Piękna rezydencja, łącząca ciekawą architekturę, wysoki standard wykończenia i piękne, zielone otoczenie, w prestiżowej lokalizacji na Woli Justowskiej (Zakamycze/Chełm). W sąsiedztwie domy jednorodzinne, blisko komunikacja autobusowa, sklep spożywczo-gospodarczy, dobry wyjazd na obwodnicę Krakowa.

Działka: 15,2 ara, płaska, ogrodzona, zagospodarowana zielenią, z efektowną, podświetlaną fontanną. Podjazd wybrukowany, podwójna brama wjazdowa na posesję, zamykana na pilota.

Budynek: rok budowy 1992, na bieżąco odświeżany i remontowany, trzypoziomowy, nowoczesna bryła, technologia tradycyjna, ocieplony i otynkowany, z wieloma widokowymi tarasami i balkonami. Elewacja wykończona eleganckimi kamiennymi płytami, dach płaski, pokryty papą. Powierzchnia całkowita 351 m2, mieszkalna ok. 200. Wysokość pomieszczeń: parter i półpiętro-2,8-3m, poziom górny, przyziemie-2,2m. Generalny remont w 2009 roku (nowe instalacje, dach, rynny, okna itp.). Duże funkcjonalne przyziemie (ok. 115m2), pomieszczenia z oknami. W bryle budynku dwa garaże jednostanowiskowe (ok. 35 m2). Okna i drzwi: okna wymienione na wysokiej klasy drewniane, na parterze antywłamaniowe szyby, stolarka drzwiowa drewniana.

Układ pomieszczeń:
-parter: hall (ok.12 m2), salon (ok.32 m2), jadalnia (ok. 21 m2), kuchnia (ok. 16m2) spiżarnia (ok. 6 m2), toaleta (ok. 2 m2).
-półpiętro: sypialnia (ok. 33 m2- jest możliwość wydzielenia dwóch pomieszczeń), garderoba (ok. 6 m2), pokój kąpielowy (11 m2) z pomieszczeniem gospodarczym (6 m2) i przedpokój.
-poziom górny-może stanowić oddzielne mieszkanie: dwie sypialnie (ok. 21 i 15 m2), kuchnia (ok. 17 m2) łazienka (ok. 7 m2)
-przyziemie: kilka pomieszczeń z oknami, łazienka, pralnia i kotłownia. Jest możliwość wykorzystania na działalność gospodarczą, siłownię itp.

Wykończenie: wysoki standard i elegancja. Ściany pokryte gładzią, pomalowane. Na podłodze: na parterze i półpiętrze parkiet dębowy, wybarwiony na ciemny orzech i płyty kamienne, na piętrze w pokojach panele. Łazienki wyłożone płytkami ściennymi, w pokoju kąpielowym duża wanna i kabina prysznicowa z hydromasażem. Schody wewnętrzne drewniane. Kuchnia umeblowana i wyposażona w AGD (lodówka, piekarnik elektryczny, płyta ceramiczna, okap, zmywarka). W całym domu instalacja alarmowa.

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny (CO i ciepła woda), w salonie kominek płaszczem wodnym. Media: prąd, siła, gaz miejski, woda miejska, kanalizacja miejska.

Zapraszam na prezentację, kontakt w sprawie oferty: . Zainteresowanym udostępnimy więcej zdjęć. Zapraszam do współpracy Biura Nieruchomości.
Każdą transakcję nadzoruje pośrednik Natasza Stefanowicz, nr licencji PFRN 14299. Ogłoszenia zamieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.