POLECAMY!

TA OFERTA TYLKO U NAS!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wolnostojący dom z dużą działką przy Rondzie Czyżyńskim.

Dom o powierzchni 124 m2 posadowiony jest na działce 1672 m2.

Dom w technologii murowanej, zbudowany został w 1914 roku, w latach 90 tych została wyremontowana elewacja i został zmieniony dach.

Dom posiada strych oraz poddasze z osobnym wejściem, do własnej aranżacji. Na działce dodatkowo znajduje się wiata.

Dom jest częściowo podpiwniczony, ogrodzony siatką.

W domu wszystkie media, ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejska.

Dom do remontu

Rozkład pomieszczeń:

Parter

kuchnia

3 pokoje

łazienka.

przedpokój.

Budynek jest obecnie wykorzystywany na cele mieszkalne, można zmienić przeznaczenie na siedzibę firmy, Kancelarię, Restaurację i inne obiekty handlowo-usługowe.

Doskonała lokalizacja na skrzyżowaniu Alei Jana II i Ulicy Bieńczyckiej.

Działka w planie zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczona pod zabudowę usługową.

1. Wyznacza się Teren zabudowy usługowej - oznaczony symbolem U.1.1 o podstawowym

przeznaczeniu pod zabudowę usługową.

2. W zakresie sposobu zagospodarowania dopuszcza się lokalizację elementów niezbędnych dla urządzenia

i funkcjonowania terenu, takich jak: urządzenia budowlane, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, miejsca

postojowe, dojazdy i dojścia piesze niewyznaczone na Rysunku Planu, zieleń, obiekty małej architektury.

3. W zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się:

1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego - 25 %;

2) wskaźnik intensywności zabudowy - 1,2 - 1,5;

3) maksymalną wysokość zabudowy - 18 m.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości