Unikalna, przestronna rezydencja z dużym ogrodem przy Lesie Wolskim

[NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż unikatową rezydencje o oryginalnej architekturze, zaprojektowany przez uznanych architektów, położonej w prestiżowej, zielonej części Krakowa, w sąsiedztwie Lasu Wolskiego i Woli Justowskiej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
przestronna rezydencja na sprzedaż o powierzchni 531 m², położona w elitarnej, zielonej części Krakowa, tuż przy Lesie Wolskim (Wola Justowska). Dom wyróżnia się oryginalną architekturą z lat 90. o obłych kształtach (motyw ślimaka), docenioną m.in. przez magazyn Dobre Wnętrze . Posiadłość mieści się na dużej, dającej pełną prywatność działce o powierzchni 3 706 m². W głębi ogrodu znajduje się dodatkowy, niezależny domek ogrodowy o powierzchni 65 m².Układ pomieszczeń:
* Parter: Otwarty salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, ogród zimowy, toaleta oraz osobny moduł mieszkalny (sypialnia + łazienka).
* Piętro: Pokój biblioteczny z widokiem na las, mały pokój gościnny, dwie duże sypialnie z prywatnymi łazienkami. Wszystkie 4 pokoje na piętrze mają własne balkony.
* Piwnica (Strefa SPA i gospodarcza): Sauna z prysznicem i WC, sala fitness, pralnia, magazyn oraz kotłownia (piec gazowy).
Willa zaprojektowana jest w stylu amerykańskim ma otwarte przestrzenie, centralną klatkę schodową. Posiada garaż na dwa samochody w bryle budynku.

BUDYNEK
Wyjątkowy potencjał inwestycyjny: nieruchomość obejmuje dwie działki budowlane, co stwarza możliwość rozważenia dodatkowej zabudowy, w tym drugiego domu, po weryfikacji obowiązujących warunków planistycznych.Cała posiadłość jest bardzo przestronna, otoczona dojrzałym drzewostanem i pięknie zagospodarowana. Budynek jest w bardzo dobrym stanie konstrukcyjnym, wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Wnętrza wymagają modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów, co daje ogromne możliwości aranżacyjne.

LOKALIZACJA
To adres, który gwarantuje absolutną prywatność i codzienne obcowanie z naturą, nie rezygnując z udogodnień wielkiego miasta: Komunikacja i transport:
* Przystanek autobusowy (bezpośrednie połączenie z Błoniami) zaledwie 100 m od bramy. Dojazd do lotniska Kraków-Balice zajmuje tylko 10 minut.
* Zakupy i restauracje: Lokalne sklepy i restauracje w promieniu 1 km, market Lidl 1,8 km. Duże centra handlowe (Galeria Bronowicka, IKEA, MAKRO, Castorama) ok. 7,5 km.
* Edukacja: Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w odległości ok. 2 km.

OPŁATY
Cena 8 900 000 PLN zawiera dwa garaże

Zainteresowanych prosimy o kontakt z biurem.

Numer oferty: 17712
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A unique, spacious residence with a large garden near Wolski Forest.

[EXCLUSIVE OFFER]

Hamilton May is pleased to present for sale a unique residence with original architecture, designed by renowned architects, located in a prestigious, green part of Krakow, near the Wolski Forest and Wola Justowska.

PROPERTY DESCRIPTION
A spacious 531 m² residence for sale, located in an elite, green part of Krakow, right next to Wolski Forest (Wola Justowska). The house features original, 1990s architecture with a rounded snail motif, recognized by "Dobre Wnętrze" magazine, among others. The property sits on a large, 3,706 m² plot offering complete privacy. Further back in the garden, there's an additional, independent 65 m² garden house. Room layout:
* Ground floor : Open living room with access to the terrace, kitchen with dining room, winter garden, toilet and a separate living module (bedroom + bathroom).
* First floor: Library room with forest views, small guest room, two large bedrooms with private bathrooms. All four rooms on the first floor have private balconies.
* Basement (SPA and utility area): Sauna with shower and toilet, fitness room, laundry room, storage room and boiler room (gas furnace).
The villa is designed in an American style, with open spaces and a central staircase. It also has a two-car garage within the building .

BUILDING
Exceptional investment potential: the property comprises two building plots, which creates the possibility of considering additional development, including a second house, after verification of applicable planning conditions. The entire property is very spacious, surrounded by mature trees and beautifully landscaped. The building is in very good structural condition, constructed with high-quality materials. The interiors require modernization and adaptation to modern standards, which offers vast design possibilities.

LOCATION
This is an address that guarantees absolute privacy and daily contact with nature, without giving up the amenities of a big city: Communication and transport:
* The bus stop (direct connection to Błonia) is just 100 meters from the gate. Kraków-Balice Airport is a 10-minute drive away.
* Shopping and Dining: Local shops and restaurants within 1 km, Lidl supermarket 1.8 km. Large shopping centers (Galeria Bronowicka, IKEA, MAKRO, Castorama) approx. 7.5 km.
* Education: The nearest primary school is approximately 2 km away.

PRICING
Price PLN 8,900,000 including two garages

If you are interested, please contact the office.

Reference number: 17712
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.