Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Dom 400 m² - sprzedaż

Dom, Aleja 29 Listopada

Aleja 29 Listopada, Śródmieście, Kraków, małopolskie

1 899 000 zł
400 m²
4 747,50 zł/m²

Zdjęcie

Robert Pałac Nie...

Skontaktuj się

Dom, Aleja 29 Listopada

Aleja 29 Listopada, Śródmieście, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
13 października 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 899 000 zł

400 m²

4 747,50 zł/m²

Dom, Aleja 29 Listopada

Zaktualizowane: 13 października 2026

1 899 000 zł 400 m² 4 747,50 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
500 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1965

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

500 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1965

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 899 000 zł (4 747,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 400 m², 7 pokoi (6 sypialni), 3 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1965
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nierozprowadzone; okna: do wymiany
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (5 m²), piwnica, strych

Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości, zaktualizowane: 13.10.2026

Lokalizacja

Adres: Aleja 29 Listopada, Śródmieście, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

KRAKÓW ŚRÓDMIEŚCIE | NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM!
Dom ok. 200 m² | Działka 500 m² | Możliwość rozbudowy do 400m² | Cena: 1 899 000 zł

WYJĄTKOWA OKAZJA DLA INWESTORA STWÓRZ PROJEKT, KTÓRY ZARABIA!
ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną w Krakowie, w dzielnicy Śródmieście, w rejonie al. 29 Listopada.

To propozycja dla inwestorów, deweloperów i przedsiębiorców, którzy szukają nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji i chcą dostosować ją do własnej wizji biznesowej.

Na działce budowlanej o powierzchni 500 m² znajduje się trzykondygnacyjny dom o powierzchni około 200 m², przeznaczony do kapitalnego remontu. Nieruchomość daje możliwość rozważenia gruntownej przebudowy, rozbudowy lub realizacji nowego budynku zgodnie z obowiązującymi przepisami i uzyskanymi decyzjami administracyjnymi.

Dodatkowy atut: dostępna jest nowoczesna koncepcja architektoniczna rozbudowy budynku!

POTENCJAŁ, KTÓRY WARTO WYKORZYSTAĆ
Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca pod:

Mieszkania na wynajem możliwość przeanalizowania koncepcji stworzenia zespołu niewielkich mieszkań lub kawalerek.
Projekt deweloperski rozważenie rozbudowy istniejącego budynku do około 400 m², zgodnie z możliwościami formalnymi i technicznymi.
Nowy budynek alternatywnie, analizę możliwości wyburzenia obecnego domu i realizacji nowej inwestycji.
Siedzibę firmy lub biura przestrzeń dla przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości w Krakowie.
Działalność usługową lub medyczną po potwierdzeniu dopuszczalnego sposobu użytkowania i spełnienia odpowiednich wymagań.
Wstępna koncepcja inwestycyjna zakłada możliwość zaprojektowania 15 20 małych kawalerek. Ostateczna liczba lokali i możliwość realizacji takiego przedsięwzięcia wymagają weryfikacji dokumentacji, przepisów oraz warunków zabudowy.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia domu: około 200 m².
Powierzchnia działki: 500 m².
Trzy kondygnacje: przyziemie/suteryna, parter i piętro.
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
Budynek murowany z cegły.
Dach pokryty blachą.
Stan: do kapitalnego remontu.
Istniejąca koncepcja architektoniczna rozbudowy.
Przyłącza: woda, prąd, gaz i ogrzewanie MPEC.
Według informacji sprzedającego nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą.
Budynek został przygotowany do remontu skute zostały tynki i usunięto stare instalacje. To pozwala zaplanować prace od podstaw, z uwzględnieniem przyszłej funkcji nieruchomości.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA KRAKÓW, ŚRÓDMIEŚCIE
Położenie w rejonie al. 29 Listopada zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji publicznej oraz głównych tras drogowych.

W pobliżu znajdują się:

przystanki komunikacji miejskiej MPK,
Galeria Krakowska,
centra handlowe Serenada i Krokus,
sklepy Castorama i OBI,
Biedronka, Lidl, Żabka i Lewiatan,
liczne punkty handlowe i usługowe.
Dojazd do Rynku Głównego zajmuje orientacyjnie około 10 minut samochodem, zależnie od natężenia ruchu. Lokalizacja umożliwia również dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4.

CENA
1 899 000 zł

Możliwość finansowania zakupu kredytem, zależnie od decyzji banku.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
Szukasz nieruchomości w Krakowie, którą możesz przekształcić w atrakcyjny projekt inwestycyjny? Chcesz przeanalizować możliwości rozbudowy lub stworzenia nowej przestrzeni mieszkaniowej?

Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty i umówić prezentację.

ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI

Robert
Telefon:

Zapraszam do kontaktu.

Agent

Robert Pałac Nieruchomości

784 222...

784 222 762

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Pałac Nieruchomości

784 222...

784 222 762

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Pałac Nieruchomości

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Robert Pałac Nieruchomości

784 222...

784 222 762

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości