DLA CENIĄCYCH SOBIE LUKSUS, GUST I SMAK, BLISKOŚĆ NATURY, ZDROWĄ WODĘ I POWIETRZE!
PRESTIŻOWY, DOSKONALE WYKOŃCZONY - DO ZAMIESZKANIA!
WARTO ZOBACZYĆ - GWARANTUJĘ BRAK ROZCZAROWANIA!
CENA DO NEGOCJACJI!

EKSKLUZYWNY, NOWOCZESNY W WYSOKIM STANDARDZIE, NIEZWYKLE FUNKCJONALNY I KOMFORTOWY - 5-POKOJOWY DOM, Z OGRODEM, Z WIDOKIEM NA TERENY ZIELONE ORAZ Z DWUSTANOWISKOWYM GARAŻEM - NA TERENIE ZAMKNIĘTYM KAMERALNEJ ENKLAWY DOMÓW - W SĄSIEDZTWIE TYNIECKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO - 7 km OD RYNKU GŁÓWNEGO KRAKOWA - NA DĘBNIKACH.

Dom położony na płaskiej działce 6,8 a, w pełni zagospodarowanej, z przyjemnym ogrodem /str. pd. - zach./ - zaaranżowanym w zieleni wraz z miejscem na relaks - na zagrodzonej murem kameralnej enklawie kilku domów w nowoczesnej zabudowie.

Budynek wolnostojący, indywidualnie ogrodzony, dwukondygnacyjny - klasyczna bryła wykończona nowocześnie wg najnowszych technologii budownictwa - nowoczesna elewacja, dach dwuspadowy, pokryty najwyższej klasy ceramiczną dachówką /materiał niepalny, odporny na zmiany warunków atmosferycznych/ - całość wykończona w 2014 roku.

Dom doskonale zaaranżowany - przez architekta - ze smakiem, nowocześnie i gustownie, funkcjonalnie, szykownie, a zarazem niezwykle klimatycznie, wspaniale wykończony i urządzony - wyszukanymi materiałami najnowszej generacji i wysokiej klasy /drewno naturalne - dąb bielony, połączony z czarnym granitem/, studnia prywatna wraz ze stacją uzdatniania wody w budynku, instalacja alarmowa i klimatyzacja.

DWUPOZIOMOWY DOM O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ - 280 m2 - powierzchnia mieszkalna - 245 m2.

Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń:

PARTER
- OTWARTA PRZESTRZEŃ /SALON z ANEKSEM KUCHENNYM i JADALNIĄ/ - wprowadza do pięknego, urokliwego domu, pełnego wygody i komfortu - pow. całości - 65,2 m2.
część kuchenna - słoneczna i przestrzenna - zabudowa meblowa z wyspą, wykonana na wymiar - pełen połysk wykończony granitowym blatem z kamienia naturalnego, zabudowa doskonale wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD Siemens, dodatkowo uroku dodaje wpadające światło dzienne. Przy aneksie, funkcjonalne rozwiązanie - SPIŻARKA z regałami - pow. 5,1 m2.
Część jadalna /piękny, rozkładany na 12 osób stół i świetnie dobrane designerskie krzesła/ oraz część wypoczynkowa - nowoczesny komplet, sprzęt tv Sony.
Kominek nowej generacji w salonie dodaje wnętrzu uroku, tworząc ciepły i rodzinny klimat.
Z salonu wejście na taras z markizą elektryczną, otoczony ładnym zielonym ogrodem - gdzie można w okresie wiosenno letnim jadać i wypoczywać w pełnym relaksie i prywatności.
Szykowna całość to niezwykle elegancka prostota, a zarazem prestiż - z wyrazem gustu i smaku.
- POKÓJ Z OKNEM - umeblowany gabinet wyposażony w biuro - pow. 12,7 m2,
- ŁAZIENKA w gresie, z natryskiem, umywalka i WC - pow.3,5 m2,
- mały HOL - przy wejściu do domu, z szafą.
- GARAŻ - dwustanowiskowy - znakomicie wykończony i ogrzewany.
Dębowe, reprezentacyjne schody prowadzą do drugiej części domu.

POZIOM II
- GŁÓWNA SYPIALNIA z łożem oraz - GARDEROBĄ - znakomicie i funkcjonalnie urządzoną - z wejściem na balkon - pow. 24,5 m2,
- SYPIALNIA z oknem - 26 m2,
- SYPIALNIA z oknem - 26 m2,
- SALON KĄPIELOWY - wanna, natrysk, bidet, WC, umywalka w zabudowie - elegancka i wyszukana armatura - nowej generacji, zabudowa meblowa na wymiar, ogrzewanie podłogowe - wodne oraz zaślepiona instalacja do sauny - pow. 26 m2,
- PRALNIA Z SUSZARNIĄ - świetnie i uniwersalnie wyposażona w sprzęt oraz pawlacze, ogrzewanie podłogowe - pow. 16 m2.

Dom wykończony i wyposażony w najnowszych trendach - w najwyższym standardzie zapewniając luksus i wygodę, znakomity dobór materiałów oraz smak tworzą przyjemną atmosferę w pełnym komforcie.

Podłoga - dąb bielony olejowany - w macie, gres polerowany o wysokim stopniu ścieralności.
MEBLE - na wymiar, zaprojektowane i wykonane na indywidualne zamówienie.
AGD i sprzęt Siemens, Bosch, Sony.
DRZWI WEWNĘTRZNE - wg projektu, wykonane na indywidualne zamówienie - masywne, solidne i reprezentacyjne.

OGRZEWANIE - gazowe - obsługuje oszczędny i wysokowydajny piec z instalacją zarządzania ciepłem - marka Viesmann:
- parter oraz piętro - salon kąpielowy i pralnio-suszarnia podłogowe wodne,
- piętro - pokoje - kaloryfery.

KLIMATYZACJA - najnowszy sprzęt /chłodzenie i oczyszczanie powietrza/.
Bezpieczeństwo - instalacja alarmowa, instalacja rolet zewnętrznych - antywłamaniowych, drzwi wejściowe antywłamaniowe, video-domofon na parterze i piętrze holu.

WYPOSAŻENIE I UMEBLOWANIE - W CENIE SPRZEDAŻY!

DODATKOWE ATUTY!

* GARAŻ - miejsce na dwa samochody, świetnie urządzony i wyposażony w szeroki regał - pow. 30 m2, z wejściem do domu od wewnątrz - dwie pary drzwi ogniotrwałych.

* STUDNIA PRYWATNA - wraz ze stacją uzdatniania wody - najwyższej generacji.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA
Spokojna okolica w rejonie Bulwarów Wiślanych - świetnie skomunikowana z Rondem Grunwaldzkim - 4,8 km, centrum Starego miasta - 6 km, znakomity wyjazd na autostradę A4 - 4 km, zalew na Zakrzówku - 2 km.
* TYNIECKI PARK KRAJOBRAZOWY - niemal w sąsiedztwie.
* KOMUNIKACJA MIEJSKA - AUTOBUSOWA - 4 minutki pieszo - przystanek.

PROSZĘ PAŃSTWA - TEN DOM MOŻE SPEŁNIĆ MARZENIA!

ZNAKOMITA OFERTA W BARDZO DOBREJ CENIE!

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

, tel
nr licencji zawodowej 24500
Studio Nieruchomości Kraków

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB