NA WYNAJEM NOWO WYKOŃCZONY DOM W DZIELNICY NOWA HUTA ZNAJDUJĄCY SIĘ NA UL. KOPANIEC.

Na wynajem proponujemy Państwu samodzielny lokal znajdujący się na pierwszym piętrze w nowo wybudowanym domu jednorodzinnym z osobnym wejściem. Dolną część domu z osobnym wejściem wynajmuje mikro firma właściciela budynku zajmująca się produkcją elektroniki (brak hałasu i innych emisji, praca od 9.00 do 17.00).
Powierzchnia do wynajęcia wynosi 86m2 i w jej skład wchodzi:
-oddzielna jasna kuchnia (13,48m2),
-pokój dzienny (22,65 m2) z wyjściem na balkon,
-sypialnia (18,53m2),
-sypialnia (16,52m2),
-przedpokój (9,32m2),
-łazienka (5,65m2) z kabiną prysznicową i toaletą.
Pomieszczenia zostały wykończone w 2023 r. i nigdy nie były przedmiotem najmu. Na życzenie najemcy właściciel jest w stanie doposażyć lokal w meble. Kuchnia została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówko zamrażarka, okap kuchenny). Na posesji jest możliwość zaparkowania 1 samochodu, pozostałe samochody przy ulicy. Do domu przynależy niewielki ogródek do dyspozycji najemcy. Lokal będący przedmiotem najmu jest opomiarowany w własne oddzielne liczniki gazu, wody oraz prądu. Ogrzewanie indywidualne z II funkcyjnego piecyka gazowego. Dostępny jest szybki Internet (światłowód).

PRZEZNACZENIE

Lokal idealnie nadaje się zarówno na wynajem dla firm o działalności biurowej (np. biura projektowe, gabinety, spedycja itd.), jak i dla najemców prywatnych, którzy cenią ciszę i spokój oraz łatwy dojazd do centrum Krakowa.
W każdym z pokoi jest możliwość wstawienia 3 pojedynczych łóżek, więc docelowo może nocować nawet 9 osób. Mile widziani również studenci. Wszystkie pokoje zamykane są na klucz, co zapewnia odpowiednią prywatność, a teren jest monitorowany i podłączony do firmy ochroniarskiej, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa.

OPIS LOKALIZACJI

Bardzo szybki i dobry dojazd do drogi nr 79 w kierunku Warszawy oraz na drogę S7 w kierunku Rzeszowa skąd wjechać można na autostradę A4. W odległości 350m znajduję się przystanek tramwajowy skąd tramwajem można w kilkanaście minut dojechać m.in. na uczelnię AWF czy Politechnikę Krakowską.

CENA

Cena najmu z miejscem parkingowym wynosi 3600 złotych. Dodatkowo w formie miesięcznych zaliczek płatne media:
-gaz: 400 złotych
-prąd: 120 złotych
-woda i ścieki: w zależności od ilości osób
-Internet i TV we własnym zakresie
Kaucja zwrotna w wysokości 4000 złotych.

Zapraszam serdecznie na prezentację.