Biuro nie pobiera prowizji od kupującego.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego mieszczącego się przy ulicy Adama Prażmowskiego w Kraków -Sidzina.

OPIS BUDYNKU:
Dom ma powierzchnię użytkową 136,21 m², 5 pokoi i garaż w bryle budynku. Jest wybudowany na działce o powierzchni 354 m² z południowo-zachodnią ekspozycją 260 metrowego ogrodu, co zapewnia idealne doświetlenie i nasłonecznienie. Część dzienna to przestronny salon, jadalnia oraz aneks kuchenny. Z obszernego wiatrołapu dostępny jest garaż oraz pomieszczenie gospodarcze z miejscem na toaletę i pompę ciepła. Dwubiegowe schody prowadzą na poddasze, gdzie mieszczą się cztery ustawne i jasne sypialnie w tym jedna główna z prywatną łazienką, pralnia oraz dodatkowa łazienka. Przed budynkiem znajdują się dodatkowe miejsca do parkowania.

Powierzchnia użytkowa 136,21 m² :
Poziom 1:
Wiatrołap - 4,34 m²
Komunikacja - 5,75 m²
Kuchnia - 7,67 m²
Salon - 31,17 m²
Klatka schodowa - 1,79 m²
Wc - 4,10 m²
Garaż - 18,39 m²

Poziom 2:
Komunikacja - 6,86 m²
Pokój - 15,63 m²
Łazienka - 3,80 m²
Łazienka - 4,53 m²
Pokój - 9,98 m²
Pralnia - 2,20 m²
Pokój - 8,55 m²
Pokój - 10,14 m²
Balkon - 6,16 m²
Balkon - 8,29 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- pokrycie dachówką cementową firmy Nelskamp
- trzyszybowe okna PVC (z zewnątrz antracyt, w środku białe)
- trzyszybowe okna dachowe firmy Fakro
- brama garażowa firmy Nitus otwierana pilotem
- drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Gerda
- pustak ceramiczny POROTHERM
- balustrady na balkonach metalowe malowane proszkowo
- ocieplenie ścian budynku styropianem o gr. 20 cm
- ocieplenie poddaszy wełną o gr. 25 cm
- ocieplenie pod posadzką styropianem o gr. 15 cm
- ogrzewania podłogowe w całym budynku w części mieszkalnej i garażu
- pompa ciepła
- instalacja odgromowa na dachu
- zamontowane parapety wewnętrzne oraz gniazdka i wyłączniki instalacji elektrycznej
- działka ogrodzona po obrysie
- kanalizacja miejska
- studzienka na wodę opadową w ogrodzie
- wjazd oraz podjazd wyłożony kostką

LOKALIZACJA:

w pobliżu szkoła podstawowa nr 133 - 450 m
Przedszkole - 450 m
Sklep Lewiatan - 150 m
szybki dojazd do autostrady
dojazd na Dworzec Główny szybką kolejką aglomeracyjną w 20 minut
przystanek kolejki - 150 m
przystanek autobusowy - 700 m

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację ?

Basia Tomas