Prezentujemy na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położoną na 10,5 a działce, w miejscowości Kraków, przy ul. Olszyny. Budynek o powierzchni użytkowej ok. 350m2 stwarza potencjał inwestycyjny dzięki dużej powierzchni, lokalizacji, a także możliwości lokowania usług/biur, gabinetów lekarskich na poszczególnych kondygnacjach. Kolejną z możliwości jest podział na apartamenty lub mikrokawalerki, oraz ich sprzedaż lub wynajem.

Istnieje możliwość nadbudowy dodatkowego piętra.

Budynek wybudowany został przez znanego krakowskiego lekarza w 1937 z pełnej cegły, w technologii tradycyjnej (murowanej). Więźba dachowa konstrukcji drewnianej, kryta papą. Budynek posiada klatkę schodową z możliwością jej wydzielenia, a składa się on z 4 kondygnacji - jednej podziemnej i 3 naziemnych (w tym poddasze nieużytkowe z możliwością podniesienia dachu oraz zagospodarowania kolejnego poziomu).
Wszystkie okna wymienione na PCV.

NIERUCHOMOŚĆ NIE FIGURUJE W REJESTRZE ZABYTKÓW.

OPIS POMIESZCZEŃ:

PIWNICE:
- 5 pomieszczeń gospodarczych z oknami,
- Łazienka,
- Kotłownia,

PARTER
- 4 pokoje,
- Kuchnia,
- Spiżarnia
- Łazienka, WC
- Hall

PIĘTRO:
- 4 pokoje
- Kuchnia
- Łazienka
- Hall

PODDASZE:
- Nieużytkowe - możliwość zagospodarowania kolejnego poziomu

MEDIA:
-Woda miejska
-Prąd
-Gaz
-Kanalizacja

Opomiarowanie mediów oddzielne na każdym piętrze.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Olszyny. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa i biurowa. Przed nieruchomością znajduje się przystanek MPK z liczną ilością kursujących autobusów.

OPIEKUN OFERTY:

Biuro Nieruchomości SCKALA
T:
M: