charset:238;

mso-generic-font-family:roman;

mso-font-pitch:variable;

mso-font-signature:   ;}
@font-face

{font-family:Calibri;

panose-1:   ;

mso-font-charset:238;

mso-generic-font-family:swiss;

mso-font-pitch:variable;

mso-font-signature:   ;}
@font-face

{font-family:Aptos;

mso-font-charset:0;

mso-generic-font-family:swiss;

mso-font-pitch:variable;

mso-font-signature:   ;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal

{mso-style-unhide:no;

mso-style-qformat:yes;

mso-style-parent:";

margin-top:0cm;

margin-right:0cm;

margin-bottom:8.0pt;

margin-left:0cm;

line-height:107%;

mso-pagination:widow-orphan;

font-size:11.0pt;

font-family:"Aptos",sans-serif;

mso-ascii-font-family:Aptos;

mso-ascii-theme-font:minor-latin;

mso-fareast-font-family:Aptos;

mso-fareast-theme-font:minor-latin;

mso-hansi-font-family:Aptos;

mso-hansi-theme-font:minor-latin;

mso-bidi-font-family:"Times New Roman";

mso-bidi-theme-font:minor-bidi;

mso-font-kerning:1.0pt;

mso-ligatures:standardcontextual;

mso-fareast-language:EN-US;}
.MsoChpDefault

{mso-style-type:export-only;

mso-default-props:yes;

font-size:11.0pt;

mso-ansi-font-size:11.0pt;

mso-bidi-font-size:11.0pt;

mso-ascii-font-family:Aptos;

mso-ascii-theme-font:minor-latin;

mso-fareast-font-family:Aptos;

mso-fareast-theme-font:minor-latin;

mso-hansi-font-family:Aptos;

mso-hansi-theme-font:minor-latin;

mso-bidi-font-family:"Times New Roman";

mso-bidi-theme-font:minor-bidi;

mso-fareast-language:EN-US;}
.MsoPapDefault

{mso-style-type:export-only;

margin-bottom:8.0pt;

line-height:107%;}
@page WordSection1

{size:612.0pt 792.0pt;

margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;

mso-header-margin:35.4pt;

mso-footer-margin:35.4pt;

mso-paper-source:0;}
div.WordSection1

{page:WordSection1;}
->

Nie przegap tej wyjątkowej okazji na wymarzony dom
wśród przyrody i luksusu! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się
więcej.

Numer oferty: 19509

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Luxurious villa with an amazing, beautiful garden in an attractive location

We invite you to discover this paradise! Hamilton May is proud to present a unique residence surrounded by a lush garden old trees in Kraków-Swoszowice.

PROPERTY DESCRIPTION
This luxurious villa with almost 500 m2 plus (additional space to be developed above the garage) impresses not only with its elegant finish and unique garden, but also with its quiet location in the south of Krakow, close to green areas. Situated on a 34-are plot, surrounded by a forest, it provides its residents with uninterrupted relaxation and intimacy. The interior of this beautiful house consists of three floors, offering space for every type of activity. On the ground floor there is a very spacious, bright living room with a fireplace, perfect for relaxation, a large open kitchen with a functional pantry and a dining room with a large table. On this level there is also a large guest room, bathroom, dressing room, hall, laundry room and numerous amenities such as a two-car garage and a SPA area with a Finnish sauna and a steam sauna. It is possible to use additional space for an indoor swimming pool. There are currently three rooms on the first floor - two bedrooms, including one with a private bathroom and wardrobe, ensuring comfort and privacy for the household members. The third room is currently intended for a very large dressing room (which can be divided into two separate rooms), there is also a second bathroom and a hall. The floor on the first level is wooden parquet made of exotic wood. On level -1 there is a large room serving as a treasury with all security measures. The house is fully equipped and elegantly furnished, using the highest quality materials such as marble, stone and wood. It also has air conditioning, underfloor heating and a photovoltaic installation with a capacity of 18 kWp, ensuring energy savings. Thanks to large glazing and the living room facing south, the house is extremely sunny. Triple-glazed windows made of exotic meranti wood and tinted glass (Venetian mirrors) have extremely elegant wooden automatic blinds that protect from the sun and emphasize the unique character of the house. Electric awnings have been installed over the huge terrace with a barbecue and over the jacuzzi, which additionally protect against the sun, wind and rain.

BUILDING
The house was built in 2007 on a beautiful plot with an area of 34 ares in accordance with the highest standards (ceramic roof tiles, wooden windows, monitoring, alarm). In 2021, the house was thoroughly renovated. The property has: gas heating with a dual-function furnace, photovoltaic installation, alarm system, monitoring, automatic lawn mower in the garden, and a stationary charger for electric cars. Granite cubes in front of the house. <!-
/* Font Definitions */
@font-face

{font-family:"Cambria Math";

panose-1:   ;

mso-font-charset:238;

mso-generic-font-family:roman;

mso-font-pitch:variable;

mso-font-signature:   ;}
@font-face

{font-family:Calibri;

panose-1:   ;

mso-font-charset:238;

mso-generic-font-family:swiss;

mso-font-pitch:variable;

mso-font-signature:   ;}
@font-face

{font-family:Aptos;

mso-font-charset:0;

mso-generic-font-family:swiss;

mso-font-pitch:variable;

mso-font-signature:   ;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal

{mso-style-unhide:no;

mso-style-qformat:yes;

mso-style-parent:";

margin-top:0cm;

margin-right:0cm;

margin-bottom:8.0pt;

margin-left:0cm;

line-height:107%;

mso-pagination:widow-orphan;

font-size:11.0pt;

font-family:"Aptos",sans-serif;

mso-ascii-font-family:Aptos;

mso-ascii-theme-font:minor-latin;

mso-fareast-font-family:Aptos;

mso-fareast-theme-font:minor-latin;

mso-hansi-font-family:Aptos;

mso-hansi-theme-font:minor-latin;

mso-bidi-font-family:"Times New Roman";

mso-bidi-theme-font:minor-bidi;

mso-font-kerning:1.0pt;

mso-ligatures:standardcontextual;

mso-fareast-language:EN-US;}
.MsoChpDefault

{mso-style-type:export-only;

mso-default-props:yes;

font-size:11.0pt;

mso-ansi-font-size:11.0pt;

mso-bidi-font-size:11.0pt;

mso-ascii-font-family:Aptos;

mso-ascii-theme-font:minor-latin;

mso-fareast-font-family:Aptos;

mso-fareast-theme-font:minor-latin;

mso-hansi-font-family:Aptos;

mso-hansi-theme-font:minor-latin;

mso-bidi-font-family:"Times New Roman";

mso-bidi-theme-font:minor-bidi;

mso-fareast-language:EN-US;}
.MsoPapDefault

{mso-style-type:export-only;

margin-bottom:8.0pt;

line-height:107%;}
@page WordSection1

{size:612.0pt 792.0pt;

margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;

mso-header-margin:35.4pt;

mso-footer-margin:35.4pt;

mso-paper-source:0;}
div.WordSection1

{page:WordSection1;}
-> Surrounded by a beautiful garden, this house becomes a real paradise on earth. With a charming pond and a large outdoor jacuzzi, you can enjoy relaxation and soak up the beauty of nature all year round. The property is surrounded by only intimate, low-rise single-family buildings, which guarantees peace and quiet.

LOCATION
The location of the property guarantees not only privacy, but also convenient and quick access to the center of Krakow (10 minutes) and the airport in Balice. Nearby there are shops ( Lewiatan, Żabka, Rossman, pharmacy, flower shop, delicatessen, hairdresser ), Bonarka shopping center, restaurants, as well as numerous schools ( International School in Lusin) and kindergartens, which makes it an ideal place for families and people seeking harmony and peace.

PRICING
The price: PLN 5,900,000 includes two garages and a storage room

<!-
/* Font Definitions */
@font-face

{font-family:"Cambria Math";

panose-1:   ;

mso-font-charset:238;

mso-generic-font-family:roman;

mso-font-pitch:variable;

mso-font-signature:   ;}
@font-face

{font-family:Calibri;

panose-1:   ;

mso-font-charset:238;

mso-generic-font-family:swiss;

mso-font-pitch:variable;

mso-font-signature:   ;}
@font-face

{font-family:Aptos;

mso-font-charset:0;

mso-generic-font-family:swiss;

mso-font-pitch:variable;

mso-font-signature:   ;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal

{mso-style-unhide:no;

mso-style-qformat:yes;

mso-style-parent:";

margin-top:0cm;

margin-right:0cm;

margin-bottom:8.0pt;

margin-left:0cm;

line-height:107%;

mso-pagination:widow-orphan;

font-size:11.0pt;

font-family:"Aptos",sans-serif;

mso-ascii-font-family:Aptos;

mso-ascii-theme-font:minor-latin;

mso-fareast-font-family:Aptos;

mso-fareast-theme-font:minor-latin;

mso-hansi-font-family:Aptos;

mso-hansi-theme-font:minor-latin;

mso-bidi-font-family:"Times New Roman";

mso-bidi-theme-font:minor-bidi;

mso-font-kerning:1.0pt;

mso-ligatures:standardcontextual;

mso-fareast-language:EN-US;}
.MsoChpDefault

{mso-style-type:export-only;

mso-default-props:yes;

font-size:11.0pt;

mso-ansi-font-size:11.0pt;

mso-bidi-font-size:11.0pt;

mso-ascii-font-family:Aptos;

mso-ascii-theme-font:minor-latin;

mso-fareast-font-family:Aptos;

mso-fareast-theme-font:minor-latin;

mso-hansi-font-family:Aptos;

mso-hansi-theme-font:minor-latin;

mso-bidi-font-family:"Times New Roman";

mso-bidi-theme-font:minor-bidi;

mso-fareast-language:EN-US;}
.MsoPapDefault

{mso-style-type:export-only;

margin-bottom:8.0pt;

line-height:107%;}
@page WordSection1

{size:612.0pt 792.0pt;

margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt;

mso-header-margin:35.4pt;

mso-footer-margin:35.4pt;

mso-paper-source:0;}
div.WordSection1

{page:WordSection1;}
-> Don't miss this unique opportunity for your dream home surrounded by nature and luxury! Contact us today to find out more.

Reference number: 19509