Dom z potencjałem i widokową działką 46a - Kraków, Tyniec

Na sprzedaż nieruchomość położona w jednej z najpiękniejszych części Krakowa - Tyńcu. Dom w stanie surowym otwartym daje nowemu właścicielowi unikalną szansę na wykończenie wnętrz zgodnie z własną wizją, a możliwość adaptacji poddasza pozwala na uzyskanie dodatkowej, przestronnej strefy mieszkalnej.

Najważniejsze atuty:

Powierzchnia: Dom o łącznym potencjale ok. 260-270 m² (wliczając parter ok. 85 m², pełne podpiwniczenie z garażem ok. 94 m² oraz poddasze do adaptacji).

Ogromna działka: 4600 m² (46 arów) o wymiarach 17 m x 260 m - idealna pod ogród, sad lub rekreację.

Media: Pełne uzbrojenie: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.

Dokumentacja: Dziennik budowy dostępny (pozwolenie na budowę do odnowienia).

Układ pomieszczeń (według projektu):

Parter (ok. 85 m²): 3 ustawne pokoje (największy 18,5 m²), jasna kuchnia (11,3 m²), łazienka, garderoba oraz hall.

Podpiwniczenie (ok. 94 m²): Garaż (18,5 m²), kotłownia, duże pomieszczenia gospodarcze (łącznie ponad 40 m²) oraz sanitariat.

Poddasze: Przestrzeń do własnej aranżacji (idealna na dodatkowe sypialnie, pracownię lub strefę relaksu).

Lokalizacja - Tyniec, Kraków:

Ciesz się spokojem w granicach miasta z pełną infrastrukturą pod ręką:

Komunikacja i zakupy: Przystanek autobusowy oraz sklep spożywczy - 300 m.

Edukacja: Szkoła podstawowa - 1 km.

Aktywny wypoczynek: Ścieżka rowerowa wzdłuż Wisły - 2 km. Szybki dostęp do krakowskich Bielan i obwodnicy A4.

To oferta dla osób szukających przestrzeni, prywatności i bliskości natury, nie chcących rezygnować z miejskich udogodnień.

Zapraszam do kontaktu i odkrycia potencjału tej nieruchomości na żywo!

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: na działce
Woda: na działce
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 1000
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 4600
Wymiary działki [m]: 20x290
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan surowy otwarty
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: siatka
Rok budowy: 1990
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 260
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 18
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: Z OKNEM
Powierzchnia kuchni [m2]: 11
Podłoga kuchni: inne
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: inne
Wystawa okien - łazienka : Wsch
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 20
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: cegła
Wystawa okien - przedpokój : Pn

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Michał Danilczyk
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo