Oferta na wyłączność!

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni 415,43 m² położonego na działce o powierzchni 928 m² przy ulicy Chełmskiej tuż przy Lesie Wolskim w zielonej części Krakowa - dzielnicy Zwierzyniec.

INWESTYCJA
To projekt dla najbardziej wymagających nowoczesna, zaprojektowana z wykorzystaniem najnowszych technologii i wykonana w wysokim standardzie. Ta nowa willa z dużym tarasem, garażem na cztery samochody i pięknie zaaranżowanym ogrodem. Luksusowa rezydencja to propozycja dla wszystkich, którzy pragną pięknego, komfortowego miejsca do życia, genialnej lokalizacji i udanej inwestycji na lata.

LOKALIZACJA
Ten wyjątkowy dom usytuowany jest na działce z rewelacyjną lokalizacją, sąsiadującej z Lasem Wolskim i Kopcem Józefa Piłsudskiego w najbardziej zielonej i spokojnej dzielnicy Krakowa - Zwierzyniec. To centralne miejsce z zabudową jednorodzinną wokół. Bliskość sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli oraz licznych punktów handlowo-usługowych jest dodatkowym atutem. W okolicy można cieszyć się terenami rekreacyjnymi, trasami rowerowymi, spacerowymi i mnóstwem zieleni. Dobra komunikacja miejska to kolejny plus. Nasłoneczniona działka z zachwycającymi drzewami i krzewami oferuje urok otoczenia oraz duża prywatność. Dodatkowo nieruchomość dysponuje świetnym połączeniem z autostradą A4 oraz lotniskiem w Balicach, a także centrum miasta. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy pragną połączenia doskonałej lokalizacji z naturalnym pięknem.

DOM
Rezydencja z indywidualnym projektem i basenem oferuje trzy strefy: dzienną, rekreacyjną (z sauną i siłownią) oraz sypialnianą. Dom posiada 3 poziomy użytkowe (przyziemie, parter, piętro), o nowoczesnym designie przypominającym stodołę, z ciemną elewacją wykonaną z spieku i dużymi przeszkleniami. Dom będzie w pełni gotowy w IV kwartale 2025 roku. Na zewnątrz znajduje się basen z przeciwprądem o wymiarach 10x3 m. Działka o powierzchni 928 m² posiada dostęp do kanalizacji miejskiej i miejskiej sieci wodociągowej. Wnętrze oferuje ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, system rekuperacji oraz głównie wykorzystuje piec gazowy jako źródło ciepła. Istnieją również przygotowane instalacje pod pompę ciepła i panele fotowoltaiczne. Okna są trzyszybowe, aluminiowe, zapewniają zarówno dużo światła, jak i prywatność oraz malowniczy widok na otaczającą zieleń. Na piętrze znajduje się główny taras z przyłączami do jacuzzi. W domu zainstalowana jest winda, która zapewnia komfortowe przemieszczanie się miedzy piętrami domu.

Wykonany z materiałów najwyższej jakości, złożony z 3 kondygnacji, na które składają się:

PRZYZIEMIE
garaż na cztery samochody, pomieszczenie gospodarcze 1, pomieszczenie gospodarcze 2, pralnia/garderoba, strefa saun, toaleta, siłownia, komunikacja.
PARTER
master bedroom z dużą garderobą i łazienką, sypialnia II sypialnia III, pokój gościnny/gabinet, łazienka II, komunikacja, wiatrołap.
PIĘTRO
kuchnia z jadalnią, spiżarnia, toaleta, część dzienna, komunikacja.
DODATKOWE INFORMACJE
wysokie sufity na wszystkich kondygnacjach,zsyp na pranie,ogrzewanie i ciepła z dwufunkcyjnego pieca gazowego, przygotowana instalacja pod pompę ciepła i panele fotowoltaiczne, ogrzewanie podłogowe w całym domu,garaż na cztery samochody,widok na zieleń i duża prywatność na tarasie, duże przeszklenia, aluminiowa stolarka okienna, basen z przeciwprądem,w pełni zaaranżowany ogród wraz z nasadzeniami.
CENA - 7 900 000 PLN brutto (w tym 8% VAT)

* brak podatku PCC

Chcesz, żeby Twoja nieruchomość była skrojona na miarę Twoich potrzeb?
W Royal Space zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, oferując również współpracę przy projektowaniu i wykończeniu wnętrz z RS. Design!
Chcesz wiedzieć więcej? Zgłoś się do opiekuna oferty.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
We speak English!

Kontakt do Brokera:

Szymon Przybyś
 

ROYAL . SPACE

Exclusive offer!

We are pleased to present the sale offer of a detached house with an area of 415.43 m² located on a 928 m² plot at Chełmska Street, right next to the Wolski Forest in the green part of Krakow - the Zwierzyniec district.

INVESTMENT
This project is for the most discerning clients modern, designed using the latest technology, and built to a high standard. This new villa features a large terrace, a four-car garage, and a beautifully landscaped garden. This luxurious residence is perfect for anyone seeking a beautiful, comfortable place to live, a fantastic location, and a successful investment that will last for years.

LOCATION
This unique house is situated on a plot with a fantastic location, adjacent to the Wolski Forest and Józef Piłsudski Mound, in Krakow's greenest and quietest district, Zwierzyniec. It's a central location surrounded by single-family homes. The proximity to shops, restaurants, schools, kindergartens, and numerous retail and service outlets is a plus. The area boasts recreational areas, cycling and walking trails, and abundant greenery. Good public transportation is another plus. The sunny plot, with its stunning trees and shrubs, offers charm and privacy. Furthermore, the property has excellent connections to the A4 motorway, Balice Airport, and the city center. This is a unique opportunity for those seeking a combination of a prime location and natural beauty.

HOUSE
The residence, with its custom design and swimming pool, offers three zones: living, recreation (with a sauna and gym), and bedrooms. The house has three levels (basement, ground floor, and first floor), featuring a modern barn-like design, a dark sintered facade, and extensive glazing. The house will be fully completed in the fourth quarter of 2025. Outside, there's a 10x3-meter counter-current swimming pool. The 928-square-meter plot has access to municipal sewer and water systems. The interior features underfloor heating, air conditioning, a heat recovery system, and primarily utilizes a gas furnace as a heat source. There are also pre-installations for a heat pump and photovoltaic panels. The triple-glazed aluminum windows provide ample light, privacy, and picturesque views of the surrounding greenery. The main terrace with connections to a jacuzzi is located on the first floor. An elevator ensures comfortable access between floors.

Made of the highest quality materials, it consists of 3 floors, which include:

GROUND FLOOR
garage for four cars, utility room 1, utility room 2, laundry/wardrobe, sauna area, toilet, gym, communication.
GROUND FLOOR
master bedroom with large wardrobe and bathroom, bedroom II bedroom III, guest room/study, bathroom II, communication, vestibule.
FLOOR
kitchen with dining room, pantry, toilet, living area, communication.
ADDITIONAL INFORMATION
high ceilings on all floors, laundry chute, heating and heat from a dual-function gas furnace, prepared installation for a heat pump and photovoltaic panels, underfloor heating throughout the house, garage for four cars, view of the greenery and great privacy on the terrace, large glazing, aluminum window joinery, swimming pool with counter-current, fully arranged garden with plantings.
PRICE - PLN 7,900,000 gross (including 8% VAT)

* no PCC tax

Do you want your property to be tailored to your needs?
At Royal Space, we provide comprehensive transaction support, also offering collaboration on interior design and finishing with RS. Design!
Want to know more? Contact the offer manager.

We cordially invite you to view the property.
We speak English!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )