Kraków Łagiewniki os. Cegielniana ul. Kołobrzeska

Nieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna dom wolnostojący wybudowany w latach 80 przy ul. Kołobrzeskiej o powierzchni użytkowej 203,8 m2 i całkowitej ok. 400 m2. Nieruchomość posiada cztery kondygnacje.

Stan nieruchomości: Dom położony na ogrodzonej działce o powierzchni 7,32 a. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron, na pierwszym i drugim piętrze znajdują się dwa osobne mieszkania, każde posiada oddzielną księgę wieczystą i ma 101,9 m2 powierzchni użytkowej. Do obu mieszkań prowadzi klatka schodowa.
Woda oraz kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe, sieć MPEC na działce.

Inwestycja posiada WZ-tkę z 2013 roku, która pozwala przebudować, rozbudować i nadbudować budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowo-mieszkalny wielorodzinny wraz z garażami - na podstawie posiadanej WZ-tki istnieje teoretyczna możliwość dobudowania czterokondygnacyjnego budynku o wymiarach 10x10m, łączna powierzchnia całej inwestycji powinna wynosić wtedy około 800m2.

Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana na osiedlu Cegielnianym, w bezpośrednim sąsiedztwie pętli Łagiewniki, Zakopianki oraz Wilgi. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej, a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej, jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa.
Komunikacja miejska: 2 minut pieszo do przystanku autobusowego i tramwajowego Borsucza . Bardzo dobry dojazd do każdej części miasta.

Cena: 3 800 000 zł

Zapraszamy do oglądania!
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział VII Ruczaj
ul. Kobierzyńska 93/1U

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.