Mamy przyjemność zaprezentować unikatowy dom Na Woli Justowskiej , mieszczący się na ul. Bielaka w Krakowie. Ten nietypowy budynek składa się z 4 niezależnych mieszkań i jednego lokalu użytkowego. Działka ma powierzchnię 824m2 . Dodatkowo, co stanowi ogromną rzadkość mamy możliwość zaparkowania 5 samochodów przed ogrodzeniem i 3 pojazdy na posesji.

To idealna nieruchomość dla Inwestora ( ROI z wynajmu na poziomie 7 %)

LOKALIZACJA:
Dom jest zlokalizowany przy ul.Bielaka w Krakowie tuż przy ul. Królowej Jadwigi. Spacer do Parku Decjusza zajmuje 5 min, w okolicy liczne sklepy, piekarnie, kwiaciarnia, SPA. Jednym słowem pełna i rozbudowana infrastruktura. Bliskość komunikacji miejskiej stanowi niebywały atut tego budynku.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na powierzchnię 374,16 m2 składają się cztery niezależne mieszkania i lokal użytkowy.
Istnieje możliwość połączenia mieszkań i stworzenia dwóch niezależnych poziomów, pozostawienie obecnej formy lub nadbudowa kolejnej kondygnacji. To nieruchomość z ogromnymi możliwościami.

Lokal numer 1
Mieszkanie o powierzchni ok 120 m2, odświeżone w 2020 roku na które składa się:
przestronny, elegancki, jasny salon z bezpośrednim zejściem do ogrodu,
jadalnia z bezpośrednim zejściem do ogrodu,
jasna kuchnia z wieloma szafkami,
2 bardzo duże sypialnie,
łazienka,
pomieszczenie gospodarcze,
duży hol,
wiatrołap.
Reprezentacyjny apartament, którego wnętrze zachwyca przestrzenią i dbałością o detal. Sztukateria, parkiet, unikatowa, wielkoformatowa mozaika z płytek i 3 metry wysokości zapowiadają artystyczny charakter całej rezydencji. To wnętrze to prawdziwa podróż w czasie do epoki elegancji i kunsztu - kwintesencja stylu art déco, osadzona w majestatycznych ramach klasycznego apartamentu.

Ponadczasowa estetyka i wartość, która procentuje.

Lokal numer 2
Mieszkanie o powierzchni ok 68 m2, zlokalizowane na drugiej kondygnacji, na które składa się:
salon połączony z dużym aneksem kuchennym,
gabinet z rozkładaną kanapą, szafami na wymiar i wyjściem na taras,
sypialnia z dużym, podwójnym łóżkiem i zabudowaną szafą na wymiar,
łazienka,
hol z bardzo pojemną szafą.
Mieszkanie zostało wyremontowane w 2023 roku. Zaprojektowane i wyposażone w nowoczesny sposób przez architekta. Panuje tu monochromatyczna harmonia. Aranżacja opiera się na grze kolorów i różnorodności faktur - od gładkich ścian, przez miękkie tkaniny, po strukturalne dodatki, a wszystko to w spokojnej kolorystyce.

Nieruchomość zaprojektowana dla komfortu i stabilnego dochodu.

Lokal numer 3
Mieszkanie o powierzchni ok 56m2 na które składa się:
przestronny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym,
sypialnia z podwójnym łóżkiem i pojemną, trzydrzwiową szafą,
łazienka z prysznicem,
hol.
To mieszkanie, które zostało przygotowane w 2020 roku, zaprojektowane w minimalistyczny sposób. Spójna paleta barw ziemi sprawia, że przestrzeń jest niezwykle przytulna i ponadczasowa.

Pewność dochodu w najbardziej pożądanej lokalizacji.

Lokal numer 4
Mieszkanie o powierzchni ok 56m2 na które składa się:
przestronny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, częścią jadalnianą i rozkładaną dużą kanapą,
duża sypialnia z podwójnym łóżkiem, szafą i biurkiem do pracy,
łazienka z prysznicem,
hol z szafą.
To mieszkanie również zostało przygotowane w 2020 roku. Aranżacja czerpie inspiracje z estetyki skandynawskiej - jest jasno, prosto i funkcjonalnie. Neutralna baza kolorystyczna została ocieplona elementami z drewna.

To mieszkanie, którego szukają najemcy.

Lokal numer 5
Lokal użytkowy o powierzchni ok 40m2 z:
przeszkloną witryną,
aneksem kuchennym,
toaletą.
Parking przed budynkiem na 5 samochodów to niewątpliwy atut lokalu. Miejsce idealne pod butikowe biuro nieruchomości, księgowość, tłumacza przysięgłego, salon beauty, showroom, kwiaciarnię czy butik odzieżowy.

Ten lokal to mały metraż, który generuje maksymalny zysk.
Zapraszamy na prywatną prezentację tego wyjątkowego domu.

FINANSE:
3 290 000 PLN - cena nieruchomości

Kontakt do opiekuna oferty:
Agnieszka Pagacz
Starszy Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości