Dom jednorodzinny wolnostojący, ul Szara, Kraków Prokocim. Odległość do Rynku Głównego 6 km , na Kazimierz 4,5 km , do węzła obwodnicy 3 km.
Bliskość ul .Wielickiej daje wiele możliwości i ułatwień. Miejsce jest doskonale skomunikowane, przystanek tramwajowy i autobusowy ok 250 m, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, szkoła prywatna max.10 min pieszo. Sklepy małe osiedlowe i sieciówki, kościół, , przychodnia max 500 m.

Działka o powierzchni 532 m.kw prostokątna, płaska, w całości ogrodzona.
Dom duży, o powierzchni ponad.300 m

Pozwolenie zostało wydane w latach 70-tych na budowę domu dwurodzinnego. Jest możliwość rozbudowy. Dom był unowocześniany przez cały czas użytkowania. Ostateczne, pozwolenie na użytkowanie wszystkich części wydane w 2023 roku.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, z cegły. Pokrycie dachowe z blachy, okna plastikowe, parkiet.

Dom składa się z trzech kondygnacji :
- przyziemie użytkowe, wykorzystywane na działalność gospodarczą +garaż
-pierwsze piętro - mieszkanie o powierzchni 65 m.kw
-drugie piętro -mieszkanie o powierzchni 65 m. kw
Został wykonany podział fizyczny budynku. Na każde mieszkanie z przynależnościami jest założona osobna księga wieczysta.

Mieszkanie na 1 piętrze wyremontowane w 2018 r. wykończone w wysokim standardzie
Składa się z
3 pokoje
Kuchnia
Łazienka
Przedpokój
balkon
taras wielkości ok. 35 m.kw

Mieszkanie na 2 piętrze ma taki sam rozkład jak dolne, ale zamiast kuchni jest pokój. (Możliwość przywrócenia kuchni.) Posiada 2 balkony.

Mieszkania wyposażone w klimatyzację

W przyziemiu znajduje się garaż, łazienka z pralnią i inne pomieszczenia o wysokości od 2,20 do 2,50 metra.

Dokładne rozmieszczenie pomieszczeń i powierzchnia poszczególnych elementów na zdjęciach.

Media:

- prąd
- gaz (ogrzewanie piec gazowy, woda na 1 i 2 piętrze piecyki gazowe.);
- woda i kanalizacja miejska.
-internet- światłowód

Otoczenie domu ,zagospodarowane (kostka brukowa), ogródek z drzewami (katalpy, klon) trawy ozdobne, trawnik, miejsce na meble ogrodowe i przestrzeń do zabawy.
W pobliżu piękny park o charakterze leśnym, z dużą słoneczną polaną im. Anny i Erazma Jerzmanowskich z fontanną projektu prof. Wiktora Zina ( wcześniej była w Rynku Głównym), placem zabaw dla dzieci i alejkami spacerowymi, Obok, stadion sportowy.
W odległości 2 km znajduje się Zalew Bagry, miejsce do wypoczynku z dwoma piaszczystymi plażami. Atrakcje zalewu Bagry stanowią min. Kąpielisko, klub żeglarski, klub morsów, wypożyczalnia sprzętu wodnego, place zabaw dla dzieci, boiska, tężnia solankowa, park z hamakami, alejki spacerowe ścieżki rowerowe, gastronomia.

Dom gotowy do zamieszkania Możliwość pozostawienia części wyposażenia.

Status prawny: własność.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.