Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w spokojnej okolicy w rejonie dzielnicy Swoszowice/Soboniowice. Nieruchomość usytuowana jest na pięknej, płaskiej działce o powierzchni 1229 m², w trzeciej linii zabudowy - co zapewnia ciszę, prywatność i poczucie komfortu.
Działka jest w pełni ogrodzona drewnianym płotem, z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Teren wokół domu, w tym podjazd, został wyłożony kostką brukową. Zadbany ogród obsadzony jest drzewami oraz tujami, a dodatkowo na posesji znajduje się zbiornik na wodę deszczową zbierający wodę z rynien. Dojazd na posesję prowadzi z drogi gminnej poprzez prywatną drogę, w której właściciel ma udział.
Dom został wybudowany w 2010 roku w nowoczesnej technologii i charakteryzuje się solidnym wykonaniem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Powierzchnia całkowita domu to 273 m² (wraz z garażem i piwnicą), natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 158 m².
W budowie zastosowano materiały wysokiej jakości:
ściany z pustaka ceramicznego Max,
ocieplenie styropianem 10 cm,
dach pokryty ceramiczną dachówką marki Roben,
okna plastikowe Oknoplast o parametrach 1.0,
podłogi (oprócz łazienek) wykonane z dębowej deski barlineckiej,
schody dębowe,
drzwi wewnętrzne drewniane w okładzinie dębowej.
Dom jest ogrzewany nowym, dwufunkcyjnym piecem gazowym, a dodatkowo wyposażony w panele solarne do podgrzewania wody. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w obu łazienkach oraz w wiatrołapie, a w pozostałych pomieszczeniach zamontowano grzejniki. Dodatkowe atuty to centralny odkurzacz oraz panele fotowoltaiczne. Dom obecnie korzysta z własnego szamba, jednak w planach jest podłączenie do sieci kanalizacyjnej.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
przestronny salon z jadalnią (ponad 35 m²),
kuchnia,
sypialnia gościnna,
łazienka (prysznic),
wiatrołap.
Piętro:
trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą),
gabinet,
łazienka (wanna + prysznic).
Piwnica (pod połową domu):
dwa pomieszczenia gospodarcze.
Garaż jednostanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.
To idealna propozycja dla osób szukających domu w cichej i zielonej okolicy, z łatwym dostępem do miasta, a jednocześnie ceniących komfort, jakość i przestrzeń.
Zapraszam do kontaktu.