Sidzina - dom w cenie mieszkania! Nowy, komfortowy, ogrzewany pompą ciepła, 4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 119,46 m2, z garażem, położony na ok. 3,5 arowej działce.

Oferta bez podatku PCC i prowizji dla Kupującego!

Dysponujemy kluczami - elastyczne możliwości prezentacji.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplony styropianem (20 cm). Dach pokryty dachówką cementową (Nelskamp). O cieplenie poddasza wełną (25 cm). O cieplenie pod posadzką styropianem (15 cm).

Rozkład pomieszczeń :

parter 62,47 m2 : salon z aneksem kuchennym (25,88 m2), łazienka, pomieszczenie gospodarcze/schowek, komunikacja, wiatrołap, garaż (18,88 m2).

piętro 56,99 m2: sypialnia główna (14,69 m2) z garderobą/gabinetem (5,16 m2) i balkonem, 2 niezależne sypialnie (11,44 m2 i 11 m2) - jedna z balkonem; łazienka, komunikacja.

Dodatkowo poddasze z funkcją przechowywania.

Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów . Okna PCV trzyszybowe, z licznymi przeszkleniami, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz . Okna dachowe trzyszybowe (Fakro).
Ogrzewanie pompą ciepła , w całym domu łącznie z garażem ogrzewanie podłogowe .
Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, brama garażowa Nitus, otwierana pilotem.
Instalacja odgromowa na dachu, balustrady na balkonach metalowe, malowane proszkowo.
W domu zamontowane parapety wewnętrzne oraz gniazdka i wyłączniki instalacji elektrycznej.
Kanalizacja miejska.

Działka 3,54 ara , płaska, zagospodarowana. Ogród (2,72 ara) od strony południowo - zachodniej. W ogrodzie studzienka na wodę opadową.
Wjazd oraz podjazd wyłożony kostką.

Dogodna lokalizacja: w otoczeniu niska zabudowa; w promieniu 700 m szkoła podstawowa, przedszkole, Centrum Sportu i Kultury, Lewiatan, przystanki autobusowe i SKA (dojazd do centrum zajmuje 20 minut) ; dobry dojazd do obwodnicy; do infrastruktury Ruczaju (Centrum Atut i pętli Czerwone Maki) 10 minut samochodem, 15 autobusem.

Dostępny również dom wolnostojący w cenie 1.450.000 zł.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: SKM, PKP, autobus
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 273
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 119,4600
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3

:KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
 
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.