Zapraszamy do odkrycia tej wyjątkowej oferty - domu o powierzchni ponad 138 m2, usytuowanego w spokojnej okolicy jaką są krakowskie Soboniowice.

Znajdziesz w nim przestrzeń, komfort oraz wszystko, czego potrzebujesz, by cieszyć się życiem w tym uroczym miejscu.

OPIS:

Prezentowana nieruchomość to 5 pokojowy, urządzony dom o pow. 138 m2, posadowiony na 5,5 arowej malowniczej działce.

Należy zwrócić uwagę, że nieruchomość posiada ponadto 45 m2 podpiwniczenia, co stanowi duży atut oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Salon w ten nieruchomości został wyposażony w kominek - jego funkcjonalność oraz estetyka czynią go nie tyko dodatkowym źródłem ciepła, ale również dekoracyjnym elementem.

Nieruchomość została wyremontowana oraz odświeżona w 2023, wnętrza domu są przestronne i doskonale rozmieszczone. Projekt zakłada podział domu na strefę dzienną i nocną.

Dwie sypialnie posiadają bezpośrednie wyjście na balkon, z którego rozpościera się piękny widok.

Dom zamieszkiwany był tylko przez jednych właścicieli.

Ogród:

Stanowi harmonijną przestrzeń, równy trawnik, obsiany gęstą trawą, tworzy idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji. Na tle zieleni znajduje się taras wyłożony kostką, który stanowi idealne miejsce na letnie spotkania. Ogród jest częściowo ogrodzony gęstymi tujami, które nie tylko zapewniają prywatność.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- wiatrołap 2,63 m2

- pom. techniczne 3,30 m2

- komunikacja 7,87 m2

- łazienka z kabiną prysznicową typu walk in 3,88 m2

- gabinet lub dodatkowy pokój gościnny 13,14 m2

- kuchnia 8,73 m2

- salon z jadalnią 32 m2

- dodatkowo schowek pod schodami 1,06 m2

Poddasze:

- komunikacja 5,90 m2

- łazienka 6,56 m2

- pokój 9,42 m2

- pokój 11,52 m2

- pokój 12 m2

- schowek 1,70 m2

INFORMACJE DODATKOWE:

- dom wyposażony w centralny odkurzacz,

- podjazd wybrukowany kostką,

- izolacja termiczna - styropian 15 cm

- izolacja podłogi na gruncie - wełna mineralna 20 cm,

- izolacja akustyczna nad parterem,

- własna studnia,

- w piwnicy wykonano izolację przeciwwilgociową,

Do wglądu dla zainteresowanych klientów więcej informacji na temat specyfikacji wykończenia oraz projekt budowlany.

LOKALIZACJA:

Dom, dzięki swojemu położeniu w spokojnej okolicy, oferuje komfortowe warunki życia z dala od zgiełku miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się tylko domy jednorodzinne, co gwarantuje ciszę, prywatność.

Odległości:

- 650 m przystanek komunikacji miejskiej linii nr 107 (Soboniowice - Zajezdnia Wola Duchacka),

- 700 m sklep spożywczy,

- 8 minut do wyjazdu na obwodnicę ,

- 7 minut samochodem do przedszkola, szkoły oraz żłobka (okolice Os. Kurdwanów)

- 5 km do Centrum Handlowego Dekada

- Lotnisko w Balicach 22 km

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEJ WYJATKOWEJ OFERTY!

A pośredników do współpracy!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości