BEZ PROWIZJI!

Biuro sprzedaży dewelopera przedstawia Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego mieszczącego się przy ulicy Adama Prażmowskiego w Kraków -Sidzina.

OPIS BUDYNKU:

Dom ma powierzchnię użytkową 136,21 m², 5 pokoi i garaż w bryle budynku. Jest wybudowany na działce o powierzchni 354 m² z południowo-zachodnią ekspozycją 260 metrowego ogrodu, co zapewnia idealne doświetlenie i nasłonecznienie. Część dzienna to przestronny salon, jadalnia oraz aneks kuchenny. Z obszernego wiatrołapu dostępny jest garaż oraz pomieszczenie gospodarcze z miejscem na toaletę i pompę ciepła. Dwubiegowe schody prowadzą na poddasze, gdzie mieszczą się cztery ustawne i jasne sypialnie w tym jedna główna z prywatną łazienką, pralnia oraz dodatkowa łazienka. Przed budynkiem znajdują się dodatkowe miejsca do parkowania.

Powierzchnia użytkowa 136,21 m² :

Poziom 1:
Wiatrołap - 4,34 m²
Komunikacja - 5,75 m²
Kuchnia - 7,67 m²
Salon - 31,17 m²
Klatka schodowa - 1,79 m²
Wc - 4,10 m²
Garaż - 18,39 m²

Poziom 2:
Komunikacja - 6,86 m²
Pokój - 15,63 m²
Łazienka - 3,80 m²
Łazienka - 4,53 m²
Pokój - 9,98 m²
Pralnia - 2,20 m²
Pokój - 8,55 m²
Pokój - 10,14 m²
Balkon - 6,16 m²
Balkon - 8,29 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:

pokrycie dachówką cementową firmy Nelskamp
trzyszybowe okna PVC (z zewnątrz antracyt, w środku białe)
trzyszybowe okna dachowe firmy Fakro
brama garażowa firmy Nitus otwierana pilotem
drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Gerda
pustak ceramiczny POROTHERM
balustrady na balkonach metalowe malowane proszkowo
ocieplenie ścian budynku styropianem o gr. 20 cm
ocieplenie poddaszy wełną o gr. 25 cm
ocieplenie pod posadzką styropianem o gr. 15 cm
ogrzewania podłogowe w całym budynku w części mieszkalnej i garażu
instalacja odgromowa na dachu
zamontowane parapety wewnętrzne oraz gniazdka i wyłączniki instalacji elektrycznej
działka ogrodzona po obrysie
kanalizacja miejska
studzienka na wodę opadową w ogrodzie
wjazd oraz podjazd wyłożony kostką

LOKALIZACJA:

w pobliżu szkoła podstawowa nr 133 - 450 m
Przedszkole - 450 m
Sklep Lewiatan - 170 m
szybki dojazd do autostrady
dojazd na Dworzec Główny szybką kolejką aglomeracyjną w 20 minut
przystanek kolejki - 150 m

Zapraszamy do zapoznania się z szczegółami oferty i na prezentację :)