Wyjątkowa prywatna posesja w Tyńcu w Krakowie!

Wyjątkowa okazja nabycia niezwykłej nieruchomości w Tyńcu - jednej z najbardziej prestiżowych, malowniczych i cenionych części Krakowa.

Na imponującej, prywatnej działce o powierzchni 3 260 m², znajduje się pięknie odrestaurowany dom wolnostojący, który łączy komfort współczesnego życia z ponadczasowym urokiem spokojnej, zielonej rezydencji.

Nieruchomość położona jest zaledwie około pięciu minut spacerem od zabytkowego Opactwa Benedyktynów, a jednocześnie znajduje się w granicach administracyjnych Krakowa.

To niezwykle rzadkie połączenie prywatności, przestrzeni, natury oraz wygodnego dostępu do miasta.

Dla osób poszukujących domu, który pozwala naprawdę odpocząć, nie rezygnując z udogodnień życia w mieście, jest to wyjątkowa propozycja.

Dom otoczony naturą.

Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest wyjątkowo duży, dojrzały i pięknie zagospodarowany ogród.

Ponad 3 200 m² prywatnej przestrzeni daje niezwykłe poczucie swobody, prywatności i kontaktu z naturą - wartości, które coraz trudniej znaleźć w granicach Krakowa.

Ogród stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i doskonale sprawdzi się zarówno podczas spokojnych poranków, letnich spotkań z rodziną i przyjaciółmi, jak i codziennego wypoczynku wśród zieleni.

Duży taras z widokiem na ogród tworzy harmonijne połączenie pomiędzy wnętrzem domu a otaczającą go naturą.

Od pierwszego kroku na posesję nieruchomość oferuje poczucie spokoju, prywatności i ponadczasowości.

Dom.

Wolnostojący dom oferuje około 190 m² powierzchni mieszkalnej i przeszedł generalny remont w 2021 roku.

Następnie został kompleksowo wykończony, umeblowany i wyposażony, dzięki czemu jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz harmonijnym połączeniu z otaczającą naturą.

Sercem domu jest przestronna otwarta strefa dzienna z salonem i kuchnią, tworząca przyjazną przestrzeń zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości.

Widok na ogród oraz bezpośrednie wyjście na taras pozwalają, aby otaczająca zieleń stała się integralną częścią codziennego życia.

Nieruchomość posiada również użytkowe poddasze, które daje możliwość dalszego powiększenia i indywidualnego zaaranżowania przestrzeni. Dla poddasza przygotowano już profesjonalną wizualizację proponowanej aranżacji.

Dodatkowy budynek

Kolejnym atutem nieruchomości jest niezależny budynek o powierzchni około 50 m², w którym obecnie prowadzone są prace wykończeniowe. Wyjątkowa, duża przestrzeń do zagospodarowania.

Jego funkcjonalny układ pozwala na wykorzystanie go na wiele sposobów, między innymi jako:

prywatne biuro,
pracownię,
studio artystyczne lub kreatywne,
siłownię lub przestrzeń hobby,
dodatkową przestrzeń dla gości,
magazyn,
garaż.

Budynek składa się z trzech odrębnych pomieszczeń oraz łazienki. Jest ogrzewany i posiada podłączenie do kanalizacji.

Przygotowano również instalację umożliwiającą podłączenie ładowarki do samochodu elektrycznego.

Dodatkowa przestrzeń czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla przedsiębiorców, osób pracujących zdalnie oraz nabywców poszukujących domu, który pozwala wygodnie połączyć życie prywatne i zawodowe.

Energooszczędność.

Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, która pozwala znacząco ograniczyć koszty energii i zwiększa efektywność energetyczną nieruchomości.

W połączeniu z modernizacją przeprowadzoną w 2021 roku zapewnia to komfortowy i ekonomiczny w utrzymaniu dom, charakteryzujący się niskimi kosztami bieżącej eksploatacji.

Najważniejsze atuty:

działka o powierzchni 3 260 m²,
wyjątkowo duża, prywatna i zagospodarowana przestrzeń,
dom wolnostojący o powierzchni około 190 m²,
generalny remont przeprowadzony w 2021 roku,
dom w pełni wykończony, umeblowany i wyposażony,
gotowy do zamieszkania,
przestronna otwarta strefa dzienna z salonem i kuchnią
duży taras z widokiem na ogród,
wyjątkowy poziom prywatności,
dodatkowy budynek o powierzchni około 50 m²,
trzy niezależne pomieszczenia oraz łazienka,
ogrzewanie i kanalizacja w dodatkowym budynku,
przygotowane podłączenie ładowarki samochodu elektrycznego,
poddasze użytkowe, z opracowaną aranżacją o powierzchni około 70 m2
energooszczędność i niskie koszty utrzymania,
nieruchomość położona w granicach Krakowa,
około 5 minut spacerem od Opactwa Benedyktynów.
Tyniec - zielona enklawa Krakowa

Tyniec jest jedną z najbardziej charakterystycznych i klimatycznych części Krakowa.

Znany z historycznego Opactwa Benedyktynów, bliskości Wisły, rozległych terenów zielonych oraz malowniczych tras spacerowych i rowerowych, oferuje wyjątkową jakość życia osobom ceniącym naturę, prywatność i spokój.

Jednocześnie nieruchomość pozostaje bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Krakowa, a także z autostradą A4 i lotniskiem Kraków-Balice.

Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć najlepsze cechy dwóch światów - prywatność i atmosferę rezydencji w otoczeniu natury z infrastrukturą i dostępnością dużego europejskiego miasta.

Niezwykła okazja!

Nieruchomości oferujące ponad 3 200 m² prywatnego terenu w granicach Krakowa, połączone z odnowionym domem oraz znaczną dodatkową powierzchnią użytkową, należą do wyjątkowej rzadkości.

To nie jest po prostu dom.

To prywatna enklawa, rodzinny dom i niezwykle elastyczna przestrzeń do życia, która daje możliwość wygodnego mieszkania, pracy, wypoczynku i korzystania z natury - wszystko w jednej z najbardziej wyjątkowych lokalizacji Krakowa.

Dla osób poszukujących prywatności, charakteru, dużej przestrzeni zewnętrznej oraz potencjału na przyszłość, jest to wyjątkowo interesująca propozycja.

Serdecznie zapraszam na indywidualną prezentację nieruchomości.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Podana cena ma charakter orientacyjny. ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.