Nowoczesna willa z panoramicznym tarasem na dachu w atrakcyjnej okolicy na pograniczu Woli Justowskiej i Bronowic [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 196 m2 na sprzedaż, położony na pograniczu prestiżowych dzielnic Wola Justowska i Bronowice Małe.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nowoczesna, oryginalna willa o powierzchni 196 m2 z garażem położona na niespełna 7 arowej działce. Nieruchomość składa się z 3 doskonale rozplanowanych kondygnacji. Parter:wiatrołapkomunikacjaschowekkuchnia z jadalniąsalontoaletapomieszczenie gospodarczegarażPiętro I:komunikacjałazienka Isypialnia głównagarderobałazienka IIsypialnia IIsypialni IIIPiętro II:widokowy panoramiczny taras na dachuNa terenie posesji znajdują się 2 dodatkowe miejsca parkingowe.Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim.

BUDYNEK
Wyjątkowy, nowoczesny dom o oryginalnej architekturze został wybudowany w 2024 r. w najnowszej technologii, z dbałością o komfort i niezawodność użytkowania. W nieruchomości zaprojektowano takie rozwiązania jak:Mechaniczna wentylacja z rekuperacją, która zapewnia świeże powietrze wewnątrz domu, jednocześnie minimalizując straty ciepła.Nowoczesna klimatyzacja, która gwarantuje odpowiednią temperaturę przez cały rok.Aluminiowe okna i drzwi, które są nie tylko estetyczne, ale również trwałe i energooszczędne.Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem strefowym, które zapewnia przyjemne ciepło w całym domu.Automatyczna brama wjazdowa, która ułatwia dostęp i podnosi poziom bezpieczeństwa.Wideodomofon, dzięki któremu możesz kontrolować dostęp do swojego domu.Starannie zagospodarowany ogród z trawnikiem, który dodaje uroku i zapewnia miejsce do relaksu.Te zaawansowane udogodnienia tworzą przestrzeń, która jest zarówno wygodna, jak i funkcjonalna, a jednocześnie efektywna pod względem energetycznym.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy na pograniczu prestiżowych dzielnic Wola Justowska i Bronowice. Okolica wyróżnia się elegancką zabudową, malowniczym krajobrazem i bogatą ofertą rekreacyjną. Ten rejon Krakowa to idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, oferując wiele ścieżek spacerowych, tras rowerowych i klubów tenisowych, klubów fitness, a także basen i lodowisko. W okolicy znajduje się mnóstwo atrakcji, takich jak Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, ZOO, Park Decjusza, Rzeka Rudawa z trasami spacerowo-rowerowymi, Młynówka Królewska, Błonia Krakowskie czy urokliwe Bulwary Wiślane. Jest to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury i aktywności na świeżym powietrzu, a jednocześnie pragną mieszkać w ekskluzywnej okolicy z łatwym dostępem do centrum, lotniska oraz tras wylotowych z miasta.

OPŁATY
Cena 3 725 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera garaż

Zainteresowanych prezentacja nieruchomości zapraszamy serdecznie do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 20254

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A modern villa with a panoramic roof terrace in an attractive area on the border of Wola Justowska and Bronowice [EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May is pleased to present a unique, modern detached house with an area of 196 m2 for sale, located on the border of the prestigious Wola Justowska and Bronowice Małe districts.

PROPERTY DESCRIPTION
A modern, original villa with an area of 196 m2 with a garage located on a plot of over 6.5 ares. The property consists of 3 perfectly planned floors. Ground floor:hall communication storage compartment kitchen with dining room living room toilet utility room garage Floor 1: communication bathroom I master bedroom wardrobe bathroom II bedroom II bedroom III Floor 2: panoramic rooftop terrace The property is sold in developer condition. Planned investment completion date: Q2 2024.

BUILDING
A unique, modern house with original architecture was built in 2024 using the latest technology, with attention to comfort and reliability of use. The property includes solutions such as: Mechanical ventilation with heat recovery, which provides fresh air inside the house while minimizing heat loss. Modern air conditioning that guarantees the right temperature all year round. Aluminum windows and doors that are not only aesthetic, but also durable and energy-saving. Underfloor heating with individual zone control that provides pleasant warmth throughout the house. Automatic entrance gate that facilitates access and increases the level of security. Video intercom that allows you to control access to your home. A carefully landscaped garden with a lawn that adds charm and provides a place to relax. These advanced amenities create a space that is both comfortable and functional, while also being energy efficient.

LOCATION
The property is located in a quiet, green area on the border of the prestigious districts of Wola Justowska and Bronowice. The area is distinguished by its elegant buildings, picturesque landscape and rich recreational offer. This area of Krakow is an ideal place for lovers of active recreation, offering many walking paths, bicycle routes and tennis clubs, fitness clubs, as well as a swimming pool and an ice rink. There are plenty of attractions in the area, such as the Wolski Forest, Piłsudski Mound, ZOO, Decjusz Park, the Rudawa River with walking and cycling routes, Młynówka Królewska, Błonia Krakowskie and the charming Vistula Boulevards. It is an ideal place for those who value proximity to nature and outdoor activities, and at the same time want to live in an exclusive area with easy access to the center, the airport and routes out of the city.

PRICING
Price 3,725,000 PLN Gross (including 8 % VAT) including garage (house)

If you are interested in presenting the property, please contact the Hamilton May office.

Reference number: 20254