Kraków Os. Oficerskie Dom Wolnostojący

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwukondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej ok. 205 m2, zlokalizowany w centrum Osiedla Oficerskiego (niecałe 2,5 kilometra do rynku głównego w Krakowie).

Dwukondygnacyjny dom, w którego skład wchodzi:
Parter:

dwa pokoje
łazienka

wiatrołap

korytarz

klatka schodowa

garaż

kotłownia

I piętro:

salon z wyjściem na loggię
trzy pokoje
jasna przestronna kuchnia

łazienka

korytarz

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Dom o ogromnym potencjale, oddany do użytku w 1960 roku, został wzniesiony w technologii murowanej. Budynek ma regularną bryłę, bez skosów i jest usytuowany na działce o powierzchni 5,88 ara. Parter jest doświetlony z każdej strony świata, a pierwsze piętro wychodzi na wschód, zachód oraz południe co w połączeniu z dużymi oknami i wysokością pomieszczeń (ponad 270 cm) zapewnia wnętrzom dużo naturalnego światła przez cały dzień.

MOŻLIWOŚCI:

Jest to idealny dom dla osób ceniących sobie swobodę oraz przestrzeń.

Nieruchomość posiada wiele możliwości adaptacyjnych przez co w łatwy sposób i przy niewielkim nakładzie finansowym jesteśmy w stanie wydzielić dodatkowe pomieszczenia i wykorzystać na przykład pod inwestycję. W najbliższym czasie dla terenu zostanie wprowadzony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego w którym maksymalna wysokość zabudowy będzie 11 metrów, co pozwoli na nadbudowę jeszcze jednej kondygnacji.

PARKOWANIE:

W bryle domu przynależny jest jednostanowiskowy garaż oraz duży ogród pozwala na parkowanie przed domem na zamkniętym terenie.

OGRÓD:

Działka pełna zieleni o powierzchni 588m2, na której posadowiony jest wolnostojący dom umożliwia spędzanie wolnego czasu na ogrodzie w spokoju.

LOKALIZACJA:

Sporym atutem domu jest jego lokalizacja nieruchomość znajduje się w pobliżu ulicy Bolesława Chrobrego w pięknej, pełnej zieleni okolicy historycznego Osiedla Oficerskiego wypełnionego kameralnymi budynkami.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 4 minuty pieszo,

odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 5 minut pieszo,

Uniwersytet Ekonomiczny 8 minut pieszo,

Szkoła Podstawowa 6 minut pieszo,

Liceum Ogólnokształcące 10 minut pieszo,

Lewiatan 7 minut pieszo,

Rynek Główny 30 minut pieszo,

Unity Tower 10 minut pieszo,

Galeria Krakowska 20 minut pieszo,

Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy 20 minut pieszo,

Poczta Polska 4 minuty pieszo,

Ogród Botaniczny 14 minut pieszo.

Cena: 3 000 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

tel:  

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).