Kraków, Podgórze, os. Swoszowice
do sprzedaży dom jednorodzinny wolno stojący o powierzchni całkowitej ok. 140 m2, położony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o pow. 1500 m2.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, z cegły i pustaka (40 cm), ocieplony styropianem, tynk strukturalny, cienkowarstwowy mineralny.

Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachą trapezową, stropy żelbetowe.

Budynek niepodpiwniczony, składa się z parteru (przyziemia), piętra mieszkalnego oraz aktualnie niemieszkalnego, wysokiego strychu z możliwością jego adaptacji na cel mieszkaniowy (ściana kolankowa ok. 1m, kalenica ok. 5m).

Do budynku dobudowana przybudówka, w której znajduje się pokój, aneks kuchenny i łazienka o łącznej pow. użytkowej 20 m2, która może być wykorzystana na biuro lub osobną kawalerkę.

Obok domu wolno stojący murowany garaż jedno stanowiskowy z blaszaną wiatą garażową o łącznej pow. użytkowej ok. 40 m2. Garaż zamykany bramą uchylną, sterowaną elektronicznie.

Rozkład budynku:

Parter (przyziemie): wiatrołap (ganek), hall (10 m2) 3 pokoje (12m2, 15 m2, 19 m2), w jednym pokoju doprowadzone media, możliwość zrobienia kuchni, łazienka z umywalką i wc.

Piętro: hall, salon z wyjściem na duży balkon od strony południowej, otwarty na jadalnię, osobna kuchnia z wyjściem na widokowy taras (widok na Kraków), sypialnia i łazienka z umywalką, kabiną prysznicową i wc.

Część mieszkalna domu wykończona w dobrym standardzie (kapitalny remont 5 lat temu).

W salonie, jadalni, hallu na podłodze panele, w sypialni wykładzina dywanowa, w łazience i kuchni płytki, wymienione okna i drzwi balkonowe na pcv.

Na parterze w pokojach wykładzina pcv, w łazience, hallu i ganku płytki.

Schody żelbetowe obłożone płytkami, balkon i taras wyłożony płytkami, balustrady metalowe, ocynkowane i malowane na czarno.

Budynek posiada następujące instalacje: elektryczną ( 3fazy, dwa liczniki prądu osobne na parter i piętro), gazową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania w oparciu o własny kocioł gazowy, ciepła woda z elektrycznych bojlerów. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Dodatkowo własna studnia.

Duża, ogrodzona i zagospodarowana licznymi nasadzeniami działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o wym. 30m x 50m.

Brama wjazdowa automatyczna, stalowa, ocynkowana, malowana na czarno, sterowana pilotem, bramka wejściowa z domofonem.

Pełna własność, odrębna księga wieczysta bez obciążeń.

Dobra lokalizacja na osiedlu domów jednorodzinnych ( brak w okolicy domów wielorodzinnych). Ofertowa cena sprzedaży: 1 250 000,0 zł do negocjacji.

Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości po podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa.

Pośrednik prowadzący: Jacek Drzyzgiewicz, Tel.   , Małopolskie Biuro Nieruchomości, licencja pośrednika PFRN Nr 3579.

UWAGA: nie szukaj dalej - oferta tylko w naszym biurze!.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.