CENTRUM MIASTA, PYCHOWICE - ZAKRZÓWEK, DOM 7 POKOI, WYSOKI STANDARD

LOKALIZACJA:
Oferowany na sprzedaż dom zlokalizowany jest w dzielnicy Dębniki, w pobliżu Zakrzówka i Góry Pychowickiej, zielonych terenów Krakowa.
Jedna z lepszych lokalizacji zarówno pod względem odległości do centrum ( Wawel 4,5 km) jak i wyjazdu z Krakowa ( obwodnica A4 5,5 km).
W pobliżu tereny rekreacyjne Skałki Twardowskiego ( Zakrzówek), Bulwary Wiślane przy Tynieckiej czy tereny wokół Kopca Kościuszki.
Na sąsiedniej ulicy Sodowej znajduje się duże centrum sportu Park Wola oraz Termy Krakowskie Sodowa.
Szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklep do 800 metrów.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowany dom dwukondygnacyjny, wolnostojący posadowiony jest na działce 553 m2.
Przy domu jest wiata na dwa samochody oraz domek gospodarczy.
Przed budynkiem jest możliwość zaparkowania dodatkowych 5 samochodów.

Powierzchnia użytkowa domu to 193 m2, całkowita to blisko 200 m2.
Warto podkreślić, że nieruchomość została wykończona z materiałów o wysokim standardzie.

Parter składa się z dużej strefy dziennej czyli połączonego salonu z jadalnią i kuchnią.
Dodatkowo od wiosny do jesieni przestrzeń ta powiększa się o zadaszony taras.
Miłośnicy dużych, otwartych przestrzeni z pewnością znajdą tu swoje miejsce.
Na tym samym poziomie mamy jeszcze łazienkę, sypialnię, schowek oraz drugą kuchnię z aneksem technicznym.
Znajduje się tam kocioł gazowy z zasobnikiem oraz pralka z suszarką. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wyjście pod wiatę garażową.

Piętro domu to cztery identyczne pod względem powierzchni sypialnie, gdzie każda z nich ( po 16 m2) posiada wyjście na balkon.
Skosy są praktycznie nie odczuwalne, gdyż nie zabierają przestrzeni użytkowej w pomieszczeniach.
Oprócz sypialni jest jeszcze łazienka oraz gabinet, który również posiada swój balkon.

INNE INFORMACJE:
Podłogi w domu wykonane z parkietu dębowego, schody dębowe.
W kuchni i łazienkach gres.
Rolety zewnętrzne, również na niektórych oknach dachowych.
Łazienki wykończone armaturą firmy Tres, sanitariaty Villeroy-Boch.
Kuchnia to wysokiej klasy meble niemieckiej firmy Hacker i Nobila oraz sprzęt AGD od firmy Junker.
Taras wykonany z ryflowanych desek drewna egzotycznego, balkony na piętrze z desek kompozytowych.
Dom ogrzewany gazem, jest energooszczędny - rachunki do wglądu.
Bezpieczeństwo zapewnia alarm oraz monitoring.
Ogród zagospodarowany, intymność i prywatność zapewniają wysokie tuje oddzielające posesję od sąsiadów.
Dom posiada strych, stanowiący dodatkową powierzchnię magazynową.
Ze względu na dwie kuchnie i dwie łazienki możliwość mieszkania również rodziny dwupokoleniowej.
Podsumowanie pomieszczeń: salon z jadalnią i kuchnią połączony z zadaszonym tarasem, 5 sypialni, gabinet, 2 łazienki, kolejna kuchnia z pralnią, spiżarnia, strych, wiata, domek na narzędzia.
Dom sprzedawany z meblami w stałej zabudowie, termin wydania do uzgodnienia ( ok. 2 miesiące).

OPŁATY/EKSPOLATACJA
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów.
Ogrzewanie domu kotłem gazowym z zasobnikiem wody.
Cena za dom o powierzchni 193 m2, na działce 553 m2 w prestiżowej lokalizacji wynosi 3 347 000 zł.

Przekonaj się na żywo jak piękna jest to okolica a dom praktyczny i komfortowy.
Nieruchomość nie wymaga nakładów, wchodzisz i mieszkasz.
Prezentacja nieruchomości po uprzednim podpisaniu bezpłatnej umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu:
Mariusz Krupa
tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 600
Odl. do szkoły [m]: 900
Odl. do przedszkola [m]: 600
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 23x26x19x26
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 193
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wiata
Ogrodzenie działki: mieszane
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 7
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna, prysznic
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pd
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: tynk

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków