Zapraszamy do zapoznania się z poniższą ofertą.

Jeśli jesteś zainteresowany - dzwoń: Urszula t.  

Nowe zdjęcia, zapoznaj się ze stanem zaawansowania prac!

UWAGA! Ostanie dwa tygodnie na zakup w dotychczasowej cenie 1 370 000,00 pln!

Dom jednorodzinny w spokojnej okolicy w Krakowie o pow.150m2.

Budynek wybudowany w standardzie PREMIUM i wyposażony w nowoczesne technologie - jedyny taki na rynku krakowskim!

Komfortowe rozplanowanie przestrzeni domu zapewni jego optymalne wykorzystanie w codziennych aktywnościach oraz w czasie popołudniowego wypoczynku w salonie i w ogrodzie.

Bardzo dobra komunikacja do Krakowa oraz bliskość szkół i przedszkoli jest znaczącym atutem lokalizacji w/w nieruchomości.

OPIS NIERUCHOMOSCI

Inwestycja zlokalizowana jest w ramach kameralnego osiedla obejmujące obecnie trzy budynki jednorodzinne z wewnętrzną drogą wjazdową. Dom wyposażony zostanie w najnowsze technologie i rozwiązania techniczne oraz światłowód. Całość inwestycji realizowana jest z najwyższą dbałością o jakość wykonania.

Budynek spełnia najwyższe standardy inwestycji PREMIUM.

Parter:

1. kuchnia z jadalnią i otwartym salonem - 37,8m2

2. pokój typu 'study' (biurowy) lub gościnny - 13m2

3. łazienka z WC i prysznicem - 5,5m2

4. kotłownia - 5,7m2

5. wiatrołap - 4,5m2

6. pomieszczenie gospodarcze - 1m2

I Piętro:

1. sypialnia I (master bedroom) - 12,5m2

2. garderoba - 2,3m2

3. łazienka 1 - 3,7m2

4. sypialnia II - 14m2

5. sypialnia III - 14,3m2

6. łazienka 2 - 3,7m2

7. komunikacja - 9,6m2

Zewnętrze domu:

1. wiata garażowa - ok. 59 m2

2. taras - ok. 22,75 m2

Dodatkowe informacje:

Taras nad wiatą garażową (na I piętrze) możliwy do wykorzystania na cele wypoczynkowe (ok. 50m2)

LOKALIZACJA

- 500m do linii autobusowej MPK nr 131

- 800 m do sklepu spożywczego

- 3 km do przedszkola

- 1,5 km do szkoły podstawowej

- ok 2 km do kąpieliska wodnego Przylasek Rusiecki

- w najbliższej okolicy wiele ścieżek spacerowych i rowerowych

INFORMACJE DODATKOWE

- Budynek wybudowany w najwyższych standardach technologicznych,

- w oknach zamontowane zostaną granitowe parapety,

- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Wiśniowski,

- rolety zewnętrzne podtynkowe Damaco

- przesłony tarasu sterowane pilotem Damaco

- bariery tarasowe najwyższej jakości,

- schody zewnętrzne prowadzące na taras - ocynkowane grafitowe,

- ze stali ocynkowanej zostaną wykonane barierki balkonowe,

- okna o wysokiej szczelności, antywłamaniowe firmy Wiśniowski w kolorze Antracyt,

- poddasze z podłogą z płyt OSB, ocieplone pianą Pur,

- dach pokryty dachówką Teviva "Brass"

- elewacja wykonana z tynku silikonowego w połączeniu z szarymi lamelami oraz blachą.

Instalacje:

- w całości wyposażony w podgrzewanie podłogowe (parter i piętro),

- ogrzewanie pompą ciepła t. monobloc York,

- rekuperacja, centrala Thessla Green z panelem dotykowym,

- instalacja fotowoltaiczna 4.3 kW (10 ogniw) falownik Fox hybrydowy z możliwością powiększenia mocy,

- instalacja do przyłączenia banku energii,

- instalacja klimatyzacji,

- dodatkowa instalacja elektryczna pod grzejniki elektryczne w łazienkach,

- dodatkowe zasilanie elektryczne np. schody,

- trzy punkty zasilania IP44 na zewnątrz budynku,

- cztery punkty świetlne na zewnątrz budynku LED

- dodatkowy obwód elektryczny zewnętrzny (do podpięcia np. oświetlania ogrodowego),

- wyprowadzona instalacja do domofonu, telewizji i kamer zewnętrznych itp,

- dodatkowa instalacja pod stacje uzdatniania wody,

- dodatkowy obwód wody na zewnątrz budynku wraz z zasilaniem zewnętrznym i zaworami do podpięcia systemu nawadniania,

- zewnętrzne gniazda elektryczne,

Po zakończeniu prac budowlanych zostanie wykonane zagospodarowanie terenu ogrodu:

- wysianie trawnika

- posadzenie drzew i roślin "na Start"

- robot samojezdny koszący Husqwarna 310

Dookoła domu będzie zrobiona opaska z kostki brukowej w kolorze czarnym i białym z posypką granitową, taras oraz wjazd i wejście do budynku.

Całość inwestycji będzie ogrodzona grafitowym panelem siatkowym.

Rzuty budynku oraz wizualizacje są poglądowe.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu i do zapoznania się z pełna specyfikacją nieruchomości.

kontakt: Urszula t.  

Petryla Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości